[한경매물마당] 화성시 수익 및 투자용 빌딩 등 8건

◆경기 화성시 수익 및 투자용 빌딩=신도시 대단지 아파트 및 공공시설 인근 대지 1만9500㎡, 연면적 2만9000㎡. 보증금 39억원, 월 1억5000만원에 우량 임차인 장기 계약. 연 수익률 8%. 공시지가 260억원, 투자성 우수. 융자 154억원, 현금 157억원에 구입 가능. 급매가 350억원. (02)598-9113 서초 지앤지 정성희

◆서울 강남구 대로변 코너 근생 빌딩=대지 920㎡, 연면적 5400㎡의 11층 전체 근생 빌딩. 유동인구 및 임차 수요 풍부. 임대 및 투자용 적합. 연 수익률 6%. 전속 중개. 250억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 오동협

◆서울 광진구 천호대로 수익형 빌딩=역세권 코너 대지 1500㎡, 연면적 3300㎡의 7층 건물. 보증금 20억원, 월 9000만원(관리비 별도)에 우량 임차인에게 임대 완료. 임대 및 투자용 적합. 급매가 200억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆경기 평택시 수익형 휴게소 및 편의시설=6차선 대로변 대지 9200㎡, 연면적 3200㎡. 보증금 4억원, 월 2900만원에 주유소·버거킹·가든·골프연습장·편의점 등으로 임대 중. 인근 고덕산업단지가 있어 향후 투자 가치 기대. 매가 75억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆충남 천안시 법원·검찰청 공공기관 행정타운 내 신축 상가주택=대지 203㎡, 연면적 331㎡. 상가1, 주인세대 포함 4가구. 융자4억3000만원, 보증금 3억1000만원, 실투자 2억6000만원, 월 281만원(이자 공제 전). 10억원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성

◆서울 강동구 대로변 투자·수익형 빌딩=대단지 항아리상권 대지 800㎡, 연면적 2700㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 3700만원(VAT 별도)에 도로변 코너 1층 상가 및 전 층 근생시설로 임대 중. 임대·투자·사옥용 적합. 급매가 75억원. (02)2086-3810 강남 KS에셋 이근구

◆서울 양천구 목동상권 메디컬 빌딩=25m 대로변 코너 횡단보도 앞 아파트와 오피스, 전통시장혼합된 병원 최적지 대지 440㎡, 연면적 2600㎡. 보증금 6억원, 월 3000만원. 내과·이비인후과·피부과·정형외과 등 진료 중. 급매가 67억원. 010-3049-4959 서초 윤정부동산중개 임양래

◆서울 강북구 대학가 수익형 카페 빌딩=대지 333㎡, 연면적 660㎡. 보증금 1억7000만원, 월 1623만원. 주차 6대. 카페, 퓨전레스토랑 입점 대학가 중심상권으로 유동인구 풍부하고 입지 양호. 수익·안정·환금성 우수. 시세(46억원) 대비 급매. 37억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종



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