[한경 매물마당] 광교신도시 역세권 대기업 직영 상가 등 9건

◆서울 강남구 도곡동 8차선 대로변 코너 사옥 및 병원부지=대지 860㎡. 나대지 상태로 사옥, 상가, 병원, 학원, 모델하우스용으로 적합. 170억원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆대전 대덕구 중리동 대로변 빌딩=대전IC 5분, KTX 대전역 차로 10분 거리 대지 933㎡, 연면적 4413㎡. 지하철 2호선 중리네거리역 착공(2018년 예정)으로 가치 상승 기대. 보증금 5억원, 월 2600만원, 임차인 대다수 사무실 사용으로 관리 편리. 연 수익률 6.5%. 53억원. 010-9285-6694

◆경기 오산 궐동지구 아파트 단지 내 상가=오산대역 부근 1200가구와 빌라지역 1000가구 큰 도로변 접한 점포 455㎡. 보증금 2억2000만원, 월 800만원에 슈퍼 업종으로 영업 중. 14억7000만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진

◆경기 안양시 대단지 아파트 앞 삼거리 코너 상가=4층 신축 건물의 1층 점포 60㎡. 보증금 7000만원, 월 300만원에 휴대폰 대리점으로 임대 중. 실투자 3억4000만원. 매가 7억6000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆충남 서산시 바다조망 농장 부지=서산 구도항 인근 토지 1만6528㎡. 바다 조망 가능한 경관 수려하고 수산물 풍부한 청정지역. 아라메 올레길과 고파도해수욕장, 팔봉산 인접. 버섯, 약초재배지, 주말농장으로 적합. 3.3㎡당 6만원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 방명희

◆충남 천안시 법원·검찰청 청수행정타운 내 상가주택=대지 203㎡, 연면적331㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 4가구. 임대 완료. 융자 4억3000만원, 보증금 3억1000만원, 실투자 2억1000만원, 총월세 280만원(연 수익률 7.8%). 검찰청·법원 10월 말 개원. 9억5000만원. 010-3387-3456 천안 효자공인 김진성

◆경기 광교신도시 역세권 대기업 직영 상가=상업지 대로변 코너 1층 점포 70㎡(전용). 보증금 7500만원, 월 336만원에 대기업 직영 마트로 임대 중. 융자 4억5500만원, 실투자 4억원. 월세 걱정 적은 안정된 상가. 9억3000만원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆경기 고양시 3호선 병·의원 상가=역 출구 앞 도보 1분 중심상업지 마지막 공급 상가. 2개의 보행자전용도로와 상가광장을 마주보고 있는 코너 점포 158㎡. 고양스타필드 상권접. 보증금 3000만원, 월 230만원. 실투자 1억5000만원. 연 수익률 11.9%. 분양가 4억5400만원. (031)967-2573

◆경기 의왕시 내손동 피자·커피전문점 상가=1만8000가구 아파트 밀집지역 중심상업지 대로변 사거리 코너 8층 건물의 3층 코너 점포 181㎡. 보증금 3000만원, 월 140만원(부가세 별도). 융자 1억4000만원, 실투자 1억1000만원. 연 수익률 12.5%.2억8000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수




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