'분양권 손피거래'땐 양도가액에 합산…양도세 부담 확 늘어난다 2024-11-25 12:00:01

대해 최초 1회만 양도가액에 합산해 계산하도록 했다. 예를 들어 분양권을 12억원에 취득해 17억원에 매매하는 경우 일반적인 거래에서는 매도자가 양도차익 5억원에 대해 3억2천800만원(세율 66%)의 양도세를 내야 한다. 이를 손피거래로 매매하면 기존 세법해석에서는 매매가 17억원에 양도세 3억2천800만원을 한번 더한...

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• #분양권 손피거래땐 #양도세 #양도가액 #손피거래 #매수자 #합산

오피스텔 규제 전면 '해제'…"이것마저 풀었다" 2024-11-25 11:31:25

반대쪽 벽의 내측 끝까지의 거리를 측정해 면적을 계산하는 방식인 '안목치수' 기준으로 변경해야 했다. 그러나 이번 개정으로 기존의 중심선 기준 면적 산정방식을 그대로 유지하도록 해, 용도변경 과정에서 추가적인 부담을 덜고 소유자의 편의를 증대할 수 있도록 했다. 다만, 매매계약 체결 과정에서 전용출...

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• #오피스텔 규제 #오피스텔 #면적 #제한 #폐지 #생숙 #규제 #건축물 #바닥난방

아무리 그래도 이게 가능하다고?…"내일은 우울할 예정" 2024-11-25 10:40:03

의해 개발됐다. 기초과학연구원(IBS) 수리·계산과학연구단 의생명수학그룹 김재경 CI(그룹장) 연구팀은 이헌정 고려대 의대 교수팀과 공동으로 오늘의 수면 패턴을 토대로 내일의 기분을 예측할 수 있는 기술을 개발했다고 25일 밝혔다. 기분 장애는 수면과 밀접한 관련이 있다. 장거리 비행 후 겪는 시차 피로나 일출...

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• #아무리 그래도 #기분 #수면 #삽화 #예측 #패턴 #환자

우루과이 대선 결선투표…출구조사 "좌파 오르시 당선 유력" 2024-11-25 08:59:10

등을 포함해 계산한 득표율에서 오르시 후보가 48∼49%를, 델가도 후보가 45∼46%를 각각 얻을 것이라고 발표했다. 현지에서 '쟈만두'(이름 야만두의 남미식 발음)라고 부르는 오르시 후보는 수도 몬테비데오에 이은 인구 밀집지역인 카넬로네스주(州) 행정을 2015년부터 최근까지 책임졌던 정치인이다. 그전에는...

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• #우루과이 대선 #후보 #오르시 #우루과이 #대통령 #좌파 #출구조사

"내가 죽으면 자식에게 월 300만원씩 줘라" 했더니… 2024-11-24 17:40:07

대출이 있으면 신탁하는 보험금을 정확히 계산하기 어렵기 때문이다. 보험금청구권 신탁은 삼성생명 한화생명 교보생명 흥국생명 미래에셋생명 등에서 가입할 수 있다. 국민 신한 하나 우리은행에서 신탁 계약을 맺는 것도 가능하다. 금융회사들은 즉각 고객 잡기에 나섰다. 보험금 규모가 상당한 만큼 놓칠 수 없는 시장이...

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• #내가 죽으면 #신탁 #사망보험금 #보험금 #계약 #자녀 #관리 #수익자 #보험금청구권 #금융회사

서학개미, 양도세 아끼려면…年250만원씩 차익 실현해야 2024-11-24 17:20:57

있다고 조언했다. 양도세 계산은 어떻게해외 주식 양도세는 매년 1월 1일부터 12월 31일까지 실현된 양도 차익을 기준으로 산정한다. 양도세는 주식을 팔 때 실현된 차익에 과세하기 때문에 보유 주식이 올라 수익이 발생한 상태여도 그 주식을 매매하지 않으면 세금을 내지 않는다. 해외 주식 양도 차익은 양도 가격에서...

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• #서학개미 양도세 #주식 #양도 #차익 #양도세 #해외 #250만 #절세

'필요경비 공제'로 부동산 양도차익 줄이세요 2024-11-24 17:20:32

경우도 있다. 이때는 필요경비도 위와 같은 실제 지출액이 아니라 취득 시 기준시가의 3%를 필요경비개산공제로서 대신 반영한다. 양도세에서 필요경비로 인정받기 위해서는 세금계산서, 계산서, 현금영수증, 신용카드 등 적격증빙이 있거나 계좌이체 등 금융거래 증명서류로 실제 지출 사실을 확인할 수 있어야 하므로...

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• #필요경비 공제로 #필요경비 #지출 #부동산 #비용 #양도차익 #인정 #취득

"이러니 국장 탈출할 수밖에"…처참한 상황에 '한숨' 2024-11-24 09:18:01

계산이 나온다. 저평가 종목 비중은 지난해 말 56.28%(520개)에서 올 들어 4.86%포인트 늘었다. 코스닥 역시 저평가 종목 비중이 작년 말 32.52%에서 올해 45.44%로 급증했다. PBR 1배 미만 주식이 늘어나는 것은 기업 성장이 둔화하고 있는 가운데 강(强)달러 현상까지 겹치면서 증시가 침체한 영향이다. 정부가 연초부터...

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• #이러니 국장 #상장 #주식 #종목 #증시 #기업