[5/14]주간 오피스 시세-서초, 송파, 강동 주요대로변(역세권)

이번 주는 서초, 송파, 강동 주요대로변(역세권)의 오피스 임대시세를 알아본다.


참고> 지역별 권역구분
1. 강남권역-테헤란로(강남,역삼.선릉,삼성,서초,교대)의 오피스
2.강남7호선(논현,학동,강남구청,청담),도산대로(신사,압구정,압구정로데오)의 오피스
3.서초+송파+,강동주요대로변(역세권),동작대로(사당~이수),남부순환로(내방,방배),송파대로,올림픽대로(종합운동장~몽촌토성)의 오피스
4.도심권(시청,광화문,종각)+여의도,마포권+기타오피스주요권역(가산디지털단지,구로디지털단지


<권역 시세변동>
2018년 2분기 서초, 송파, 강동 지역의 오피스는 여전히 공실률을 낮추지 못하고 전년 수준의 모습을 나타내고 있다.

프라임 오피스 빌딩의 공급 못지 않게 문정동 지식산업센터 등 대형 오피스단지의 공급이 늘어나 임대료가 소폭 하락했다.

임차인 우위시장의 모습을 나타내고 있어 임대인은 각종 프로모션 등 혜택을 제공하고 있다.

지역 내 임차인들은 동일 수준의 임대료로 한 단계 업그레이드 해보는 것을 고려해 볼만하다.



한경부동산 hkland@hankyung.com





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