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쩡판즈 '초상'·이만익 '일출도' 등 4점…정부는 세금 걷고, 시민은 예술 향유 2024-10-07 18:18:33
보존 상태와 감정가액 적정성 측면에서 물납 대상으로 부적합하다는 결론이 났다. 미술 감정업계에선 4점의 미술품으로 납부한 세액이 30억원을 넘을 것이란 관측도 나온다. 상속세 등 세금을 미술품으로 대납하는 모습은 해외에선 익숙한 광경이다. 1896년 최초로 미술품 물납제를 시행한 영국은 지난해 1050만파운드(약...
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[단독] 간송이 물꼬 트고 이건희가 심은 '미술품 물납제' 첫 사례 나왔다 2024-10-07 14:43:02
가치, 감정가액 적정성 여부 등을 종합 고려했다는 게 심의위의 설명이다. 쩡판즈의 작품 두 점의 경우 해외컬렉션이 빈약한 국립미술관의 상황을 고려해 물납을 받아들였다. 인간소외를 주제로 한 쩡판즈의 작품세계를 고스란히 담은 이번 작품은 지난해 케이옥션 미술품 경매에서 추정가 11억5000만~15억 원을 달고...
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혈세로 직원들이 그린 작품 사준 한은…감정가도 '뚝' 2024-09-20 08:36:23
사들일 때의 취득가격보다 감정가액이 상당히 하락해 한국은행은 직원 작품 구입으로 사실상 손해를 본 것으로 확인됐다. 한국은행이 특정 직원의 작품을 집중해서 매입한 정황도 발견됐다. 한국은행이 보유 중인 총 59점의 직원 작품 중 20점은 한국은행에서 근무한 A씨의 작품으로, 이는 한국은행이 취득한 직원의 작품...
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개인 임대 사업자의 법인 전환, 득과 실을 따져보자 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-09 11:03:19
시 계산된 개인의 양도소득세(감정가액에 양도)가 30억원이 된다면 전환 시 납부하지 않고 향후 법인이 부동산을 양도할 때 법인세에 추가하여 법인이 납부(유보된 양도소득세 30억원)를 한다. 이월과세액은 법인의 주식 평가 시(법인 전환 후 5년 지나야 함) 부채에 차감되니 5년 이후에 주식 평가할 경우에는 주식 가치가...
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法 "과세당국, 건물·토지 감정평가 맡겨 상속세 부과는 정당" 2024-07-28 09:36:44
제시한 감정가액 등 기존 감정가액이 존재하지 않는 경우에도 감정을 의뢰할 수 있다"며 세무당국의 손을 들어 줬다. 재판부는 "상속세는 부과과세 방식의 조세로서 납세의무자의 신고는 과세관청의 조사결정을 위한 협력의무에 불과하다"며 "과세관청이 과세표준과 세액을 결정하는 때에 조세채무가 확정된다"고 지적했다....
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금감원, 전 금융권에 "6개월 이내 부실PF 정리" 지침 2024-07-24 14:40:49
공매감정가액 산정과 사전 통지 등 행정 절차에 걸리는 시간을 감안해 계획을 제출한 뒤 최대 2개월 이내에 최초 공매 응찰이 시작되기 때문에 내년 4월까지 절차가 마무리될 수 있다. 지침에 따르면, 유의 등급 사업장의 경우 사업 재구조화 또는 자율 매각 계획을, 부실우려 등급의 경우 상각 또는 경·공매를 통한...
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개포 '경우현' 내홍…"독립 정산" vs "한 필지" 2024-07-24 11:35:41
다른 만큼 독립정산제가 필요하다"며 "합리적으로 납득할 수 있는 추정 감정가액을 달라"고 요구했다. 개포 경남아파트 1차는 1~7동으로 이루어진 12층의 건물이다. 나머지 8~10동은 15층 높이의 경남 2차다. 경남 1차의 용적률은 158%, 경남 2차의 용적률은 203%이고, 대지 지분 또한 층수가 낮은 1차가 2차에 비해 15%가...
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부실PF 정리 6개월 내 끝낸다…금감원, 전금융권에 지침 2024-07-24 06:07:00
경우 공매감정가액 산정과 사전 통지 등 행정 절차에 걸리는 시간을 감안해 계획을 제출한 뒤 최대 2개월 이내에 최초 공매 응찰이 시작되기 때문에 내년 4월까지 절차가 마무리될 수 있다. 지침에 따르면 유의 등급 사업장의 경우 사업 재구조화 또는 자율 매각 계획을, 부실우려 등급의 경우 상각 또는 경·공매를 통한...
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부동산 밸류업 투자의 성공적인 재매각 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-06 10:00:01
현황과 주변 환경을 현장 조사하여 약식 감정가액 평가를 실시합니다. 시장 상황 분석 및 타이밍 결정 부동산 시장의 현재 경기 상황과 전망을 면밀히 분석하여 매각하기에 최적합한 시점을 결정합니다. 이를 위해 경제 상황, 은행의 이자율, 부동산 시장의 동향과 변화를 고려한 유연한 대응 전략이 요구됩니다. 시장 상황...
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상속 부동산 양도소득세 0원으로 만드는 방법 [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2024-06-27 08:00:03
상속재산을 평가하는 방식에는 매매가액, 감정가액, 유사 매매사례 가액 등 여러 가지가 있습니다. 그런데 상속개시일 전후 6개월 이내 해당 부동산을 처분한다면, 그 처분가액이 상속개시일 현재 부동산 평가액으로 인정됩니다. 이 두 가지 절세 원리를 결합하면 상속받은 부동산의 양도소득세를 0원으로 만들 수 있습니...
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