[한경 매물마당] 관악구 남부순환로 8차선 코너 빌딩 등 9건

◆서울 강남구 도곡동 8차선 대로변 나대지=대로변 코너 나대지 860㎡. 병원 사옥, 전시장 모델하우스 적합. 175억원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆서울 서초구 초역세권 수익형 빌딩=역에서 1분 거리 대지 450㎡, 연면적 2650㎡의 근생 및 오피스 건물. 전 층 공실 없이 임대 중. 안정적인 수익 기대. 120억원. (02)512-8846 강남 원빌딩 오동협

◆서울 관악구 남부순환로 8차선 대로변 코너 빌딩=대지 375㎡, 연면적 663㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 보증금 1억8000만원, 월 1000만원. 전면부와 일부 내부 공사로 수익률 상승 및 큰 폭의 시세 차익 기대. 공시지가 수준, 10억원 이상 저렴. 급매가 35억원 (02)519-3062 서초 제이에스 차상혁

◆서울 동대문구 단지 내 마트 상가=2600가구 대단지 아파트 단지 내 상가 1층 점포 150㎡. 보증금 1억5000만원, 월 1050만원에 마트로 장기 임대 중. 융자 7억원, 실투자 14억원. 연 수익률 9%. 22억5000만원. (02)381-3478


◆서울 송파구 수익형 근생 빌딩=역세권 대로변 코너 대지 890㎡, 연면적 2550㎡의 6층 건물. 보증금 4억원, 월 3700만원에 임대 중. 투자 대비 경쟁력 우수한 매물. 융자 35억원. 매가 76억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁


◆충남 아산시 권곡동 신축 상가주택=아산시청, 롯데·동양고속터미널, 온양온천역세권 대지 684㎡, 연면적 992㎡. 상가 3개, 주인 포함 19가구. 융자 8억원, 보증금 8억3000만원, 실투자 3억7000만원, 총 월세 781만원(순월세 541만원, 연 수익률 18%). 매가 20억원. (041)547-7714 아산 오복공인 이상혁

◆경기 성남시 수정구 1층 약국 상가=대단지 아파트, 상가 밀집지역 대로변 출입구 점포 83㎡. 보증금 1억5000만원, 월 500만원에 약국으로 장기 임대 중. 실투자 5억5000만원. 매가 12억5000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆경기 수원시 파리바게뜨 상가=상업지 대로변 1층 점포 83㎡(전용). 보증금 8000만원, 월 350만원에 제과점으로 장기 임대 중. 융자 5억원, 실투자 4억9000만원. 상가 전면 13m. 광고 효과 우수. 10억7000만원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆경기 용인시 역북동 내과·소아과 병원 상가=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리코너 7층 상가 건물의 3층 코너 점포 323㎡. 보증금 7000만원, 월 430만원(부가세 별도)에 장기 임대. 융자 5억원, 실투자 3억5000만원. 연 수익률 10.2%. 9억2000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수




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