올해 아파트 분양, 경기도 줄고 서울·부산 늘었다

연말까지 21만3000여 가구 공급 전망
내년부터 규제 강화돼 이달 분양 강행



올해 아파트 분양 물량이 지난해보다 10만 여가구 감소했다. 수도권 2기 신도시와 택지지구 공급 물량이 줄어든 게 원인이다.

부동산업계에 따르면 올해 연말까지 전국에서 21만3530가구가 분양될 전망이다. 이달 둘째 주까지 전국에서 19만2059가구(오피스텔, 임대 제외)가 분양됐으며 연말까지 2만1471가구가 추가 공급될 예정이다.

이는 지난해 분양물량 32만3301가구의 66.0%다. 작년보다 10만9771가구가 줄어든 수치다.

지역별로는 경기도가 올해 6만7719가구가 공급돼 지난해 12만3939가구보다 5만6220가구 줄었고, 경남, 경북 내 분양 단지도 5만7386가구에서 2만1926가구로 절반 이상 감소했다.

반면 서울은 지난해 1만5514가구에서 올해 1만8770가구로, 부산이 1만6731가구에서 2만2167가구로 분양이 증가했다.

연내 분양이 잡힌 곳은 예정대로 밀고 나갈 것이라는 전망이 우세하다. 금리인상과 더불어 내년 대출 심사가 더 까다로워지기 때문이다.

대림산업, 고려개발이 짓는 ‘e편한세상 대전 에코포레(2267가구)’, 중흥토건 ‘세종시 중흥S-클래스 센텀뷰(576가구)’ 호반건설 ‘시흥 장현 호반베르디움(712가구)’ 등이 예정대로 12월 분양에 나선다는 계획이다.

권일 부동산인포 팀장은 “올해 경기도 내 2기 신도시와 택지지구 분양물량 감소가 전체 분양 감소로 이어졌다”며 “다만 시장 상황이 좋은데다 연말 분양이 많아 수요자들은 내년 추가 규제 부담 전 관심을 가졌던 단지에 청약을 넣어볼 만 하다”고 말했다.



이소은 한경닷컴 기자 luckysso@hankyung.com
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