[한경매물마당] 양천구 신정동 대형 은행 상가 등 8건

◆서울 강남구 학동사거리 대로변 명품 빌딩=대지 800㎡, 연면적 2000㎡. 공실 없이 임대 중. 고급 사옥 및 갤러리용으로 적합. 연 수익률 3%. 급매가 360억원. 010-8672-1270 강남 스카이 허봉환

◆서울 영등포구 수익형 빌딩=역세권 대로 준주거지역 대지 1850㎡, 연면적 1만3200㎡의 13층 근생 신축 건물. 보증금 26억원, 월 1억4000만원에 공실 없이 우량 업체에 장기 임대 중. 융자 190억원. 매가 300억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆경기 광명시 초역세권 상업지역 수익형 빌딩=배후 2만가구 이상, 주야로 유동인구 넘쳐나는 초역세권 상업지역 먹자골목 코너 대지 400㎡, 연면적 1700㎡의 7층 건물. 보증금 5억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 62억. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆충남 아산 삼성 OLED 16투자지구 인근 신축 다가구=아산시청 인근 대지 321㎡, 연면적 489㎡. 15가구. 임대 완료. 융자 4억8000만원, 보증금 5억4100만원, 실투자 2억3900만원, 월 417만원. 순 수익률 14%. 삼성 OLED 16조 투자 수혜 기대. 12억6000만원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성

◆경북 포항시 포스코 배후 수익형 다가구=대지 383㎡, 연면적 651㎡의 2015년식 4층 준신축. 원·미투·투 총 15가구. 대형마트·병원·학교 등 주거 인프라 우수, 임차 수요 풍부. 공실 회전률 빠른 임대 사업 최적지. 실투자 1억2800만원, 월 341만원. 연 수익률 19.2%. 010-8677-6767 포항 청솔공인 김시정

◆서울 교대 더블역세권 수익형 빌딩=대지 322㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 월 3200만원에 공실 없이 임대 중. 외관 수려하고 입지 조건 우수. 공실 염려 적은 안정적인 수익 구조. 연 수익률 8.5%. 시세(55억원) 대비 급매. 40억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 양천구 신정동 대형 은행 상가=신정택지지구 내 아파트 밀집지역 중심상업지 13층 건물의 1층·2층 코너 점포 778㎡. 보증금 13억원, 월 1100만(VAT 별도)에 장기 임대 중. 융자 8억원, 실투자 15억원. 수익률 7.6%. 가치 상승 기대. 36억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 성남시 초역세권 대로변 코너 수익형 빌딩=대지 140㎡, 연면적 350㎡. 보증금 1억5000만원, 월 570만원에 우량 업종 입점 중. 리모델링시 수익률 5.8%. 17억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연



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