[한경매물마당] 동탄2신도시 단지 내 상가 등 8건

◆서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩=준주거지역 대지 590㎡, 연면적 2500㎡의 6층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 3400만원. 1층 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 67억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 송파구 대로변 초역세권 빌딩=대지 445㎡, 연면적 1377㎡의 6층 건물. 지하철 9호선 연장 개통 호재로 투자 가치 기대. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 연 수익률 5.38%. 65억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 오동협

◆경기 동탄신도시 중심가 수익형 빌딩=상업지 대지 700㎡ 연면적 4700㎡ 의 10층 건물. 보증금 4억원, 월 5000만원에 공실 없이 전 층 근생시설로 임대 중. 상권 활발해 공실 염려 적음. 노후 대비 임대수익용 적합. 수익률 9.3%. 사정상 급매. 65억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆경기 고양시 3호선 원흥역 법인 직영 코너 카페 상가=원흥·삼송 4만가구 배후 중심상업지역 마지막 공급 상가. 554.58㎡. 보증금 1억8000만원, 월 960만원. 실투자 5억2000만원. 연 수익률 13.4%. 분양가 20억원. (031)969-2574

◆충남 서산시 수익형 상가=서산시내 중심가 준주거지역 내 대지 261㎡, 연면적 237㎡의 6층 상가. 보증금 1억7000만원, 융자 3억8000만원, 월 450만원. 실인수가 4억5000만원. 매가 10억원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 방명희


◆서울 중구 초역세권 사옥 및 수익형 근생 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1300㎡의 6층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1920만원에 임대 중. 매가 43억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 서초구 이수역 근생 빌딩=정보사 터널 개통 수혜지역 대지 263㎡, 연면적 670㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 1억5000만원 월 1400만원. 카페, 병원, 피부클리닉, 한의원 등 적합. 주거와 상권 결합된 지가 급등 지역. 급매가 38억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆경기 동탄2신도시 1552가구 단지 내 상가=단지 내 독점 1층 코너 점포 40㎡. 보증금 6000만원, 월 330만원에 화장품 매장으로 임대 중. 융자 3억원, 실투자 3억6000만원. 수익률 8.08%. 7억2000만원. 010-4295-2388 동탄 믿음공인 김창문



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