[한경매물마당] 마포구 대로변 근생 및 사옥용 부지 등 8건

◆서울 광진구 천호대로 수익형 빌딩=역세권 코너 대지 1500㎡, 연면적 3300㎡의 7층 건물. 보증금 10억원, 월 1억원에 공실 없이 우량 임차인에게 임대 중. 임대 및 투자용으로 가장 적합. 법인구조조정. 급매가 180억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 관악구 초역세권 대로변 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 650㎡, 연면적 1480㎡. 보증금 6억6000만원, 월 5280만원에 임대 중. 수익과 시세 차익을 공유하는 최적 매물. 125억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이연국

◆서울 강남구 역삼동 수익형 빌딩=대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원. 수익률 7%대. 120억원. (02)511- 2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 마포구 대로변 근생 및 사옥용 부지=대지 771㎡, 연면적 2378㎡의 신축 지상 8층 건물. 당인리발전소 공원화 개발 호재 지역으로 시세 차익 기대. 한강 조망권 가능. 전속 중개. 시세 대비 저렴. 초급매. 88억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 오동협

◆경기 용인시 구성지구 중심상가 건물=8000가구 아파트 사거리 코너 대지 702㎡, 연면적 2686㎡의 6층 건물. 보증금 3억9000만원, 월 2245만원(VAT 별도)에 커피전문점, 학원 등 장기 임대. 융자 24억원, 실투자 21억1000만원. 수익률 9.1%. 가치 상승 기대. 급매가 50억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆충남 아산시 편의점 입점 코너 신축 상가주택=삼성전자 공장 16조 투자지역, 아산시청 인근 대지 347㎡, 연면적 688㎡. 상가 1개(편의점 예정), 주인세대 포함 9가구. 융자 6억4000만원, 보증금 5억6500만원, 실투자 3억1500만원, 총 월세 558만원(이자 공제 전). 매가 15억2000만원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성

◆서울 성북구 유명 대학가 대로변 빌딩=역 2분 거리 대지 513㎡, 연면적 1225㎡. 수익률 9.1%의 사면 대리석 시공된 8층 건물. 노후 대비 안정적인 우수 상권. 월 3177만원에 공실 없이 임대 중. 사정상 급매. 43억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남역 초역세권 코너 빌딩=대지 215㎡, 연면적 615㎡의 5층 건물. 보증금 6억5000만원, 월 1000만원. 공실 없음. 주차 7대. 초역세권 코너로 입지 우수, 유동인구 왕성한 상권으로 가격 대비 입지 조건·수익·안정·환금성 우수. 시세(42억원) 대비 초급매. 36억5000만원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종



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