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'월 300만원' 그림의 떡이었는데…저렴한 시니어주택 온다 [집코노미-집 100세 시대] 2024-09-26 07:00:01
주택을 매입해 리모델링해 공급하고 민간 사회적기업이 운영하는 식이다. 주거와 돌봄 서비스를 융합해 노인 인구의 수요를 맞추면서도 가격은 민간이 운영하는 복지주택보다 저렴한 게 특징이다. 경기도와 GH(경기주택도시공사)도 남양주 다산진건 공공주택지구 내 일반상업용지에 중산층용 시니어주택을 공급한다. 분양...
'속담과 닮은꼴' 주택공급 정책…이제는 변해야 합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-09-20 07:00:27
한국토지주택공사(LH)가 내년까지 11만호를 무제한 매입한다고 나섰습니다. 하지만, 이미 폭등한 공사비 때문에 실제 공급은 쉽지 않아 보입니다. 전체를 보지 못한다는 의미를 담은 '장님 코끼리 만지기'라는 속담도 현재 상황에 적합합니다. 비어 있는 상가와 오피스 공간을 활용하지 않고 몇 년 후에 공급하겠다...
빈 상가와 오피스, 임대주택으로 바꿀 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-09-12 07:00:11
때문입니다. LH공사가 내년까지 11만 호의 매입임대주택을 달성하더라도, 이는 전세 수요를 다소 완화하는 데 그칠 것으로 보입니다. 향후 분양 전환 시 전세 수요를 얼마나 유지할 수 있을지는 불확실합니다. 과거 부동산 정책 중 지금과 같은 상황에 적합한 정책이 있습니다. 이 정책을 확대 적용하면 단기간 내 임대시...
선임대 후분양 상가 투자, 이것만은 꼭 확인하세요 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-07 11:05:01
고려하고 있습니다. 하지만 건물 전체를 매입하기에는 비용 부담이 커서, 제가 살고 있는 다산신도시처럼 깨끗한 신도시의 깔끔한 분양 상가를 선택하려고 합니다. 최근 부동산 중개인이 확정수익 4%를 3년 동안 보장하는 조건을 제시했는데, 이정도 조건이면 적절한지 궁금합니다.” 상황분석 및 가이드 최근 도시개발사...
국내 부동산 사들인 외국인, 1만명 넘었다…대부분 중국인 2024-09-01 08:55:32
주거시설이 대부분을 차지하는 집합건물(아파트·오피스텔·다세대주택·집합상가 등)을 매수한 외국인은 같은 기간 7952명으로 25.4% 증가했다. 지역별로 보면 경기도가 3703건으로 가장 많았고, 인천(1217건)과 서울(930건) 등으로 수도권에 73.5%가 집중됐다. 이 밖에 △충남 653건 △경남 240건 △충북 210건 △부산 2...
중국인이 집값 올렸나…외국인 부동산 매입 '폭증' 2024-09-01 07:18:13
상가 등)을 매수한 외국인은 올해 1∼7월 7천952명으로 작년 같은 기간(6천343명)보다 25.4% 늘었다. 전체 집합건물 매수인에서 외국인이 차지하는 비중은 지난해 1.21%에서 올해 1∼7월 1.26%로 커졌다. 외국인이 매수한 집합건물을 지역별로 보면 경기도가 3천703건으로 가장 많았고, 인천 1천217건, 서울 930건 등으로...
1∼7월 국내부동산 사들인 외국인 1만명 넘어…작년대비 22.5%↑ 2024-09-01 06:33:02
대부분을 차지하는 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대주택, 집합상가 등)을 매수한 외국인은 올해 1∼7월 7천952명으로 작년 같은 기간(6천343명)보다 25.4% 늘었다. 전체 집합건물 매수인에서 외국인이 차지하는 비중은 지난해 1.21%에서 올해 1∼7월 1.26%로 커졌다. 외국인이 매수한 집합건물을 지역별로 보면 경기도...
강남 세브란스 사거리 역삼동 토지 매각 주관사에 한영디앤디 선정 2024-08-14 16:28:39
주차로 설계돼 오피스 빌딩부터 중소형 상가, 사옥형 업무시설까지 다양한 용도로 활용될 수 있는 가능성을 지니고 있다”고 덧붙였다. 한영디앤디는 강남 지역 부동산 매각 대행뿐만 아니라 서울 전역 준공업지역과 지식산업센터, 오피스 등 매입, 매각, 임대 업무를 다년간 수행하고 있다. 이번 매각 자산에 대한 자세한...
분양 상가에 투자해도 괜찮을까요? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-08 14:42:01
상가건물을 갖고 있어서 임대업이 낯설지는 않은데 건물 전체가 아닌 구분 상가를 매입하는 것에 대한 전문가의 견해를 듣고 싶습니다.” 상황 분석 및 가이드 분양 상가란 일반적으로 여러 소유자가 구분 소유하는 형태의 부동산을 말합니다. 이는 한 건물(집합건물) 내에서 여러 개의 상가 공간이 각각 다른 소유자에게...
정부, LH 전세사기 피해주택 매입에 4조2천억원 소요 추산 2024-07-21 07:00:01
상황에서 전세사기 피해주택까지 대거 매입하려면 매임임대주택 기금 예산 확대가 필요하며, 여기에 재정이 투입돼야 할 것으로 보인다. 일단 LH 돈을 쓰고 장부상 자산으로 잡느냐, 청약저축 납입액 등으로 조성한 주택도시기금에서 피해자 채권 매입액을 직접 꺼내쓰느냐의 문제인데, 피해자 입장에서 최선의 구제책을...