대전시 대전도시공사는 도안신도시 갑천지구 3블록 트리풀시티 아파트(조감도)를 공급한다고 24일 발표했다.
대전도시공사는 25일 오전 서구 도안동 사업현장에서 견본주택 개관식을 갖고 입주자 본격적인 분양절차를 시작한다.
갑천3블록 트리플시티는 갑천친수구역 4개 아파트단지 중 첫 번째로 공급하는 단지다.
84㎡형(1329세대)과 97㎡형(433세대)로 구성된 총 1762세대의 23개동이다.
각평형별로 A,B,C타입을 구분해서 모두 6개 타입을 선보이고 있다.
국민주택규모인 84㎡형은 무주택 세대구성원으로 청약저축이나 주택청약종합저축 6개월이상 납입자에게 1순위 자격이 주어진다.
97㎡형은 주택소유여부에 관계 없이 청약예금이나 주택청약종합저축 가입기간이 6개월이 넘고 예치금액 400만원 이상이면 1순위에 해당한다.
전체 공급물량 가운데 국가유공자, 신혼부부 등에게 배정된 특별공급이 1120세대이며 일반공급은 642세대다.
특별공급은 인터넷 접수와 현장 접수를 병행하고 일반공급은 인터넷으로만 청약을 접수한다.
다음 달 7일에 당첨자를 발표하고 주택소유 검색 등 적격심사를 거쳐 다음 달 20~22일까지 계약을 체결할 예정이다.
갑천3블록 트리풀시티 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1119만9000원으로 결정됐다.
층별로는 84㎡형이 1074만2000원~1119만원, 97㎡형이 1099만원~1144만3000원이다.
토지가격과 표준건축비 등을 토대로 분양가심의위원회에서 상한액을 정했고 도시공사가 공기업으로서 주택가격 안정을 위해 가산비와 간접비를 최소폭만 반영해 분양가를 결정했다.
분양가상한제를 적용해 산정한 분양가는 1158만원이었지만 분양가심의위원회를 거쳐 도시공사는 이보다 훨씬 낮은 1119만9000원선에서 분양가를 책정했다.
갑천3블록 트리풀시티 아파트는 기존 아파트보다 15cm이상 높은 2.45m의 천장고를 비롯해 세대당 1.69대의 여유 있는 주차공간 확보, 폭 2.6m의 확장형 주차장 설치 등 고객가치를 반영했다고 도시공사 측은 설명했다.
채광과 통풍울 고려한 동배치, 조경면적 40% 이상 확보, 다양한 테마숲, 1.3km의 단지산책로, 수변데크 등 갑천의 환경을 최대한 살렸다고 도시공사 측은 덧붙였다.
대전도시공사 관계자는 “갑천에 조성되는 첫 공동주택이라는 상징성과 앞으로 이어질 나머지 블록의 신뢰성에 영향을 준다는 점을 고려해 명품주택단지가 되도록 최선의 노력을 기울이겠다”고 말했다.
대전=임호범 기자 lhb@hankyung.com
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