롯데자산개발이 도심형 주거서비스 어바니엘 1호점을 열고 본격 주거임대서비스에 나선다.
롯데자산개발은 오는 7일 서울 금천구 가산다지털단지 내 주거임대서비스 1호점 ‘어바니엘 가산’을 개장한다고 4일 밝혔다.
당초 한국후지필름 공장부지를 지하2~지상 18층 규모의 주거시설, 업무시설, 상업시설로 탈바꿈한 단지다.연면적 2만5000여㎡ 규모로, 한국후지필름과 마스터리스를 통해 20년간 책임임차운영을 맡게 된다. ‘어바니엘 가산’은 지상 3층부터 들어서며 22㎡ 275실과 34㎡ 128실 등 총 403실로 구성된다.
이 단지는 지하철 1·7호선 가산디지털단지역까지 걸어서 5분 거리에 있다. 구로IC와도 인접해 교통편의성이 뛰어나다. 또 직장인 등 1~2인 가구 라이프 스타일에 맞게 롯데의 다양한 서비스를 접목한다. 먼저 에어컨, 세탁기, 냉장고, 전기인덕션 등을 빌트인으로 제공하고 실별 청소, 코인세탁실, 무인택배함, 전용 창고 등을 부가서비스로 이용할 수 있어 생활편의성을 강화했다. 층간소음 방지 및 방음설계, 배치도 등을 1~2인 가구에 적합한 공간으로 꾸몄다.24시간 콜센터 운영은 물론 카 쉐어링 서비스 ‘그린카’ 등 다양한 주거편의서비스도 마련한다.
이와 함께 입주자들만의 커뮤니티 네트워킹이 가능한 북카페, 멀티룸 등 다양한 커뮤니티 부대시설도 지하 1층에 함께 운영할 계획이다. 단순한 주거서비스가 아닌 멤버십을 통한 라이프스타일 케어서비스를 제공한다는 계획이다. 또 롯데몰, 세븐일레븐, 롯데시네마, 롯데JTB, 롯데리아 등 롯데 계열사와 연계한 다양한 생활편의 서비스를 제공할 예정이다.
임대료는 보증금 1000만원에 평형과 층수에 따라 다르다.전용 22㎡이 월 58만~62만원이고 전용 34㎡은 80만원 안팎이다. 관리비는 별도 산정되며 계약기간은 최소 1년으로 임대고객의 편의에 따라 설정할 수 있다. ‘어바니엘 가산’은 완공 상태로 언제든지 입주가 가능하며 홈페이지와 전화로 문의 가능하다.
롯데자산개발은 ‘어바니엘 가산’을 시작으로 2020년까지 도심 역세권을 중심으로 30호점을 열고 총 9000여실을 확보해 도심형 고밀도 주거서비스를 선도할 방침이다. 내년에는 서울 충정로 일대에 ‘어바니엘 충정로’를 내놓는다.서울 도심을 중심으로 20~30대 직장인을 포함해 신혼부부, 대학생 등 1~2인 가구를 타깃으로 다양한 주거서비스를 제공한다는 계획이다. 이광영 롯데자산개발 대표는 “라이프스타일 부티크 하우스 ‘어바니엘’을 통해 중장기적으로 1~2인 가구부터 실버 가구까지 아우르는 다양한 주거임대서비스를 선보일 것”이라면서 “개발부터 운영까지 아우르는 임대사업을 펼쳐 실거주자는 물론 투자자 모두를 만족시키는 부가가치를 창출할 것”이라고 말했다.
김진수 기자 true@hankyung.com
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