◆경기 성남시 분당구 중심상권 수익 및 사옥용 빌딩=대지 2500㎡, 연면적 1만7000㎡. 주변에 대형 백화점이 있어 유동인구 풍부하고 대기업 및 은행·병원이 입점해 안정적. 보증금 50억원, 월 3억9000만원에 공실 없이 임대 중. 현금가 450억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 오동협
◆서울 성동구 성수사거리 사옥 및 지식산업센터 사업 부지=가시성 탁월한 준공업지역 나대지 3330㎡. 최근 선호도 높은 지역의 희귀 매물. 기업 구조조정 사정상 급매. 251억원. (02)2222-6057 강남 ERA코리아 백승희
◆서울 서초구 환승역세권 코너 빌딩=대지 750㎡, 연면적 3300㎡의 8층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 10억원, 월 5700만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 주차 20대. 임대수익용으로 추천. 급매가 160억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 강남구 역세권 사옥 및 임대용 빌딩=압구정 로데오거리 대지 650㎡, 연면적 2400㎡의 7층 건물. 주차 40대 이상 가능. 접근성 양호하고 관리 상태 우수. 보증금 7억원, 월 7000만원. 매가 160억원. (02)557-1229 강남 프리엠에셋 박세민
◆서울 강남구 신사동 수익형 빌딩=압구정역 병원 거리 대지 450㎡, 연면적 2100㎡의 7층 건물. 보증금 5억원, 월 5000만원에 패션, 디자인, 한복, 명품가방, 스튜디오 임차 중. 플래그숍 또는 성형외과 병원으로 추천. 150억원. (02)590-6025 서초 제이에스 차상혁
◆서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩=준주거지역 대지 590㎡, 연면적 2500㎡의 6층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 3400만원. 1층 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 67억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환
◆서울 강남구 논현동 역세권 수익형 신축 빌딩=역 도보 3분 거리 대지 150㎡, 연면적 335㎡의 5층 건물. 사무실, 스튜디오 등 공실 없이 임대 완료. 사옥 밀집지역 귀한 매물. 연 수익률 7%. 65억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 오동협
◆충남 아산시 수익형 오피스텔=지하철 1호선 신창역과 순천향대 인접 대지 193㎡, 연면적 512㎡의 5층 원룸 빌딩. 월 675만원. 융자 1억원, 보즘금 720만원, 실인수가 4억9000만원. 6억원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 방명희
◆충남 아산시 용화지구 하나로마트 예정지 앞 신축 상가주택=1만 가구 배후 대지 234㎡, 연면적 417㎡. 융자 4억4000만원, 보증금 4억3800만원, 실투자 1억9000만원, 월 335만원(이자 공제 후 202만원). 10억3000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희
◆서울 삼성동 수익성 근생 빌딩=역 출구 5분 거리 먹자골목에 접한 매물 없는 지역. 대지 300㎡, 연면적 1020㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 4억원, 월 3500만원에 전체 근생시설로 입점 완료. 급매가 88억원. (02)519-3010 서초 제이에스 차상혁
◆서울 서초구 대로변 수익형 빌딩=대로변 대지 380㎡, 연면적 2000㎡의 8층 수익용 건물. 보증금 3억원, 월 3100만원에 임대 중. 1층 브랜드 카페 입점. 건물 외관이 수려해 임대수익 및 사옥으로 적합. 급매가 67억원 (02)535-6709 강남 스카이 허봉환
◆서울 서초구 방배동 수익형 빌딩=대지 363㎡, 연면적 1157㎡의 지상 7층 건물. 보증금 4억원, 월 2700만원에 전 층 근린생활시설 업종으로 구성. 대규모 아파트 단지 정문 앞에 있어 안정적인 수익 가능. 51억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석
◆경기 수원 호매실지구 독점 약국 상가=호매실택지지구 1만 가구 코너 출입구 상가 7층 건물의 1층 점포 78㎡. 보증금 1억원, 월400만원(부가세 별도)에 임대 중. 융자 4억원, 실투자 4억6000만원. 연 수익률 7.7%. 9억6000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모
◆경기 오산 세교신도시 동물병원 1층 상가=1만5000가구 중심상업지 대로변 코너 1층 점포 74㎡. 보증금 4000만원, 월 250만원(부가세 별도)에 동물병원으로 임대 중. 융자 3억7000만원, 실투자 2억2000만원. 연 수익률 8.6%. 6억3000만원. (02)557-7538 강남 노블에셋 이지현
◆경기 고양시 3호선 원흥역 상업지 1층 테라스 상가=원흥·삼송지구 4만 가구 배후 마지막 중심상가 자리. 1층 점포 108㎡, 별도 공간 33㎡ 독점 사용, 테라스 20m. 보증금 1억원, 월 400만원. 실투자 1억7000만원. 연 수익률 15%. 분양가 9억원. (031)969-2574
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◆서울 강남구 역세권 사옥 및 임대용 빌딩=압구정 로데오거리 대지 650㎡, 연면적 2400㎡의 7층 건물. 주차 40대 이상 가능. 접근성 양호하고 관리 상태 우수. 보증금 7억원, 월 7000만원. 매가 160억원. (02)557-1229 강남 프리엠에셋 박세민
◆서울 강남구 신사동 수익형 빌딩=압구정역 병원 거리 대지 450㎡, 연면적 2100㎡의 7층 건물. 보증금 5억원, 월 5000만원에 패션, 디자인, 한복, 명품가방, 스튜디오 임차 중. 플래그숍 또는 성형외과 병원으로 추천. 150억원. (02)590-6025 서초 제이에스 차상혁
◆서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩=준주거지역 대지 590㎡, 연면적 2500㎡의 6층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 3400만원. 1층 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 67억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환
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◆서울 삼성동 수익성 근생 빌딩=역 출구 5분 거리 먹자골목에 접한 매물 없는 지역. 대지 300㎡, 연면적 1020㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 4억원, 월 3500만원에 전체 근생시설로 입점 완료. 급매가 88억원. (02)519-3010 서초 제이에스 차상혁
◆서울 서초구 대로변 수익형 빌딩=대로변 대지 380㎡, 연면적 2000㎡의 8층 수익용 건물. 보증금 3억원, 월 3100만원에 임대 중. 1층 브랜드 카페 입점. 건물 외관이 수려해 임대수익 및 사옥으로 적합. 급매가 67억원 (02)535-6709 강남 스카이 허봉환
◆서울 서초구 방배동 수익형 빌딩=대지 363㎡, 연면적 1157㎡의 지상 7층 건물. 보증금 4억원, 월 2700만원에 전 층 근린생활시설 업종으로 구성. 대규모 아파트 단지 정문 앞에 있어 안정적인 수익 가능. 51억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석
◆경기 수원 호매실지구 독점 약국 상가=호매실택지지구 1만 가구 코너 출입구 상가 7층 건물의 1층 점포 78㎡. 보증금 1억원, 월400만원(부가세 별도)에 임대 중. 융자 4억원, 실투자 4억6000만원. 연 수익률 7.7%. 9억6000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모
◆경기 오산 세교신도시 동물병원 1층 상가=1만5000가구 중심상업지 대로변 코너 1층 점포 74㎡. 보증금 4000만원, 월 250만원(부가세 별도)에 동물병원으로 임대 중. 융자 3억7000만원, 실투자 2억2000만원. 연 수익률 8.6%. 6억3000만원. (02)557-7538 강남 노블에셋 이지현
◆경기 고양시 3호선 원흥역 상업지 1층 테라스 상가=원흥·삼송지구 4만 가구 배후 마지막 중심상가 자리. 1층 점포 108㎡, 별도 공간 33㎡ 독점 사용, 테라스 20m. 보증금 1억원, 월 400만원. 실투자 1억7000만원. 연 수익률 15%. 분양가 9억원. (031)969-2574
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