인천 서구 '한들구역' 도시개발사업 본격화

'검암역 로열파크씨티 푸르지오’(가칭) 추진중
내년 10월, 4805가구 공급하는 초대형 사업



인천 서구 한들구역 도시개발사업(한들구역)이 본격화될 전망이다. DK도시개발의 관계사인 DK아시아는 한들구역 내 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’(가칭) 를 내년 10월 분양한다고 28일 밝혓다.

한들구역 프로젝트는 인천광역시 서구 백석동 170-3일원에 총 사업비 2조 5000억원을 투입하는 초대형 도시개발사업이다. 사업구역 내에는 4805가구의 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’ 가 들어설 예정이다. 규모는 지하 2층~지상 40층의 25개동에 이른다. 시공사는 대우건설이며, 금융주관사는 KEB하나은행이다.

대단지인만큼 공사도급금액은 1조원을 웃돈다. 시행사인 DK아시아는 지난 18일 대우건설과9517억원의 아파트 신축공사 도급계약금액과 부지조성 공사비 618억원 등 1조135억원의 계약을 체결했다.

김효종 DK도시개발 본부장은 "검암역 로열파크씨티 푸르지오는 2017년 분양한 총 사업비 1조5000억원 규모의 포항 ‘로열파크씨티 장성 푸르지오’(4531가구) 이후, DK도시개발의 수도권 첫 사업이자 자체 브랜드인 ‘로열파크씨티’ 를 사용하게 되는 두 번째 초대형 도시개발사업"이라고 설명했다.

더불어 내년 12월에는 대림산업과 공동시행하고 있는 또다른 초대형 도시개발프로젝트도 선보일 예정이다. ‘검단3구역 도시개발사업’으로 4742가구에 총 사업비만 1조9000억원에 달할 전망이다.

한들구역은 검단신도시의 관문이자 검암역세권을 중심으로 개발이 예정됐다. 검암역은 인천도시철도 2호선과 공항철도가 운행 중이다. 지난 9월에는 공항철도 ‘마곡나루역’ 개통으로 9호선 환승이 가능해졌다. 인천은 물론 마곡지구를 포함한 서울 강서 · 강북 이동이 용이해졌다. 2020년에는 서울 지하철 9호선이 공항철도와 연계해 직결 운행될 예정이다. 여의도와 강남 접근성도 한층 개선될 전망이다.

검암역 주변에는 인천 서북부 제2종합터미널이 들어선다. 제2종합터미널은 철도 · 버스 · 택시가 모두 운행되는 인천 서북부의 교통 허브가 될 전망이다. 동시에 환승주차구역과 상업 · 문화시설까지 마련된 복합환승센터 기능도 수행할 전망이다. 청라국제도시 및 김포 · 인천공항, 김포양촌 · 학운2 · 학운4 산업단지 등이 가깝다. 청라톨게이트까지 차량으로 5분, 지하철 한 정거장 거리다.

공사 계획에 따르면 검암역 로열파크씨티 푸르지오에는 어린이집 및 유치원, 초등학교가 들어설 예정이다. 인근에 중학교 · 일반고교 및 특성화 고교는 이미 개교했다. 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성된다. 안전한 등하굣길과 아라뱃길과 맞닿은 수변산책로, 단지 내 공원 등이 계획됐다.

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com