[한경 매물마당] 김포 풍무지구 단지 내 상가 등 10건

◆서울 강남구 도곡동 대로변 코너 사옥 부지=대로변 나대지 860㎡. 사옥, 병원, 학원, 전시장용으로 적합. 170억원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆대전 대덕구 중리동 대로변 빌딩=대전IC 5분·KTX대전역 차로 10분 거리 대지 933㎡, 연면적 4413㎡. 지하철 2호선 중리네거리역. 2018년 착공 예정으로 가치 상승 기대. 보증금 5억원, 월 2600만원, 임차인 대다수 사무실 사용으로 관리 편리. 연 수익률 6.5%. 53억원. 010-9285-6694

◆충남 천안·아산 KTX역 중심상업지 근린 상가=KTX역 도보 3분 지하 5층~지상 20층 350실 신축 오피스텔 독점 부동산중개사무소 점포 72.3㎡. 바로 옆 460실 규모 오피스텔 신축 중. 보증금 3000만원, 월 270만원. 실투자 2억2000만원. 연 수익률 8.9%. 분양가 6억2000만원. 1800-8005

◆경기 김포 풍무지구 단지 내 상가=신규 입주아파트 2500가구 단지 내 상가 큰 도로변 접한 1층 코너 점포 53㎡. 보증금 5000만원, 월 320만원에 슈퍼(편의점)로 임대 확정. 풍무역 개통 예정. 연 수익률 6.4%. 5억7000만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진


◆충남 서산시 수익형 포도 농장=서해안고속도로 서산IC에서 차로 7분 계획관리지역. 주택 1동과 포도 과수원으로 2차선 도로에 접한 대지와 밭 1368㎡. 인근 덕산온천, 용현계곡. 3.3㎡당 30만원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 정세훈


◆충북 청주시 가경동 호텔=대지 430㎡, 연면적 1818㎡의 지하 1층~지상 7층 40실 건물. 최상층 살림집. 최근 전체 리모델링 완료. 고속버스터미널 상업지역 인근으로 성업 중. 월 평균 매출 약 7000만원 선. 융자 15억원. 사정상 급매. 37억원. (043)235-5959 청주 세계로공인 강현수

◆인천 가정지구 대단지 아파트 정문 상가=주변 3000가구 배후수요 대단지 아파트 단지 내 상가 1층 점포 45㎡. 보증금 4000만원, 월 280만원에 정육센터로 장기 임대 완료. 5억7000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆경기 광교신도시 역세권 상가=대로변 10층 건물의 4층 점포 230㎡. 보증금 2000만원, 월 160만원에 역세권 독점 사진관으로 장기 임대 중. 융자 1억7000만원, 실투자 1억7000만원. 연 수익률 8%. 3억6000만원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆경기 용인시 역북동 중심상가 내과 병원=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 상가 건물의 3층 점포 168㎡. 보증금 3400만원, 월 210만원(VAT 별도)에 장기 임대. 융자 2억4000만원, 실투자금 1억7000만원. 연 수익률 11%. 4억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆인천 청라지구 대기업 마트 상가=신도시 아파트 2800가구, 상가 밀집지역 정문 앞 점포 95㎡. 대기업 GS 본사 직영 마트로 10년 계약. 보증금 1억5000만원, 월 200만원. 실투자 2억7000만원. 매가 5억7000만원. (02)381-3478



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