[한경 매물마당] 서산시 음암면 다용도 부지 등 9건

◆서울 강남구 도곡동 8차선 대로변 코너 부지=대지 880㎡ 지하 1층~지상 4층 건물. 병원, 사옥, 전시장, 모델하우스용으로 적합. 170억원. (02)381-3478

◆대전 대덕구 중리동 대로변 빌딩=대전IC 5분·KTX 대전역 차로 10분 거리 대지 933㎡, 연면적 4413㎡. 지하철 2호선 중리네거리역 착공(2018년 예정)으로 가치 상승 기대. 보증금 5억원, 월 2600만원, 임차인 대다수 사무실 사용으로 관리 편리. 연 수익률 6.5%. 53억원. 010-9285-6694

◆서울 강남구 세곡동 아파트·오피스텔 밀집지역 1층 의류 상가=도로변 1층 점포 86㎡. 보증금 5000만원, 월 270만원. 융자 3억원. 안정적인 수익용 적합. 매가 7억2000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경기 용인시 피자전문점 상가=배후 1만 가구 상업지 1층 점포 78㎡. 보증금 3000만원, 월 210만원에 피자전문점으로 장기 임대 중. 융자 2억4000만원, 실투자 2억2000만원. 노후 대비 투자용 적합. 연 수익률 8%. 4억9000만원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆충남 서산시 음암면 다용도 부지=서해안고속도로 서산IC에서 차로 5분 거리 토지 6만5047㎡. 서산일반산업단지와 대산항, 국지도 70호선 4차선 산업도로 인접. 주유소 허가 완료. 물류창고, 근린생활부지로 적합. 3.3㎡당 18만원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 정세훈

◆제주 서귀포시 타운하우스형 신축 전원주택=중문 차로 2분·이마트 5분 거리 회수교차로 인근 대지 314㎡, 분양면적 약 115㎡의 풀옵션 전원주택. 먼바다 전망. 공항버스 정류장 도보 5분. 투자 겸 실거주 또는 세컨드하우스 임대수익형 적합. 주변 유사 물건 대비 20% 저렴. 융자 50% 이상 가능. 3억5000만원. 010-5465-8548

◆경기 위례신도시 유명 프랜차이즈 본사 직영 편의점 상가=3000가구 아파트 대로변 단지 내 1층 점포 63㎡. 보증금 7000만원, 월 400만원(부가가치세 별도)에 대기업 편의점으로 장기 임대. 2년 단위 임대료 인상 조건. 융자 4억4000만원, 실투자 4억5000만원. 연 수익률 8%. 9억6000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆충남 천안·아산 KTX역 중심상업지 약국 상가=역 도보 3분, 지하 5층~지상 20층 350실 신축 오피스텔 독점 약국 점포 72.3㎡. 바로 옆 460실 오피스텔 신축 중. 직접 운영 추천. 임대 시 최소 보증금 4000만원, 월 300만원부터 가능. 실투자 3억2000만원. 연 수익률 9.1%. 분양가 6억9000만원. 1800-8005

◆경기 파주 운정신도시 단지 내 1층 GS수퍼마켓 상가=주변 4000가구 배후 대단지 아파트 단지 내 1층 점포 45㎡. 보증금 3억5000만원, 월 170만원에 대형 슈퍼마켓으로 장기 임대 중. 실투자 3억4000만원.매가 6억9000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호




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