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분양가 상승세 속 알짜 분양단지에 청약 집중 2024-10-18 13:41:25
올랐다. 기본형건축비는 분양가상한제 주택의 분양가 상한 구성항목 중 하나이기 때문에 분양가 상승을 압박하는 요소로 꼽힌다. 이에 최근 본 청약에 들어간 3기 신도시 등 공공분양주택 단지들의 분양가도 1~3년 전 사전청약 당시 추정분양가보다 많게는 18%가량 크게 오르면서, 사전청약 당첨자들의 본청약 포기도...
사당동 남성역세권에 아파트 519가구 조성 2024-10-17 18:12:29
고려해 단지 내 보행 동선을 확보하고, 엘리베이터 등도 설치할 예정이다. 이 지역에 그동안 부족했던 문화시설을 확충할 방침이다. 이를 위해 서울시는 남성역 인근 학교와 동작구 내 시설 분포 현황을 파악한 뒤 글로벌 체험센터, 영어도서관 등을 계획했다. 남성역 일대는 역세권 공공임대주택, 역세권 장기전세주택,...
'송파창의혁신 공공주택'…내년 1240가구 짓는다 2024-10-16 17:25:00
없는 마을’을 만들자는 콘셉트다. 서울시는 단지 안팎을 잇는 공공보행통로와 조경 등으로 개방감을 확보할 계획이다. 공공보행통로를 중심으로 놀이터와 커뮤니티, 정원, 미술 장식품이 배치된다. 아파트 주민뿐 아니라 지역 주민이 찾아와 소통할 수 있도록 하자는 취지다. 주택은 전용 49~84㎡ 등으로 구성하고 동별로...
부모·자녀 모두 행복한 '세대공존형 시니어타운' 만든다 2024-10-16 17:22:34
시니어를 핵심 타깃으로 설정했다. 시니어주택 시장은 저소득층을 대상으로 하는 공공시설과 고소득자만 이용할 수 있는 민간시설로 양분화돼 있다. 그 공백을 공공기관이 메우겠다는 구상이다. 충청권은 물론 서울·경기 지역 은퇴 계층도 끌어들인다는 계획이다. 수도권은 시니어주택 입주를 위해 2~3년간 대기해야 할 만...
서울시, 뉴타운 재개발도 '사업성 개선방안' 만든다 2024-10-15 18:08:26
1㎡당 586만원 이상인 구역은 사업성 보정계수(단지 규모, 밀도 등을 고려해 용적률에 반영하는 계수)를 최대 2까지 적용받아 분양 가구 수를 늘릴 수 있게 된다. 이를 통해 공공기여와 임대주택 건설에 따른 부담을 줄일 수 있다. 임대주택을 사실상 짓지 않아도 되는 재개발 구역도 나올 전망이다. 서울시는 기존 건축물...
"빈민 아파트 때문에 집값 떨어져"…청년임대주택의 '눈물' 2024-10-13 18:07:36
임대주택을 공급한다는 계획이다. 이는 만 19~39세 무주택자를 대상으로 주변 시세 대비 70% 수준의 저렴한 임차료로 역세권에 공공·민간 임대주택을 공급하는 사업이다. 서울시가 용적률 등 인센티브를 제공하면 민간 시행사가 아파트를 지어 관리 운영하는 방식이다. 착공한 청년임대주택 단지는 이달 기준으로 71개에...
'더블 역세권' 충정로1구역, 최고 30층 297가구로 탈바꿈 2024-10-13 16:54:44
공공재개발 후보지로 선정됐다. 서울시는 이번 심의를 통해 제3종 일반주거지역을 준주거지역으로 상향하고, 용적률 450% 이하, 최고 30층 이하, 297가구(임대주택 101가구) 규모의 공동주택을 건립한다는 정비 계획을 수립했다. 29㎡의 소형 주택 54가구(임대 37가구)도 들어갔다. 앞으로 청년 지원시설도 짓기로 했다....
[부동산캘린더] 동작구 수방사 등 1천643가구 분양 2024-10-12 06:00:04
등 5곳은 내주 견본주택을 열며 본격적인 분양 채비를 시작한다. 다음은 내주 주요 분양 일정. ┌──┬───────────────────────────┬──────┐ │구분│단지명│연락처 │ ├──┴───────────────────────────┴──────┤ │◇ 14일(월) │ ...
철근 낭비한 LH, 공공주택 착공은 계획대로 2024-10-10 17:36:21
매입임대주택 공급에 속도를 내겠다고도 강조했다. 이 사장은 "매입약정부터 준공까지 원스톱으로 지원하는 전담 조직을 신설하고 담당 인력을 300명 수준으로 늘렸다"며 "소요 기간도 종전 2년에서 1년 6개월로 단축해 올해 약정한 주택은 내년 하반기부터 선보일 수 있도록 하겠다"고 말했다. LH가 짓는 공공주택 하자에...
하워드막스 "경제 법칙을 폐기시킬까요?" 2024-10-10 17:23:54
가능한’ 임대 아파트 비율이 1968 년 이후 최저치인 1.4%까지 떨어졌다고 보도했습니다. 그리고 “주택 전문가들은 건전한 수준의 공실률을 5~8 퍼센트 내외로 본다”는 내용이 이어졌습니다. 그렇다면 왜 그렇게 아파트 공실이 적을까요? 이는 수요와 공급으로 귀결됩니다. a) 테일러 스위프트 공연 티켓의 예에서 살펴본...