[한경매물마당] 홍대 역 출구 1분 거리 신축 건물 등 6건

◆서울 서초구 방배동 대로변 상가 빌딩=서리풀 터널 개통호재의 최대 수혜 지역. 대지 230㎡, 연면적 490㎡. 지하 1층~지상 4층의 눈에 잘 띄는 건물로 카페, 레스토랑, 클리닉 전시장 등으로 적합. 보증금 2억원, 월 1500만원. 지상 5층 신축 가능. 급매가 43억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 홍대 역 출구 1분 거리 신축 건물=대지 160㎡. 2017년 신축 전체 근생 건물. 보증금 2억원, 월 1100만원에 공실 없이 임대 중. 모든 층에 권리금이 형성된 우수한 상권. 연예인 및 대기업의 투자 선호 1순위. 31억원. (02)541-5050 빌딩 드림중개 김종완

◆KTX환승역 신축 오피스텔 독점 중개업소 상가=천안아산역 도보 3분 지하 5층~지상 20층, 연면적 3만300㎡ 규모 신축 오피스텔 1층 점포 72.32㎡. 보증금 4000만원, 월 300만원(VAT 별도)에 350실 독점 부동산중개법인으로 임대. 연 수익률 9.1%. 분양가 6억9000만원. 1800-8005


◆경기 평택시 안중읍사무소 옆 신축 원룸=임차 수요 풍부한 지역, 안중역 2020년 개통, 포승산업단지·삼성반도체 인근 대지 277㎡, 연면적 474㎡. 총 10가구. 임대 완료. E/V 설치. 융자 6억4000만원에 보증금 4억500만원. 실투자 2억9500만원, 월 수익 431만원. 수익률 9.29%. 13억4000만원. (031)658-4431 평택 서희공인 서희숙



◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 320㎡, 실 연면적 560㎡. 융자 5억원, 보증금 2억원, 월 600만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 개통, 검단신도시 착공 등 호재 풍부. 사정상 급매. 12억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 평택 세교지구 편의점 상가=아파트 단지 내 코너 점포 64.87㎡(전용 54.8㎡). 2018년 1월말 입주. 보증금 5000만원, 월 230만원(VAT 별도). 융자 2억원. 부가세 2210만원 환급 시 실투자 2억5790만원. 수익률 8%. 5억3000만원. 010-4396-0027 수지 엘지공인 안재현



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