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'음악증권'이 뭐길래…年10% 따박따박 2024-09-19 17:58:04
본뜬 상대평가 모델인 ‘저작권료 수익비율’을 도입해 음악수익증권의 가치를 산정하고 있다. 리포트는 최근 뮤직카우 옥션에서 26초 만에 완판된 가수 god 곡 ‘왜’의 투자 적정성도 판단했다. 이 음악증권 가격이 23% 상승할 가능성이 있다고 보고, 기대 수익률을 연 8~10%로 계산했다. 8월 한화투자증권도 ‘왜’...
임차인의 권리금 양도 요청, 거절할 수 있을까? 신축 앞둔 건물주의 대응 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-18 10:13:02
권리금 5억원의 적정성 평가 임차인이 요구하는 권리금 5억 원이 현실적인 금액인지도 검토해야 합니다. 이를 위해서는 부동산 중개사무소나 상가전문 컨설팅업체에 문의하여, 해당 지역의 권리금 수준을 조사해보는 것이 좋습니다. 최소한 3~5군데의 부동산 중개소를 방문하거나, 온라인 상가 양도양수 플랫폼 등을 활용해...
케이뱅크, 내달 코스피 상장...기업가치 5조 도전 2024-09-13 16:30:03
원, 2023년 128억 원의 당기순이익을 기록했다. 올해는 상반기까지 854억 원의 당기순이익을 내며 성장성과 수익성을 모두 실현하고 있다. 케이뱅크 관계자는 "공모자금을 자본적정성 확보, SME 시장 진출 확대, 기술 리더십 강화, 혁신투자플랫폼 구축 등에 투자해 혁신금융과 상생금융 실천에 더욱 힘쓸 계획"이라며...
'몸값 5조' 케이뱅크, 상장 추진 본격화…다음 달 코스피 입성 2024-09-13 14:56:37
2.56배로, 이를 통해 올해 반기 자본총계 기준 주당 평가가액 1만2천912원을 산출한 뒤 할인율 7.06∼26.42%를 적용했다. 케이뱅크는 공모를 통해 확보한 자금을 혁신금융과 상생금융 실천에 사용할 계획이다. 다음 달 10∼16일 국내외 기관투자자 대상 수요예측을 실시해 공모가를 확정한 뒤 같은 달 21∼22일 이틀간 일반...
부동산 공시가격에 시세변동만 반영…文정부 이전으로 되돌린다(종합) 2024-09-12 17:50:48
평가사들이 표본주택의 공시가격을 매기면 각 지방자치단체가 이를 토대로 나머지 주택의 공시가격을 산정하는 방식으로 정해진다. 국토부 관계자는 "조사자가 입력한 시장 변동률의 적정성을 실거래가, 감정평가 금액 등 객관적인 증거로 입증하도록 했기에 주관성이 개입될 여지는 없다"고 말했다. 지금도 공시가격 산정...
[이슈프리즘] 공기업은 밸류업 안 할 건가 2024-09-12 17:49:01
지난 6월 기획재정부는 올해 상장 공기업의 경영평가를 내년 초 실시할 때 주주가치를 제고한 업체에 유리하도록 평가 기준을 바꾼다고 통보했다. ‘비계량 재무성과 관리 항목’에 배당 수준의 적정성, 소액주주 보호, ESG(환경·사회·지배구조) 모범기준 준수 노력 등을 추가하겠다는 것이다. 이 항목 전체 배점 4점 중 ...
부동산 공시가격에 시세변동만 반영…2020년 이전으로 돌린다 2024-09-12 16:00:25
10%가 되는 것은 아니다. 조사자가 실거래가 변동과 함께 감정평가액 변동, 자동산정모형(AVM·Automatic Valuation Model)을 종합적으로 고려해 개별 부동산의 시장 변동률을 판단하게 된다. 조사자의 주관이 개입되지 않는 시장 변동률 산정이 핵심인 셈이다. 국토부는 "조사자가 입력한 시장 변동률의 적정성을 실거래...
김태현 국민연금 이사장 "기금 수익률 제고에 '밸류업지수' 활용" 2024-09-12 13:40:57
저평가를 해소하고 일본 밸류업 정책에도 긍정적으로 기여했다는 시장 참여자들의 평가에 주목할 필요가 있다"고 말했다. GPIF의 일본주식 투자 비중은 2010년 11.5%에서 지난해 24.7%로 늘었다. 이 원장은 "연기금과 운용사는 의결권을 적극 행사해 기업의 끊임없는 혁신을 유도하는 촉매제 역할을 수행해야 한다"며...
"연기금·운용사, 의결권 적극 행사…밸류업 기여해달라" 2024-09-12 13:36:21
연기금 위탁운용사의 의결권 행사의 적정성, 스튜어드십 코드 준수 여부 등도 면밀히 점검하겠다"고 밝혔다. 그는 "장기투자 주체로서 연기금과 운용사의 역할이 그 무엇보다 중요하다"며 "기업의 끊임없는 혁신을 유도하는 촉매제 역할을 수행해야 한다"고 말했다. 주주를 실효성 있게 보호하기 위해 조화롭고 예측...
"저평가란 말도 부끄러워"…한국시장에 기관투자자 쓴소리(종합) 2024-09-12 12:25:26
의결권 행사 적정성도 면밀하게 점검하겠다"고 설명했다. 김태현 연금공단 이사장은 "기업 가치 제고를 위해 투자 실적에 상응하는 위탁 운용사 평가가 이뤄지도록 하겠다"며 코리아 디스카운트의 주요 원인으로 지적되고 있는 기업 지배구조 개선을 위한 전반적인 개선 방안을 모색하고 있다고 밝혔다. srchae@yna.co.kr...