[한경매물마당] 강남대로변 수익형 빌딩 등 9건

◆제주특별자치도 공항 인근 관광호텔=제주 공항 인근 대지 5950㎡, 연면적 6618㎡의 지하 1층~지상 4층 객실 130실 관광호텔. 2014년 신축. 해돋이 관광객 및 국·내외 여행사와 연계되어 숙박률 높고 월 평균 매출 3억원, 융자 115억원. 매가 220억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆서울 서초구 더블역세권 상업지 빌딩=역세권 중심 상업지역 대지 400㎡, 연면적 1100㎡의 4층 근생 건물. 보증금 3억원, 월 2900만원(관·부 별도)에 전 층 근생시설로 임대 중. 주변 지속 개발로 향후 투자·재건축용 적합. 급매가 80억원. (02)2086-3810 강남 KS에셋 이근구

◆경기 용인시 처인구 연구소·박물관·물류창고 부지=영동고속도로 용인IC 10분 거리로 접근성 우수. 제2종주거지역 도로변 코너 대지 9500㎡. 기업연구소, 박물관, 다세대주택, 물류창고용 적합. 급매가 73억원. (02)563-9533 강남 조담 김원창

◆경기 동탄신도시 중심가 수익형 빌딩=상업지 대지700㎡, 연면적 4700㎡의 10층 건물. 보증금 4억원, 월 5000만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 상권 활발해 공실 염려 적음. 노후 대비 임대수익용 적합. 수익률 9.3% 사정상 급매. 65억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남대로변 수익형 빌딩= 대지 360㎡, 연면적 1160㎡. E/V 1기. 주차 8대. 강남권 공실 없는 상권, 입지 조건 우수. 노후 보장용으로 추천. 안정성·환금성 우수. 투자 및 임대수익용 적합. 시세(80억원) 이하 급매. 57억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆충남 서산시 전원주택=서해안고속도로 서산IC에서 차로 15분 거리의 대지와 밭 5193㎡(1571평). 정남향 현대식주택 1동과 텃밭, 부속건물 포함. 인근 벌천포해수욕장, 삼길포항구 인접. 주말농장 및 전원투자지로 적합. 2억7000만원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 방명희

◆서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩=준주거지역 대지 590㎡, 연면적 2500㎡의 6층 건물. 보증금 8억5000만원에 월세 3400만원. 1층 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 67억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 금천구 초역세권 대로변 코너 빌딩=대지 310㎡, 연면적 560㎡의 3층 근생 건물. 보증금 1억원, 월 610만원에 임대 중. 병원 및 편의점, 휴대폰 입지로 최적. 21억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆인천 검단신도시 수익형 원룸=대지 470㎡, 연면적 950㎡. 융자 8억원, 보증금 6억원, 월 900만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 개통, 검단신도시 착공 등 호재 풍부. 사정상 급매. 21억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원



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