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우리도 '아크로·르엘'로…하이엔드 찾는 이유 있었네 2024-09-23 17:27:11
아현3구역 조합원 사이에서 최근 롯데건설의 하이엔드 브랜드인 ‘르엘’로 변경하자는 목소리가 나오고 있다. 북아현3구역 재개발 사업은 아현동 일대에 최고 32층, 47개 동, 4739가구 아파트를 짓는 사업이다. 시공은 GS건설과 롯데건설이 맡았다. 당초 ‘자이’ ‘롯데캐슬’ 등 일반 브랜드를 채택할 예정이었지만 고급...
"7억 웃돈 줘도 새집 살래"…다시 불붙은 서울 재개발 2024-05-26 17:44:55
서대문구 북아현 2·3구역 내에서 프리미엄을 주고 사는 주택 매매가 잇따르고 있다. 비교적 사업 속도가 빠른 북아현 2구역은 프리미엄이 7억원 넘게 붙은 매물이 거래되고 있고, 3구역 역시 최근 거래된 매물의 평균 웃돈이 5억원을 넘어섰다. 이달 거래된 2구역 내 단독주택의 평가 금액은 1억5400만원이지만 매매가는...
1.5억짜리 집인데…"7억7000만원에 샀어요" 들썩이는 동네 2024-05-25 13:05:41
서대문구 북아현 2·3구역 내에서 프리미엄을 주고 사는 주택 매매가 잇따르고 있다. 비교적 사업 속도가 빠른 북아현 2구역은 프리미엄이 7억원 넘게 붙은 매물이 거래되고 있고, 3구역 역시 최근 거래된 매물의 평균 웃돈이 5억원을 넘어선다. 이달 거래된 2구역 내 단독주택의 평가 금액은 1억5400만원이지만 매매가는...
5월 '내 집 마련' 카드는…줍줍·분상제·재개발 지역 2024-05-08 16:29:12
다소 유리한 부분이다. 전문가들은 서대문구 북아현뉴타운, 성북구 장위뉴타운이나 석관동 등 강북 재개발 사업지를 추천 지역으로 꼽고 있다. 김제경 투미부동산연구소장은 “지난달 총선 이후 재건축초과이익환수제 폐지에 대한 기대가 줄어들어 당분간 재건축보다 재개발에 대한 관심이 높을 것”이라며 “최근 공사비가...
아현동 가구거리에 23층 공동주택 2024-04-18 17:37:46
있다. 아현동 가구거리에서 신촌로로의 접근 동선 등을 고려해 도로는 일부 확장한다. 대상지가 속한 마포로4구역은 서대문구 북아현동, 충정로2가, 충정로3가, 미근동 일대 13개 지구로 개발되고 있다. 이 중 9개 지구는 이미 도시정비형 재개발사업을 완료했다. 아현동 가구거리 북쪽에 인접한 북아현2구역(2320가구)과...
길거리로 나선 강남 주민들…"모아타운, 투기판으로 변질" 2024-03-06 15:22:26
"북아현 2구역의 경우 추진위가 토지지분이 평균보다 많은 단독·다가구 주택 107명에게 1+1 분양을 약속했다. 하지만 이 같은 약속은 사업성 떨어지면 총회를 통해 손바닥 뒤집듯 어길 수 있는 것"이라며 "모아타운 역시 비슷한 방식으로 진행될 것"이라고 말했다. 이에 비대위는 "극심한 투기로 인한 혼란을 막기 위해...
보유세 이어 공사비 폭탄…재건축 '1+1 분양' 사라진다 2024-02-06 17:40:13
북아현2구역 재개발 조합은 지난달 말 열린 총회에서 ‘조합원 1+1 분양’ 계획 취소 안건을 통과시켰다. 다음달 조합원을 대상으로 주택형 변경 신청을 받고, 바뀐 계획안을 토대로 관리처분계획 변경도 추진할 방침이다. 조합원의 1+1 분양 취소는 공사비 인상 등에 따른 사업성 악화가 원인인 것으로 알려졌다. 앞서...
추가 분담금 vs 상품성…조경·인테리어 '고급화' 딜레마 2023-12-10 17:54:52
북아현2구역은 최근 공사비 협상 과정에서 일부 고급 마감재를 포기했다. 인근 홍제3구역 역시 시공사와의 협상 끝에 혁신공법과 커튼월룩(유리 마감재 외벽)을 포기하는 식으로 공사비 협상안을 마련했다. 정비업계 관계자는 “고급화로 공사비가 올라 조합 견해차가 커져 사업이 늦춰지는 사례가 생기고 있다”며 “사업...
마포 공덕자이, 주변보다 가격 낮은 까닭은 2023-11-24 17:37:16
내역은 국토교통부 실거래가시스템과 서울시 통계에서 찾기가 어렵다. 아직 등기되지 않아 입주권이나 분양권 거래로 분류되고 있어서다. 2006년 정비구역으로 지정된 아현4구역은 2015년 공사를 마치고 준공 인가를 받았다. 하지만 분양 당시 현금 청산자가 거액의 합의금을 요구하면서 소송이 길어졌다. 마포구는 9일...
한남·월곡, 이주 시작…강북권 전·월세 '들썩' 2023-10-04 17:32:59
설명했다. ○소형주택 전·월세 품귀 예고강북 지역은 앞으로 재개발·재건축에 따른 이주 수요가 많이 늘어날 예정이다. 성북구 신월곡1구역은 이달 450가구(세입자 1000여 명)가 이주에 나선다. 인근 소형주택 가격은 일찌감치 올랐다. 3개월 전 2억원 전세로 계약된 성북구 하월곡동 전용 25㎡ 연립은 최근 수요 증가로...