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[부동산캘린더] 내주 2천744가구 공급…고양창릉 신도시 본청약 2025-02-15 06:00:00
총 2천744가구(일반 분양 785가구)가 선보인다. 3기 신도시인 경기 고양시 덕양구 도내동 271번지 일대에 공공 분양으로 공급되는 '고양창릉S-5' 단지는 지하 2층∼지상 최고 20층, 13개 동, 759가구 규모로 건설된다. 이 중 본청약 물량은 총 126가구이며, 전용면적 51∼84㎡로 구성됐다. 도보권 내 롯데아울렛,...
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3기 신도시 청약비법…"일단 2천만 원 넣으세요" [우동집 인터뷰] 2025-02-14 17:43:11
예정되어 있는데, 신도시는 공공택지라서 공공택지가 바로 분양가 상한제를 적용받아요. 즉, 싸게 분양하는 곳들은 분양가 상한제가 적용되며, 투기과열지구와 공공택지를 구분해서 보면 됩니다. Q: 3기 신도시에 대해 말씀해 주셨는데, 최근에 견본주택도 오픈하고 있는데, 3기 신도시 청약 전략은 어떻게 짜야 할까요?...
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서울역까지 단 10분…"분양가 7억 괜찮네" [우동집] 2025-02-13 18:05:01
대해 조금 더 자세히 알아보죠. <기자> 고양창릉 공공주택지구는 경기도 고양시 덕양구 원흥동과 동산동, 용두동 일대에 약 789만㎡ 규모, 그러니까 여의도 면적의 3배 수준으로 조성됩니다. 이번에 공급되는 1,800가구는 신혼희망타운인 A4블록과 공공분양인 S5블록과 S6블록입니다. 사전청약 당첨자는 오는 17일부...
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SH공사, 답십리 17구역 입주 예정자 사전 점검 행사 진행 2025-02-13 14:26:10
일대에 지하 2층~지상 21층, 6개동 총 326가구 규모의 분양 및 임대주택을 건설하는 사업으로, 오는 3월 말 입주 예정이다. 2011년부터 SH공사가 단독 사업 시행자로서 정비 계획 수립부터 설계, 시공까지 직접 추진해 왔다. 단지명은 'e편한세상 답십리 아르테포레'로, 부대 복리시설과 근린생활시설을 포함하고...
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[서미숙의 집수다] 지어놔도 안 팔리는 미분양…다음 주 나올 정부 해법은 2025-02-13 06:01:04
분양 주택을 2년 이상 임대로 활용하면 원시취득세(부동산 최초 취득시 내는 세금)를 최대 50%까지 감면하는 내용 등의 지원책도 시행하고 있다. 지난해 말에는 PF 경색에 따른 건설경기 하락을 막기 위해 공공공사를 비롯해 건설업계의 공사비를 현실화하는 방안도 내놨다. 그러나 이런 대책들이 지방 미분양 해소에는 큰...
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인천 시티오씨엘·남양주 서희스타힐스…물량 가뭄 속 '관심' 2025-02-12 16:22:59
민간 분양이 주춤한 사이 고양창릉지구 공공분양이 눈에 띈다. LH(한국토지주택공사)는 이달 고양창릉지구 A4블록·S5블록·S6블록을 공급한다. 고양 창릉신도시는 GTX(수도권광역급행철도) A노선 창릉역이 2030년 개통돼 서울 접근성이 크게 향상될 전망이다. 서울과 가까운 입지에도 분양가는 비교적 합리적으로 책정돼...
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올해는 좀 나아지나 했더니…"분양가 더 뛴다" 2025-02-12 08:23:58
올해도 분양가 상승은 이어질 것이란 전망이다. 오는 6월부터 민간 아파트에도 '제로에너지건축물' 5등급 인증이 의무화해서다. 12일 부동산 업계에 따르면 정부는 탄소중립 목표 달성을 위해 기존 공공 건축물에만 적용하던 제로에너지건축물 인증제를 민간 건축물로 확대하기로 했다. 오는 6월부터는 30가구...
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SH공사 사장 "신혼부부 미리내집 확대에 역량 집중" 2025-02-11 17:35:40
"마곡지구 산업단지 내 유보지와 학교용지로 지정됐으나 미개발 상태인 곳을 대상으로 미리내집 공급 물량 확보 방안을 시와 협의할 계획"이라고 덧붙였다. 황 사장은 아울러 기존의 토지임대부 분양주택도 계획 변경이 가능한 곳은 미리내집으로 바꾸겠다는 뜻도 내비쳤다. 토지임대부 주택은 토지는 공공이 소유하고...
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서울 아파트 공급가뭄 속 '이수역 헤리드' 공급 2025-02-11 09:00:04
일반분양 물량은 단 6523가구에 불과하며, 일반분양 물량으로만 비교하면 전년 대비 33.8%나 급감하는 것으로 나타났다. 업계에서는 올해도 분양 물량이 큰 폭으로 줄어들며 집값 상승의 여지가 더 커졌다고 평가하고 있다. 향후 2~3년 뒤 입주 물량이 선반영되는 수치인 만큼 당분간 물량 부족이 지속되고, 이는 곧 전세...
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의정부 새 아파트, 계약금 낮추고 대출 이자 지원 2025-02-11 08:53:31
분양 관계자는 "아파트 분양가가 지속적으로 오르는 추세고, 향후 아파트 공급 물량 감소 등으로 인해 기존에 분양됐던 아파트 계약을 노리는 수요자들의 문의가 있다"고 설명했다. 한편 의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 경기도 의정부시 금오동 일원에 지하 4층~지상 39층 4개동, 총 671가구 규모로 조성된다. 의정부 경전철...
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