"더 이상은 못 버티겠다"…두달 연속 최대 규모 2024-12-09 11:26:27

1.1%포인트 하락 마감했다. 모든 건물 형태를 통틀어 11월 최고 낙찰가 물건은 경기 수원시 권선구 권선동에 있는 '리안빌딩'으로 감정가(166억9천92만원)의 109.2%인 182억3천만원에 낙찰됐다. 지난달 응찰자가 가장 많이 몰린 물건은 경기 부천시 원미구 중동 금강마을 아파트 407동 1904호(전용면적 43㎡)로, ...

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부동산 침체에 11월 아파트 경매 3천408건…두달 연속 최대 수준 2024-12-09 10:53:55

최고 낙찰가 물건은 경기 수원시 권선구 권선동에 있는 '리안빌딩'으로 감정가(166억9천92만원)의 109.2%인 182억3천만원에 낙찰됐다. 지난달 응찰자가 가장 많이 몰린 물건은 경기 부천시 원미구 중동 금강마을 아파트 407동 1904호(전용면적 43㎡)로, 총 45명이 입찰했다. 최종 낙찰액은 감정가(3억3천500만원)의...

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"입주 코앞인데 잔금 어쩌나"…공사비 회수 못한 건설사 '연쇄 비명' 2024-12-03 17:37:13

입주를 못 하는 계약자가 늘면 급매 물건이 쏟아지는 악순환에 빠질 수 있다”고 우려했다. 미분양 상가와 오피스텔 등을 대상으로 한 ‘미분양 담보대출’이 막힌 것도 문제다. 그동안 시행사는 금융권에서 오피스텔 등을 담보로 ‘미분양 담보대출’을 받아 건설회사에 공사비 일부를 상환했다. 최근 이마저도 쉽지 않아...

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경매 쌓이는 세종…'반값' 아파트 속출 2024-11-27 17:09:02

물건이 경매 시장에 쏟아지고 있지만 수요자로부터 외면받고 있다. 지난 3월 11건에 불과하던 경매 진행 건수가 10월 40건에 이를 정도로 급증했다. 매수세 위축 속에 일반 매매시장에서 소화되지 못한 물건이 대거 경매 시장에 나오고 있다. 최저 입찰가가 감정가의 반값 수준까지 떨어진 ‘반값 아파트’도 속출하고...

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부동산 공매로 돈 버는 일, 도전하는 자의 몫 2024-11-17 10:59:59

있다. 그럼에도 공매를 많이 하지 않는 이유는 무엇일까. 우선 경매 물건에 비해 공매 물건이 적어서다. 그리고 세금 체납이 있는 경우 배분이 까다롭고 명도 과정의 어려울 수도 있다. 그런데 명도 부담이 없는 물건들도 있고 비교적 명도 과정이 수월한 케이스도 많다는 게 실제 투자를 해온 사람들의 이야기다. 그리고...

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"우리 아파트가 5억에 팔리다니"…집주인들 술렁이는 동네 2024-11-09 11:56:52

팔렸다. 한때 최고가가 7억2000여만원(2022년 1월)이었던 물건이다. 낙찰가율이 내리는 추세지만 여러 차례 유찰된 물건은 시중 급매보다 저렴한 만큼 저가 매수세가 계속 유입될 것이란 전망이 나온다. 경기 의정부 장암동 E아파트 전용 42㎡는 지난 6일 감정가(2억1800만원)의 73.4%인 1억6000여만원에 매각됐다. 응찰자...

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