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"분당신도시 어쩌나"…'이주 대란' 공포에 초긴장 2024-11-26 17:41:17
때 조성한 이주단지가 장기 공실로 남은 전력이 있기 때문이다. 영구임대주택 재건축을 통한 이주용 주택 공급 역시 불확실하다. 기존 거주자 이주에 주택이 필요한 데다 재건축에도 시간이 걸리기 때문이다. 국회예산정책처도 “기존 입주자에 대한 대체 주택 제공 및 재건축 등에 드는 기간을 고려할 때 실효성 있는 대책...
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1기신도시 '이주주택' 없다는 국토부…"공급늘려 이주수요 흡수" 2024-11-26 06:45:00
3년 이상 공실로 남아 있기도 했다. 공공이 이주용 주택 공급에 나설 경우 필요한 자금 규모가 상당한데, 3기 신도시와 신규 택지 주택 공급에 속도를 내야 하는 LH 재정 상황으로는 역부족일 것이라는 분석도 나온다. 이주용 주택이 결국 임대주택으로 남는 것 아니냐는 주민들의 거부감도 국토부가 이주대책 방향을 튼...
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MZ들 '북적북적'…권리금 2억에도 못 들어와서 난리 난 동네 2024-11-22 17:19:38
공실보다 매출 감소가 주요 원인으로 작용했다는 분석이 나온다. 권리금이 없어 공실은 비교적 빠르게 차는 편이지만 적은 매출로 임차인 유출입이 잦기 때문이다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “대학가는 소비자와 주류·의류 등 업종 특성이 명확한 편”이라며 “높은 임차료를 감당할 만큼 매출이 나오기 어려운...
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대구 옛 '문인 아지트', 도심 캠퍼스로 부활 2024-11-21 17:29:21
SNS 홍보, 문제 해결을 위한 리빙랩 운영, 공실을 활용한 커뮤니티 공간 조성, 소상공인 팝업 스토어 운영 등을 진행하고 있다. 22~23일에는 소상공인을 위한 ‘동성로 달콤달달 디저트 페스타’를 개최한다. MZ세대(밀레니얼+Z세대)를 중심으로 일고 있는 디저트 열풍을 활용한 축제다. 두바이초콜릿, 쫀득쿠키, 얼려 먹는...
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임대료 비싼 상권 세계 순위, 명동 8위…얼마길래? 2024-11-21 12:13:23
높았고, 유럽(3.5%), 아시아·태평양(3.1%)이 뒤를 이었다. 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 관계자는 "명동은 외국인 관광객 증가와 여러 플래그십 매장이 들어서면서 공실이 크게 해소됐고, 임대료도 완만하게 늘었다"고 설명했다. 이어 "K-컬처의 확장과 외국인 대상 의료 시장의 성장 등 새로운 트렌드가 한국 리테일...
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서울 명동, 세계 9번째로 임대료 비싼 상권…1㎡당 약 1천만원 2024-11-21 11:36:31
관광객 증가와 여러 플래그십 매장이 들어서면서 공실이 크게 해소됐고, 임대료도 완만하게 늘었다"면서 "K-컬처의 확장과 외국인 대상 의료 시장의 성장 등 새로운 트렌드가 한국 리테일 시장의 성장을 이끄는 중요한 요소로 작용하고 있다"고 진단했다. ohyes@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...
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"해외 부동산 거래 물꼬 텄다" ‘레스큐 파이낸싱’ 등판하는 韓 큰손 2024-11-20 16:42:20
12년 연장해 공실 우려가 적은 우량 자산이라는 판단에 레스큐 자금을 투입했다. 과거 기관들의 해외 부동산 ‘물타기’ 투자에서 달라지고 있는 모습이다. 그간 국내 투자자들은 메자닌(중순위) 대출이나 에쿼티에 투자한 물건에서 기한이익상실(EOD)이 발생하면 선순위 대출을 사들여 자산에 대한 지배력을 높이는 투자가...
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물류센터 공실률 급등, 누군가에게는 기회이다 [마스턴 유 박사의 論] 2024-11-20 10:24:27
참여자들앞서 언급했듯이 물류센터 공실률은 역대 최고 수준을 기록하고 있으며, 이에 따라 물류센터 개발을 목적으로 하고 있는 많은 시행사와 투자용 물류센터를 소유하고 있는 임대인들은 많은 어려움에 봉착해 있다. 그럼에도 불구하고 이러한 시장 상황이 누군가에게는 기회의 요인으로 작용하고 있다. 그 누군가는...
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용인 들어서는 잠실운동장 3배 규모 '지산' 청사진 보니 [현장+] 2024-11-19 06:30:01
조언도 나온다. 한 분양업계 관계자는 "코로나19 사태 이후 수도권을 중심으로 지식산업센터가 우후죽순으로 생겨났는데 경기 하남 등에 지어진 지식산업센터는 아직 입주사를 찾지 못해 수년째 공실로 남아있는 경우도 있다"며 "지식산업센터가 상업용 부동산인 만큼 시장 분위기가 나아지면 다시 투자를 고려해보는...
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"집값 오른다는데 사실인가요?"…트럼프 시대, 부동산 전망은 [이송렬의 우주인] 2024-11-16 07:18:45
요즘은 공실도 많고 생각보다 시세 차익도 크지 않아 빌딩에 대한 수요가 크게 줄었다"고 설명했다. 이어 "빌딩에 대한 매력은 없어졌지만 아파트, 특히 강남권 신축 아파트의 경우 전용면적 84㎡가 60억원에 달하는 등 시세가 빠르게 오르고 있고 월세 등으로 돌려도 연 4%가량의 수익률이 나오기 때문에 '빌딩 대신...
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