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"다 죽으란 소리냐"…칼 빼든 정부에 '곡소리' 나오는 이유 [이송렬의 우주인] 2024-09-18 12:37:19
가격을 126%로 반영한다면 5000만~6000만원 수준"이라고 강조했다. 또한 "사실상 이런 가격은 10여 년 전 보증금액보다도 낮은 경우가 일반적이라 보증보험을 가입조차 할 수 없고 시세보다 상당 금액을 낮춰야 하는 상황"이라며 "'빌라 포비아'로 시장이 위축된 상황에서 신규 전세 세입자를 구하기 어렵다 보니...
"상속세, 중산층 세금으로 변질…걷는 세수 대비 경제 악영향 크다" 2024-09-12 18:21:11
50%에 이르는 과도한 세 부담, 부동산 가격 상승에 따른 중산층 납세자 증가, 높은 세율에 따른 기업의 해외 이전 등을 꼽았다. 성 실장은 “현행 상속세의 골격은 1950년대에 만들어졌다”며 “합리적 조세 체계를 통해 생산성 향상과 경제 성장을 촉진해야 한다”고 강조했다. 금융투자소득세와 관련해서는 “금투세를...
개인들의 폭발적인 채권투자, 반갑지만 주의해야 할 것들[머니인사이트] 2024-09-12 09:13:40
전까지는 개인의 채권투자에서 발생한 자본차익에 대해서는 과세를 하지 않는다. 만약 국채 30년물을 매수하여 금리가 1.0%p 하락한다면 투자수익률은 약 20%에 달한다. 실제로 2023년 4분기 중 우리나라의 국고채 30년물을 매수한 투자자라면 약 3분기 만에 평균적으로 현재 약 15% 수준의 자본차익을 얻었을 것으로 추정...
잠깐 살집 구했다 '아뿔사'…재건축 완공땐 '특례' 제외될수도 2024-09-08 17:36:35
종합부동산세는 공시가격 9억원(1가구 1주택자는 12억원)이 넘는 주택을 보유한 사람에게 과세하는 일종의 보유세다. 그동안 납세자에 대한 합리적인 과세를 위해 종부세 부담을 감면해 주는 여러 특례 조항이 생겼다. 종부세 부담을 덜 수 있는 합산배제와 특례는 이달 말까지 국세청에 신청해야 하는데, 이 과정에서 자주...
"종부세 한번 내보는 게 소원이었는데"…날벼락 맞은 사연 2024-09-07 12:17:09
1일 이전까지 대체주택을 양도한다면 1세대 1주택자 혜택을 받을 수 있다”고 말했다. 재건축 시 착각할 수 있는 경우는 또 있다. 1세대 1주택자인 최모씨의 경우 향후 신축주택으로 이사할 목적으로 지난 4월 재건축사업 구역 내 철거 예정인 주택(조합원입주권)을 취득했다. 이 주택은 지난 3월 관리처분계획이 인가됐다....
금리인하 온다…채권은 이자수익만 있을까 [투자의 재발견] 2024-09-06 17:40:35
이자소득세 과세를 하기 때문에 3만 800원이 세금으로 빠져나갑니다. 시세차익(매매 차익)도 살펴볼까요. 시세차익은 채권을 사고팔아서 얻는 차익인데요. 채권의 표면 이자는 고정돼 있지만, 매매 가격은 매일 바뀌기 때문에 채권 수익률, 즉 채권 금리는 주가처럼 매일 변하는데요. 현행법상 시세차익은 비과세에...
[칼럼] 자사주 매입이 기업 성장에 도움주는 이유 2024-09-06 14:11:31
이전가격 결정 문제, 지분 변동 상황에 맞는 상법 및 세법상 절차 준수 문제, 기한에 따른 세금 신고 및 납부 문제, 법인세법상 주식 등 변동상황명세서 작성 및 신고 문제 등을 고려해야 한다. 만일 정확한 시가평가가 이루어지지 않고 액면가 거래 또는 저가 거래로 비상장주식을 이동하는 경우에는 막대한 세금 추징과...
[서미숙의 집수다] 건축법 대상 주택사업 부지 종부세 논란 2024-09-05 10:13:24
과세 대상으로 분류돼 종부세가 부과되지 않는다. 시장의 원활한 주택 공급을 위해 조세특례제한법을 통해 종부세 대상에서 제외해준 것이다. 그러나 사업계획승인 대상이 아니라 건축법을 적용받아 짓는 300가구 미만 주상복합아파트와 30가구 미만 아파트나 빌라(다세대·연립) 등은 이런 특례가 없다. 취득 시점부터...
상속세 얼마나 낮아질까…세법개정안 핵심 쟁점 해설 2024-09-02 09:57:34
발생한 양도소득에 대해 국내 거주자에게 포괄적으로 과세하는 소득세의 일종이다. 각 소득 부문에서 거둔 손익을 통산해 연간 국내 주식과 국내 주식형 상장지수펀드(ETF) 매매 차익 등에 대해서는 수익의 5000만 원까지, 해외 주식·펀드의 이익 등에 대해서는 250만 원까지 기본공제가 되고, 기본공제 금액부터...
[칼럼] 비상장사 자사주 매입이 다양하게 활용되는 이유 2024-08-30 10:34:15
다양하게 활용한다. 비상장사는 2012년 이전까지 자사주 매입을 할 수 없었다. 비상장사의 특성상 채권자와 주주의 이익을 침해할 가능성이 높다고 판단했기 때문이다. 더욱이 빈번하게 자기 주식을 활용한다면, 과세당국으로부터 부인될 수 있다. 수익 창출과 무관하고 매입 목적이 불분명하며 기업의 재무 문제를 해결...