[한경매물마당] 평택시 안중읍 도로변 신축 원룸 등 8건

◆서울 7호선 논현·학동역 인근 사옥 및 임대수익형 빌딩=강남대로 이면 대지 680㎡, 연면적 3000㎡의 8층 건물. E/V. 주차 20대 가능. 보증금 7억원 월 4800만원. 업무시설 밀집지역 오피스, 근생 상권으로 유동인구 풍부. 사옥 및 장기적인 임대수익용 적합. 급매가 125억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 관악구 초역세권 대로변 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 650㎡, 연면적 1480㎡. 보증금 6억6000만원, 월 5280만원에 임대 중. 수익과 시세 차익을 공유하는 최적 매물. 125억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이연국

◆서울 강남구 삼성동 역세권 임대수익형 오피스 빌딩=대지 457㎡, 연면적 1982㎡. 오피스 상권으로 유동인구 풍부하며 현재 공실 없이 임대 중. 한전부지 개발 직접적인 수혜 지역으로 추후 지가 상승 기대. 115억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆경기 평택시 안중읍 2차선 도로변 코너 신축 원룸=안중역 2020년 개통, 포승산단·삼성반도체 인근 공원 앞 대지 303㎡, 연면적 555㎡. 융자 7억원, 보증금 3억7500만원, 실투자 2억9500만원, 월 441만원. 수익률 8.92%. 임차 수요 풍부한 지역. 13억7000만원. (031)658-4431 평택 서희공인 서희숙


◆충남 천안시 법원·검찰청 행정타운 내 준주거 빌딩=LG생활화학단지·천안5산업단지 인근 대지 330㎡, 연면적 651㎡. 상가 6개. 융자 11억원, 보증금 2억5000만원, 실투자 13억5000만원, 월 1250만(이자 공제 전). 세무서 등 공공기관 다수. 27억원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성

◆서울 송파구 초역세권 투자용 빌딩=초역세권 대로변 코너에 위치한 대지 490㎡, 연면적 950㎡의 4층 건물. 시세 대비 20% 이상 저렴하고 전면이 넓은 정방형 부지로 사옥 및 수익용 신축 부지로 이용하기에 적합. 급매가 80억. 02-533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 서초구 교대역 사옥용 빌딩=더블역세권 이면 대지 330㎡, 연면적 1200㎡의 지하 1층~지상 6층 세련된 신축 건물. 보증금 3억원, 월 2200만원. 역 접근성 우수. 층당 면적이 넓고 주차 편리. 주변 개발 호재로 투자 가치 우수. 급매가 53억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆인천 가정지구 제일풍경채아파트 단지 내 2층 상가=대로변 전면에 위치해 광고 효과가 매우 우수한 점포 64.8㎡(전용). 보증금 3000만원에 월 210만원으로 태권도학원 상가 입점. 부가세 환급시 수익률 6.74%. 매가 4억2000만원(부가세 1600만원 포함). 010-5224-3132 동탄 롯데캐슬 한출우



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