[한경부동산] '영종 M타워' 상가 3월 분양

지하3층~지상10층, 대로변 3면 코너상가 입지 ‘주목’
풍부한 배후수요...2020년 상권 상주인구 20만명 예상




▶ ‘영종M타워’ 상업시설 개요


세계적인 관광특구로 주목 받는 영종하늘도시 내에 들어서는 상업시설 ‘영종 M타워’가 3월 분양을 시작한다.

인천 중구 중산동 1873-1 일대 대지면적 1848.1㎡, 연면적 1만5824.6㎡에 지하3층~지상10층 규모로 건립되며 대로변 3면 코너상가로 접근성과 가시성이 탁월하다.

주변에 3만5000여세대 대규모 아파트 단지를 비롯해 중심상업지구내 호텔 및 숙박업소 3만세대 이상 배후수요를 확보했고, 2020년에는 상권내 상주인구가 20만명에 달할 것으로 예상된다.

영종도는 청라, 송도와 함께 인천자유경제구역(IFEZ)으로 지정돼 대규모 관광단지 개발 등 동북아 허브도시로 개발 중이다.

특히 영종도에는 파라다이스 카지노를 비롯해 인스파이어카지노, 미단시티카지노, 한상드림아일랜드 등 대규모 복합리조트가 순차적으로 들어설 예정이어서 인구유입에 따른 미래가치 프리미엄이 기대된다.

지난해 10월 인천국제공항 제2여객터미널 개장과 함께 2023년 12월까지 인천국제공항 4단계 사업이 추진돼 유동인구가 급속도로 늘어날 전망이다.

영종대교, 인천대교 등을 이용해 주변 도시로 이동이 편리하다. 영종도~강릉간 KTX로 강릉까지 1시간 20분, 공항고속철도를 이용해 서울역까지 46분대로 도달할 수 있다.

영종도와 청라를 잇는 제3연륙교(2020년 착공 예정)가 건설되면 접근성이 더욱 좋아질 전망이다.

‘영종M타워’는 주요 프랜차이즈 및 병원 등 입점이 활발하게 진행 중이다. 9~10층에 약 700평 규모 꽃마름 뷔페, 4층에 이비인후과와 소아청소년과 입점이 확정됐다.

유명 커피 브랜드와 국내 최대 전자매장도 입점 예정이다. 또한 바로 옆 진로마트 및 대형주차장이 확정돼 편리한 쇼핑환경이 조성된다.

한경부동산 hkland@hankyung.com



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