[한경매물마당] 마포구 광대로변 시행 및 사옥 부지 등 8건

◆서울 마포구 광대로변 시행 및 사옥 부지=광대로변 상업지 코너 대지 1650㎡. 가시성 및 접근성 우수. 연면적 1만9815㎡ 신축 가능. 분양 수익 사업용으로도 최적지. 500억원. (02)514-0081 강남 프리엠에셋 박세민

◆서울 강남구 역세권 빌딩=일반상업지역 대지 350㎡, 연면적 2000㎡의 12층 건물. 보증금 4억원, 월 5000만원. 유동인구 풍부하고 임대 및 사옥용으로 적합. 법인 구조조정 시세(130억원) 이하 급매물. 98억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남대로 역세권 전체 근생 수익형 빌딩=강남역(2호선, 신분당선) 도보 3분 이내 대지 330㎡, 연면적 900㎡의 6층 빌딩. 유동인구 많고 임차 수요 높아 공실 염려 적음. 보증금 3억원, 월 순이익 3000만원에 임대 완료. 안정성 뛰어나고 향후 시세차익 기대. 전속. 92억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 유일 신축급 근생 빌딩=학동역 도보 4분 거리 대지 440㎡, 연면적 1000㎡. 인근 시세보다 저렴해 수익·투자용 적합. 보증금 6억8000만원, 월 3200만원. 층고 높고 내·외관이 수려해 다양한 임차 구성 가능. 공실 없음. 수익률 7%. 현금 30억원에 가능. 매가 65억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆경기 고양시 3호선 원흥역 코너 상가=역 출구 앞 도보 20초 전면에 위치한 코너 상가. 유명 F&B. 423㎡. 수익률 7%. 시세 대비 급매. 37억원. (02)552-1555 강남 마하에셋 김은영

◆충남 안면도 샛별해변 펜션, 카페 부지=국제관광휴양지 안면도 계획관리지역 건축 허가 득한 토지 991㎡. 뒤로는 솔밭, 앞에는 바다와 섬이 어우러진 경관 수려한 청정지역. 꽃지해수욕장, 안면산림욕장 인접. 별장지로 투자 전망 밝은 지역. 3.3㎡당 100만원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 방명희

◆서울 중구 2·6호선 초역세권 임대 완료 상가=지하철역 도보 30초 거리. 임대 완료. 대출 60% 가능. 확정 수익률 8%. 실투자금 5000만원~2억원대. 회사 보유분 매각. 1577-0335

◆경기 동탄신도시 유명 프랜차이즈 본사 직영 편의점 상가=1만2000가구 아파트와 테크노밸리 배후 대로변 삼거리 코너 대로변 1층 점포 50㎡. 보증금 6000만원, 월 350만원(VAT 별도)에 프랜차이즈 본사 직영 편의점으로 장기 임대 중. 2년 마다 임대료 인상 가능. 융자 3억7000만원, 실투자금 3억4000만원 가능. 수익률 9.5%. 7억7000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수



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