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스마트팜 짓는데 인허가만 '12개'…외국인 고용도 2주간 한국인 지원 없어야 가능 2024-11-18 17:39:34
이 과정에서 농업 관련 법률 대신 건축법이 적용되며 인허가 문제가 복잡해진다. 스마트팜은 유리온실 형태가 대세다. 고정식 온실이기 때문에 시설을 지을 때 콘크리트 시공이 일부 들어간다. 농지에 콘크리트를 깔려면 지방자치단체에 농지 이용 계획서를 제출하고 농지 변경 허가, 국토이용계획법의 개발 행위 허가도...
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"엘베가 막혀서 늦었어요"…엘리베이터 개수에 희비 갈리는 단지들 2024-11-18 10:10:41
많다는 게 업계의 전언이다. 건축법에 따르면 층수가 30층 이상이거나 높이가 120m 이상인 건축물에는 승강기 중 1대 이상을 피난용 승강기로 설치해야 한다. 이에 엘리베이터 추가 설치로 인한 건축비를 절감하기 위해 피난용 승강기 설치 의무를 피할 수 있는 최대 층수인 29층으로 짓는 사업장들이 생겨난 것이다. 2라인...
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여야 "23년간 제자리, 한도 올려야"…정부 "순차적 도입" 2024-11-13 17:59:54
대부업법, 건축법 등 총 6개 법안에는 이견이 없음을 이날 확인했다. 이에 따라 이 법안들은 이르면 14일 열리는 본회의에서 통과되거나 늦어도 이번 정기 국회에서 무리 없이 처리될 전망이다. 여야는 일부 이견이 있는 법안도 담당 상임위의 최우선 안건으로 올리겠다는 방침이다. 반도체특별법과 인공지능(AI)산업을...
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예금자보호한도 5000만→1억원 상향…정기국회 처리 합의 2024-11-13 15:57:52
재해보상법 개정안, 위기청년 전담 지원체계를 구축하는 위기청년지원법의 정기국회 내 처리에도 합의했다. 또 대부업자의 자기자본 요건을 1억원으로 상향하는 대부업법 개정안, 건축물 구조부 변경 시 허가권자에게 구조 안전 확인 서류 제출을 의무화하는 건축법 개정안 등도 처리하기로 했다. 노정동 한경닷컴 기자...
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용적률 400%까지 상향…서울 준공업지역 개발 속도 2024-11-07 13:25:13
공공임대주택 공급, 건축법 등 다른 법령에 따른 용적률 완화 항목까지 적용가능하도록 다양화한다. 기준·허용용적률도 현행 210%, 230%에서 230%, 250%로 각각 20%p씩 상향 조정한다. 상향 조정한 허용용적률 20%는 공공보행통로, 열린단지 등 '개발사업형(공동주택 건립형) 지구단위계획 수립기준'에서 정한...
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사업지연된 '특별계획구역' 90여곳 정리한다 2024-10-30 17:27:02
있도록 주택법·건축법·도시정비법 등 개별 법령상 법정 동의 요건을 확보할 예정이다. 그동안 과도한 지정 이후 개발이 이뤄지지 않는 구역이 많아졌다. 서울에서 2002년 164개였던 특별계획구역은 2022년 588개로 증가했다. 이 중 55%인 325개가 사업을 추진하지 않고 있다. 구역 지정 이후 10년 이상 지난 장기 미추진...
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서울시, 여의도 4.6배 '특별계획구역' 사업 속도 높인다 2024-10-30 14:26:11
주택법·건축법·도정법 등 개별 법령상 법정 동의요건을 확보하도록 한다. 특별계획구역 지정 요건을 강화하는 대신 지정 후에는 원래 목적인 자유롭고 창의적인 개발을 유도하기 위해 유연한 개발 계획을 적용한다. 지정 후에는 최대한 인센티브를 제공한다는 계획이다. 시 정책 방향에 맞게 구역을 개발하거나 창의적...
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공사 비용·기간 부담에…목동도 49층 재건축 2024-10-29 17:56:39
때문이다. 건축법 시행령 제2조에 따르면 층수가 50층 이상이거나 높이가 200m 이상인 초고층 건축물은 피난층 또는 지상으로 통하는 직통계단과 직접 연결되는 피난 안전 구역을 최대 30층마다 1개소 이상 설치해야 한다. 분양 수익 없이 한 층을 더 짓는 게 사업성을 낮춘다는 지적이다. 한강 조망이 가능한 영등포구...
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재건축·재개발 교통지옥 해결 방법은 UAM 뿐입니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-10-28 16:10:39
동, 즉 건축물에 UAM 버티포트를 설치하기 위한 건축법은 아직 개정되지 않았습니다. UAM이 보급되면 공공에서 개인까지 활용 범위가 확대될 것이 확실합니다. 그러나 현재 설계에서는 이러한 사항이 반영될 근거조차 없는 상황입니다. 2035년이 되면 UAM은 일반 아파트 옥상에서 의료용, 소방용, 택시용, 개인 자가용 등...
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생활숙박시설, 오피스텔로 바꾸면 세금은 얼마나 달라질까 [고인선의 택스인사이트] 2024-10-25 08:27:51
만든 시설이 아니다. 주택법이 아닌 건축법이 적용되고, 도시계획상 주거가 가능한 구역에 위치할 필요도 없다. 주거사용이 어렵다고 하니, 울며 겨자먹기로 숙박업이라도 해보려고 하는데 이 역시 만만치가 않다. 숙박업을 하려면 공중위생법상 숙박업 신고를 해야 하는데, ①30실 이상의 객실, ②독립된 층, ③연면적 1/3...
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