[한경매물마당] 강남대로 신축 및 투자용 빌딩 등 8건

◆서울 강남대로 신축 및 투자용 빌딩=역 출구 앞 도보 1분 광대로변 코너 대지 300㎡, 연면적 650㎡. 가시성 뛰어나고, 강남대로 신분당선 더블역세권 출구 앞 수혜지. 신축 시 고층 건축 가능. 210억원. (02)541-0075 서초 두바이 이세연

◆경기 용인치 처인구 물류 창고=동탄신도시 최단 거리. 23번 도로 접한 즉시 입주 가능한 물류 창고 선호 지역 대지 3만㎡, 연면적 1만3223㎡. 지목이 대지로 신축 시 효용 가치 우수. 향후 투자수익 기대. 공시지가 120억원. 매가 175억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강동구 대로변 코너 수익형 빌딩=관공서 밀집지역 대지 840㎡, 연면적 2700㎡의 7층 건물. 보증금 4억원, 월 4000만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 상권 활발해 공실 염려 적음. 노후 대비 임대수익용 적합. 사정상 급매. 76억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆충남 삼성아산OLED 16조 투자지구 신축 상가주택=아산시청 인근 대지 430㎡, 연면적 704㎡. 융자 7억5000만원, 총 보증금 6억5100만원, 실투자 1억9900만원, 총 월세 456만원(이자 공제 전). 임대 완료. 삼성SDI공장 16조 투자지역. 16억원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성

◆경기 평택시 안중읍 코너 편의점 상가주택=안중역세권 5분, 산단 10분 거리 대지 407㎡, 연면적 724㎡. 상가 1개, 9가구. 임차 수요 풍부한 지역. 융자 9억5000만원, 보증금 6억3000만원, 월 수익 490만원. 실투자 2억2000만원. 수익률 10.32%. (031)658-4431 평택 서희공인 서희숙

◆서울 강남구 강남역 역세권 수익형 신축 빌딩=역 도보 3분 대지 300㎡, 연면적 600㎡. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부한 강남역 상권으로 공실 염려 적음. 사정상 급매. 67억원 (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 서초구 초역세권 대로변 신축 근생 빌딩=대지 300㎡, 연면적 1100㎡. 유동인구 풍부한 지역. 공실 없이 전체 근생시설로 우수 프랜차이즈 입점 완료. 보증금 2억원, 월 3400만원. 연 수익률 6%. 70억원. 010-2678-8210 빌딩드림중개 김종완

◆서울 교대 더블역세권 수익형 빌딩=대지 322㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. E/V 1기. 월 3200만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 9.6%. 외관이 수려하고 입지 여건이 좋아 안정적인 임대수익용 적합. 시세(55억원선) 이하 급매. 40억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종



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