[한경 매물마당] 시흥 배곧신도시 수익형 1층 상가 등 9건

◆경기 일산 대단지 아파트 상가 빌딩=대지 630㎡, 연면적 1800㎡의 임대 및 수익용 건물. 1층 상가 8개 구성. 보증금 1억2000만원, 월 3110만원. 연중 공실 없는 임대상권, 노후 대비용으로 추천. 투자·안정성·환금성 우수. 연 수익률 11%. 시세보다 30% 낮은 매물. 급매가 35억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆경기 시흥 배곧신도시 수익형 1층 상가=대로변 사거리 코너 건물 1층 점포 86㎡. 보증금 1억5000만원, 월 400만원에 약국으로 임대 중. 융자 5억원, 실투자 4억원. 안정적인 임대수익형 적합. 10억5000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆경기 용인시 역북동 프랜차이즈 커피전문점=1만2000가구 중심상업지 7층 상가 건물의 대로변 1층 코너 점포 102㎡. 보증금 9000만원, 월 410만원(부가세 별도)에 장기 임대 중, 융자 4억8000만원, 실투자 3억6000만원 가능, 연 수익률 10.2%. 9억3000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수


◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 다가구=아산시청 앞. 온양온천역 5분 거리 대지 383㎡, 연면적 803㎡. 상가 1개, 17가구 임대 완료. 융자 6억8000만원, 보증금 7억1600만원, 실투자 2억8400만원, 총 월세 530만원. 16억8000만원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성


◆경기 고양시 3호선 원흥역 상업지 1층 테라스 상가=원흥·삼송지구 4만 가구 배후 마지막 중심상가자리. 1층 점포 108㎡, 별도 공간 33㎡ 독점 사용, 테라스 20m. 보증금 1억원, 월 400만원. 실투자 1억7000만원. 연 수익률 15%. 분양가 9억원. (031)969-2574

◆경기 동탄1신도시 프랜차이즈 음식점 상가=배후 1만 가구 중심상업지 내 1층 점포 108㎥. 보증금 5000만원, 월 340만원에 전문 식당으로 임대 영업 중. 융자 3억5000만원, 실투자 3억8000만원. 유동인구 많은 대표 상권. 7억8000만원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆경기 김포시 북변동 아파트 단지 내 마트 상가=단지 내 상가 점포 1260㎡. 보증금 1억원, 월 500만원에 장기 임대 중. 실투자 3억원. 연 수익률 9%. 안정적인 투자용으로 적합. 7억7000만원. (02)381-3478

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 상가주택=대지 300㎡ 연면적 610㎡. 1층 편의점, 2층 종합학원, 3~4층 원·투·스리룸 총 11가구. 월 456만원. 실투자 1억8000만원. 공실 염려 적음. 현지 책임 관리. 시세 차익 기대. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진

◆서울 강남구 세곡지구 1층 코너 상가=아파트·오피스텔 밀집지역 점포 45㎡. 보증금 4000만원, 월 170만원. 융자 2억원, 실투자 2억원. 매가 4억4000만원. (02)557-3114 강남 소망공인 송희숙




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