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신축 공사 중 악의적 민원, 어떻게 대처할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-11-24 16:24:01
1. 이웃 건물주 민원의 근거 파악 우선, 이웃 건물주가 제기한 민원과 보상금 요구의 근거를 명확히 분석해야 합니다. 피해 주장 내용(소음, 진동, 먼지, 건물 균열 등)이 실제 공사로 인해 발생한 손해인지 객관적으로 확인하는 것이 중요합니다. - 소음 측정 기록, 균열 사진, 먼지 발생 수준 등의 자료를 공사 전후로...
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위반건축물 매입, 괜찮을까? 투자 전 필수 체크리스트 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-23 14:45:01
하지만 이행강제금(과태료)은 건물주가 아닌 임차인이 부담하고 있으니 큰 문제가 없다는 설명이었습니다. 이런 상황에서 중개인의 말을 믿고 매입을 진행해도 될지 고민됩니다.” 상황 분석 및 가이드 위반건축물 매입을 고려하는 경우, 다음과 같은 리스크를 신중히 검토해야 합니다. 특히 이행강제금, 대출 가능성, 수익...
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“주가는 나락, 대표는 악재연발” 백종원 더본코리아 또 신저가 2024-11-22 14:31:33
지난 19일 예산시장 건물주들의 임대료 인상에 대해 "진절머리가 난다"며 "시장을 통째로 옮길 것"이라며 공개 저격한 백종원 대표의 행보에도 비판섞인 여론이 일부 형성되고 있다. 누리꾼들은 “젠트리피케이션이 진저리난다면 더본의 우후죽순프랜차이즈 입점으로 인한 골목상인들과의 상생은...
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[2024 광운대학교 산학협력단 스타트업 CEO] 중소형 상업용 건물 관리 플랫폼을 개발하는 스타트업 ‘프라핏’ 2024-11-21 21:57:39
대행하는 관리자와 건물 관리를 직접 진행하는 건물주 모두 이용할 수 있는 중소형 상업용 건물 관리 플랫폼이다. 기존의 비효율적이고 어려운 건물 관리를 보다 쉽고 효율적으로 처리할 수 있도록 도와주는 건물 관리 비서와 같은 서비스다. 이 대표는 “이용자는 관리 중인 건물을 등록하고 해당 건물의 임대 계약을...
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'109억 건물주' 양세형, 동두천에 세컨하우스 플렉스한 이유 [집코노미-핫!부동산] 2024-11-21 16:44:03
"건물주는 하나의 직업"이라고 설명했다. 그러면서 "하자보수 관리부터 모든 시설과 관리해야 한다"라며 건물주의 고충을 전하기도 했다. 2003년 18살에 SBS 공채 최연소 개그맨으로 데뷔한 양세형은 웃찾사로 데뷔해 코미디빅리그로 이름을 알리며 리얼 버라이어티, 토크쇼 등에서 활동 중이다. 지난해에는 시집 '별의...
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밀린 임대료, 어떻게 하나? 건물주가 알아야 할 체납 임차인 대처법 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-20 16:33:01
건물주가 임차인과 친밀한 관계를 유지할 경우, 임차인이 이를 악용해 임대료 미납을 당연하게 여기거나 "좋은 게 좋은 것"이라는 식으로 문제를 방치하는 사례가 많습니다. 부동산 임대업을 하는 건물주로서는 임차인과 지나치게 친밀하게 지내는 것이 오히려 독이 될 수 있음을 명심해야 합니다. 현재 상황에서는 다음 두...
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백종원 "마지막으로 경고" 결국 터졌다…무슨 일 있었길래 2024-11-20 08:13:24
활성화하면서 인근의 일부 건물주들이 임대료를 올리는 부작용이 발생한 것. 앞서 백 대표는 MBC '다큐플러스-백종원 시장이 되다'에 출연해 "건물주들이 자꾸 임대료를 올려버린다"며 "분위기를 안정적으로 만들기 위해 지자체에서도 일부 지역의 상가를 매입하고, 저희도 일부러 상가를 매입했다"고 토로한 바...
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"군부대 행사로 건물주, 지금은…" 원조군통령 '채연' 고백 2024-11-18 09:34:31
'행사의 여왕' 가수 채연이 건물주임을 고백했다. 최근 진행된 채널A '탐정들의 영업비밀' 녹화에는 '원조 군통령'이자 섹시디바 채연이 탐정실화극 '사건수첩'에 게스트로 함께했다. 데프콘은 "최근 군부대 행사로 돈벌어 산 건물이 두 배 넘게 뛰었다며, 수줍게 '건물주'인...
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"경차는 소형차 구간에"…수입차 차주 요구에 '갑론을박' 2024-11-17 14:43:14
주차구획을 확대하는 건물주에게 교통유발부담금 감면 혜택을 부여하기도 했다. 현재 주차장법 시행령에는 단지 조성사업 등으로 설치되는 노외주차장에는 경차 전용 주차구획을 총 주차대수의 10% 이상 설치해야 한다고 명시됐다. A씨의 주장에 대해 누리꾼들은 갑론을박을 벌이고 있다. 한 누리꾼은 글쓴이 A씨에게 "전혀...
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학교 근처 수상한 가게…정체가 '충격' 2024-11-17 14:28:07
묵인한 건물주 등이 무더기로 경찰에 적발됐다. 서울경찰청 풍속범죄수사팀은 지난 9월 26일 8개 경찰서와 합동으로 광진구 일대 교육환경보호구역(학교경계로부터 직선거리 200ｍ 범위 안)에 있는 성매매 등 불법업소 4곳을 단속해 14명을 검거했다고 17일 밝혔다. 불법업소 업주와 업소 운영을 묵인한 건물주 등에게는...
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