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'학군의 힘'…대치·목동·중계 재건축 상승행진 2024-08-14 17:13:52
2012년 지어진 광장힐스테이트 전용 84㎡가 지난달 20일 20억5000만원에 거래돼 1년 동안 3억원 가까이 올랐다. 매매 수요가 주변 단지로 확산하고 있는 것으로 풀이된다. 강동구 명일동 학원가 근처 고덕현대 전용 84㎡도 지난달 3일 13억원에 거래되며 신고가를 기록했다. 1년 전에 비하면 1억여원 올랐다. 명일동의 한...
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신축 대단지 효과…강동구 거래량 1위 '점프' 2024-07-23 17:49:06
‘고덕래미안힐스테이트’(45건)도 열 손가락 안에 들었다. 성동·서대문도 약진신흥 부촌으로 떠오르는 성동구도 주목받고 있다. 성동구의 지난달 거래량은 474건으로 올해 1~5월 평균(199.4건)의 두 배를 웃돌았다. 서대문구(134건→296건)와 광진구(79.2건→177건), 서초구(178.4건→382건), 마포구(187.6건→371건)도...
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"아파트는 '얼죽신'이 최고"…요즘 MZ 부부들 몰리는 동네 2024-07-23 14:33:12
‘고덕래미안힐스테이트’(45건)도 열 손가락 안에 들었다. 성동·서대문도 약진신흥 부촌으로 떠오르고 있는 성동구도 주목받고 있다. 성동구의 지난달 거래량은 474건으로, 올해 1~5월 월평균(199.4건)의 두배를 웃돌았다. 서대문구(134건→296건)와 광진구(79.2건→177건), 서초구(178.4건→382건),...
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동네 전체가 천지개벽 '강동의 개포'…고덕 아파트 가보니 [김정은의 임장생활기록부] 2024-03-16 17:44:32
근처 아남아파트도 리모델링을 추진하고 있어요. 고덕래미안힐스테이트에 왔습니다. 줄여서 고래힐이라고 하죠. 고덕시영을 재건축해 2016년 입주한 3658가구 대단지입니다. 역 근처인 데다 하나로마트도 있고, 소방서 경찰서 등도 위치해 살기 참 편하다고 해요. 1, 2, 3단지 나눠져 있는데 1단지가 가장 크고 3단지가...
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서울 강동구 신축 시세 들쭉날쭉…매수자 '관망' 2023-10-15 17:42:11
고덕래미안힐스테이트’ 역시 등락 폭이 가파르다. 1월 전용 84㎡가 10억8000만원에 손바뀜하며 가격이 하향 안정세에 접어들었다는 평가를 받았다. 그러나 최근 상승 거래가 이어지며 지난달 같은 크기가 15억원에 거래됐다. 2021년 9월 전고점(16억5000만원)을 거의 회복한 모습이다. 인근 상일동도 가격 등락 폭이 크다....
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"같은 동네인데 5억 싸다"…서울 끝자락 아파트 '대혼란' 2023-10-12 08:51:55
‘고덕래미안힐스테이트’ 역시 등락 폭이 가파르다. 단지는 지난 1월 전용 84㎡가 10억8000만원에 거래되며 가격이 하향 안정세에 접어들었다는 평가를 받았다. 그러나 최근 가격 상승 거래가 계속되며 지난달 같은 크기가 15억원에 거래됐다. 2021년 9월 전고점(16억5000만원)을 거의 회복한 모습이다. 고덕동의 상승세는...
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고덕 주공 재건축 '주민 물갈이' 고소득 몰려…보수 역전극 쓰나 2023-09-07 18:15:34
고덕그라시움(37.49%), 강동롯데캐슬퍼스트(40.58%), 고덕래미안힐스테이트(43.23%) 등 40% 안팎의 득표를 올리는 데 그쳤다. 반면 당시 이수희 미래통합당 후보는 60% 안팎의 득표를 했다. 해당 단지들은 집값 상승기에 전용면적 84㎡의 매매가가 최고 18억원에 이르는 등 고가 아파트가 많다. 자산가가 많다 보니 국...
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성산·신월·월계시영, 지역 랜드마크로 변신 2023-07-11 17:37:32
‘개포래미안포레스트’(2296가구·2020년)와 송파구 신천동 ‘파크리오’(6864가구·2008년)의 전신은 각각 개포시영, 잠실시영이다. 강동구 대표 단지인 고덕동 ‘고덕래미안힐스테이트’(3658가구·2016년)와 암사동 ‘프라이어팰리스’(1622가구·2007년)도 각각 고덕시영과 강동시영 부지에 들어선 재건축 단지다....
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고덕동 아파트, 10억 아래로 '뚝' 무섭게 빠지더니…3개월 만에 '반전' 2023-03-23 14:00:01
데 이어 집값이 꾸준히 오르고 있다. 인근 '고덕래미안힐스테이트' 전용 97㎡도 지난 14일 15억4000만원(5층)에 손바뀜되며 같은 층이었던 이달 직전 거래 대비 4000만원 올랐다. 천호동 '래미안강동팰리스' 전용 84㎡ 역시 직전 거래 대비 3000만원 오른 12억5000만원(19층)에 새 주인을 찾았고 명일동...
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은마 84㎡ 보유세 833만→451만원…45% 줄어, 마포 '염리자이' 성동 '텐즈힐' 종부세 면제된다 2023-03-22 18:22:45
23.79% 하락했다. 서울 평균을 웃도는 낙폭이다. 서초구 ‘래미안퍼스티지’(전용 84㎡)는 작년 1456만5312원에 달한 보유세가 올해 830만9760원으로 약 626만원(42.95%) 줄어든다. 강남구 ‘도곡렉슬’(전용 84㎡) 역시 작년 1456만원에서 올해는 799만4160원으로 45.12% 감소할 것으로 예상된다. 용산구 이촌동...
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