서울 중구 신당동 ‘남산타운’은 올해로 입주 18년째 되는 아파트다. 남산타운이라는 이름에 걸맞게 남산자락과 맞닿아 있어 주거환경이 쾌적하다.
이 단지는 최고 18층, 42개 동으로 이뤄졌다. 임대 2023가구를 포함해 5152가구 규모의 대단지다. 용적률과 건폐율은 각각 231%, 22%다. 단지 내에 각종 상가와 마트, 편의점, 놀이터, 운동시설 등 생활 인프라가 탄탄하다. 이태원과 한남동이 가까워 문화·여가생활을 즐기기에도 좋다.
지하철 6호선 버티고개역을 끼고 있으며 3호선 약수역도 걸어서 갈 수 있다. 단지 인근을 지나는 다양한 간선·지선버스를 통해 강남, 서울역, 명동, 종로 등 서울 도심지역으로 이동하기 편리하다. 배정 초등학교는 도보 8분 거리에 있는 동호초다. 서울방송고, 장충중·고, 동국대 등이 가깝다.
남산타운은 지난해 서울형 공동주택 리모델링 시범사업 대상 단지로 선정됐다. 서울시로부터 리모델링 기본계획 수립 컨설팅과 추정분담금 산정, 1차 안전진단 비용 일부 지원 등 혜택을 받게 됐다. 리모델링사업 추진에 대한 기대가 높아지면서 지난해 말부터 매매가격이 많이 뛰었다.
전용 59㎡는 7억원대 후반, 전용 84㎡는 10억원 안팎에 거래되고 있다. 교통여건이 편리해 전월세 거래도 활발한 편이다. 전세가격은 전용 59㎡는 4억원 안팎, 전용 84㎡는 5억원 안팎에 형성돼 있다.
이달 중순에는 전용 59㎡ 매물이 4억2000만원에 전세 거래됐다.
단지 내 현대공인의 최수봉 대표는 “신당동은 서울 중심에 있어 강남, 종로, 광화문 등 도심 진입이 편리한 사통팔달의 교통망을 갖췄다”며 “남산과 한강을 끼고 있어 자연환경이 우수하고 교육여건도 좋은 편이라 매매는 물론 전월세도 수요가 많다”고 말했다.
안혜원 기자 anhw@hankyung.com
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