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주택 공급난 우려에…다시 볕드는 리모델링 2024-08-22 17:27:45
용산구 이촌동 코오롱아파트와 양천구 목동우성아파트는 지난달 말 서울시 도시건축공동위원회에 리모델링 사업계획 세부 결정을 위한 사전자문을 했다. 리모델링 사업 인허가를 위한 사실상 첫 단추를 끼운 셈이다. 1999년 준공한 이촌 코오롱은 용적률이 317%에 달해 재건축이 아니라 리모델링을 추진해 왔다. 삼성물산을...
압구정 공공부담 대폭 완화…'정비 사각지대' 없앤다 2024-03-27 18:30:52
이촌동 일대 한가람(358%), 한강대우(355%), 이촌 우성(322%), 이촌코오롱(317%), 이촌 강촌(339%) 등이 재건축 대신 리모델링을 추진한 이유다. 서울시는 기반시설이 양호한 역세권 일대(350m 내외)는 일반 재건축을 할 때도 용도지역을 제3종 주거(용적률 최대 300%)에서 준주거(500%)로 상향해 주기로 했다. 종상향되지...
동부이촌동 노후 아파트 재건축 쉬워진다 2023-05-25 17:39:39
우성아파트(243가구), 강촌(1001가구), 이촌코오롱(834가구), 한강대우(834가구) 등 이촌역 일대 아파트가 리모델링 조합을 설립했거나 조합 설립을 추진 중이다. 이 중 한가람과 이촌코오롱, 이촌우성 등은 시공사 선정까지 마쳤다. 한 공인중개 관계자는 “이촌동 아파트 단지 내에선 오랫동안 ‘재건축파’와 ‘...
[단독] '리모델링 최대어' 이촌 아파트 일대, 준주거 가능해진다 2023-05-25 16:07:03
대표는 “이촌동 아파트 단지내에선 소위 ‘재건축파’와 ‘리모델링파’간 오랫동안 다툼을 벌여오다 최근 몇년간 리모델링으로 정리되고 있었다”며 “계산기를 다시 두드려보자는 사람들이 늘면 사업이 지연될 수 있다”고 예상했다. 현재 한가람(2036가구), 우성아파트(243가구) 강촌(1001가구) 이촌코오롱(834가구)...
용산 '현대맨숀' 27층 리모델링 2023-05-03 17:35:28
모두 시공사 선정을 완료하고 사업시행계획을 짜고 있다. 이촌코오롱(834가구→959가구·래미안 이스트빌리지), 강촌(1001가구→1114가구·디에이치 아베뉴이촌), 한가람아파트(2023가구→2341가구·이촌 펜타스텔라) 등이다. 이촌우성(243가구→272가구)은 지난달 17일 시공사로 SK에코플랜트를 선정했다. 마지막 주자인...
'출혈경쟁'은 옛말…정비사업 80%가 수의계약 2022-08-31 18:01:51
수의계약 체결 사업장은 △서울 용산구 이촌동 한강맨션 재건축(시공사 GS건설, 공사비 6224억원) △경기 과천시 주공8·9단지 재건축(현대건설, 9830억원) △서울 서초구 방배 6구역(삼성물산, 3696억원) △서울 은평구 불광 5구역 재개발(GS건설, 6400억원) △서울 영등포구 신길 13구역(GS건설, 1723억원) △광주 광천동...
"정비사업, 출혈 경쟁 피하자"…수의계약 80% 웃돌아 2022-07-17 16:36:31
삼성물산이 시공사로 선정된 서울 용산구 이촌동 이촌코오롱 리모델링(4476억원), 현대건설이 시공을 맡는 이촌동 강촌 리모델링(4743억원) 등 리모델링 사업장도 대부분 경쟁 입찰 없이 시공사를 확정했다. 한 대형 건설사 정비사업담당 임원은 “정부의 규제 완화 기대로 정비사업 ‘일감’이 많아진 데다 원가율 상승 등...
[단독] GS건설, 단군 이래 최대 리모델링 사업서 빠진다 2022-06-14 15:36:44
자리엔 코오롱글로벌이 합류하는 것으로 알려졌다. 성원토월그랜드타운은 경남 창원시 성산구 상남동 일원에 1994년 준공됐다. 기존 25층 42개동 6,252가구를 수평·별동 증축 리모델링을 통해 7,189가구로 탈바꿈할 예정이다. 공사비만 2조원대로 단군 이래 최대 리모델링 단지로 꼽힌다. 도시정비사업에서 리모델링이...
속도 내는 동부이촌동 리모델링…우성, 조합 설립 2022-05-18 17:15:32
이촌동(이촌1동) 노후 아파트 단지들의 리모델링 사업이 속도를 내고 있다. 현대맨숀과 이촌코오롱, 강촌, 한가람에 이어 우성도 최근 리모델링 주택조합을 출범시켰다. 이들 단지(현대맨숀 제외)는 용적률이 300%를 웃돌아 재건축 사업성을 확보하기 어려울 것으로 예상되자 일찌감치 리모델링으로 방향을 잡았다. 18일...
용산 부동산시장 지각변동…'삼각축'이 뜬다 2022-04-06 17:29:00
서빙고동 일대에선 한강맨션, 이촌현대, 한강삼익, 이촌코오롱, 한가람, 강촌 등 노후단지들이 재건축 및 리모델링 사업을 대거 추진 중이다. 이들 한강변 재건축·리모델링 단지는 집무실 이전 발표를 전후해 호가가 크게 뛴 상태다. 이촌동 코오롱 전용 84㎡는 실거래가(20억9000만원·지난달)보다 2억원 이상 오른 23억...