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당근마켓서 아파트도 사고판다 2025-02-13 17:49:02
확인 가능하다. 직거래 플랫폼은 공인중개사법을 적용받지 않기 때문에 허위 매물 관리가 제대로 이뤄지지 않는다는 지적이 제기돼 왔다. 국토교통부는 최근 당근마켓 등을 대상으로 ‘직거래 플랫폼 운영 가이드’를 배포했다. 이달부터 당근마켓에 부동산 매물을 등록하는 모든 이용자는 통신사 가입 정보와 연계한 본인...
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수십억 아파트 뭘 믿고 당근?…정부, 직거래 실명인증 권고(종합) 2025-02-13 15:17:29
중 104건(20.8%)이 공인중개사법 위반 의심 광고였다. 직거래를 가장해 무자격자가 중개대상물 광고를 올린 '광고주체 위반'이 94건으로 위반 의심 광고의 대부분을 차지했다. 당근마켓에 '집주인'으로 표시해 33억원짜리 상가주택 매매광고를 올려놓았는데, 확인해보니 게시자는 집주인이 아닌 부동산...
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“당근에서 집 팔 때 집주인 인증 도입” 의무는 아냐 2025-02-13 11:24:38
있다. 국토부 관계자는 “공인중개사가 중개하는 매물은 공인중개사법, 사업자가 플랫폼을 통해 판매하는 물건에는 전자상거래법을 적용할 수 있지만 직거래를 규제하는 법률은 따로 없다”고 전했다. 국토부는 배포한 가이드라인을 부동산 직거래 플랫폼들이 지키는지를 지속적으로 점검한다는 계획이다. 허위...
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수십억 아파트도 '당근'에…정부, 집주인 실명인증 권고 2025-02-13 11:00:01
"공인중개사가 중개하는 매물은 공인중개사법, 사업자가 플랫폼을 통해 판매하는 물건에는 전자상거래법을 적용할 수 있지만 직거래를 규제하는 법률은 따로 없다"고 설명했다. 국토부는 배포한 가이드라인을 부동산 직거래 플랫폼들이 지키는지를 지속적으로 점검한다는 계획이다. 허위 매물 광고 행위는 경찰청,...
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거래허가 족쇄풀린 강남 집값 들썩…"매물 거두고 호가 뛰어"(종합) 2025-02-12 17:21:58
한 공인중개사는 "해제 결정 이후 문의 전화가 폭발적으로 오고 있다"며 "매물을 일단 거둬들이겠다, 호가를 3천~4천만원 높이겠다는 집주인들이 있다"고 말했다. 인근 지역의 또 다른 공인중개사도 "팔려고 했던 사람들도 보류하겠다고 한다"며 "내일이나 모레쯤 되면 이런 움직임이 더 많아질 것 같다"고 말했다. 잠실...
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변호사도 아닌데, 공인중개사가 왜 법을 설명합니까 [김용우의 각개전투] 2025-02-11 07:00:05
중개사가 책임을 져야 하는 경우도 있습니다. 중개는 민법상 위임관계와 같습니다. 선량한 관리자로서 주의의무를 다해야 하고, 이를 위반하면 손해배상 책임을 집니다. 공인중개사법은 중개사가 신의와 성실로 중개하고, 이를 위반할 경우 손해를 배상하라고 합니다(공인중개사법 제29조 제1항, 제30조 제1항). 경기도...
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"이 가격엔 못 팔지"…또 '1억 급등' 들썩이는 동네 2025-02-10 15:53:11
A공인중개사무소 관계자는 “지난해 재건축 추진 기대에 한차례 가격이 올랐다”며 “이번엔 토지거래허가구역 해제가 호가를 끌어 올리고 있다”고 했다. 목동신시가지는 1980~1988년 목동과 신정동 일대에 들어선 총 2만6629가구 규모 14개 단지 아파트다. 지난해 모든 단지가 안전진단을 통과했고, 올해는 정비구역...
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공인중개사협회, '시장 혼란 유발' 비판받던 KARIS 개편 2025-02-10 08:07:01
공인중개사협회가 공공기관과 상반된 통계로 시장 혼란을 유발한다는 원성을 샀던 '부동산통합지수시스템(KARIS)'을 조만간 재출시한다. 10일 부동산 업계에 따르면, 공인중개사협회는 최근 KARIS 개편을 마무리하고 이달부터 실거래가격 등을 토대로 시스템 검증에 나섰다. 부동산 가격 추이를 확인하고 가격도...
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꼬마빌딩 매매 잔금일에 놓치면 안 되는 필수 준비사항 [한경부동산밸류업센터] 2025-02-09 11:15:01
2개월 앞두고 있습니다. 거래를 중개하는 공인중개사가 있긴 하지만, 저도 사전에 미리 알아두면 좋을 것 같아서요. 잔금 치르기 전에 제가 반드시 확인해야 할 사항은 어떤 것들이 있나요?” 상황분석 및 가이드 부동산 매매계약 체결 후 잔금일은 소유권 이전을 위한 가장 중요한 과정입니다. 이 과정에서 준비가 미흡...
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토지거래허가 해제 기대감에 '들썩'…대치·잠실아파트 2억 올라 2025-02-09 09:58:34
공인중개사는 "최근 49층 재건축 추진 계획에 이어 허가구역 해제 기대감까지 겹치면서 가격이 1억∼2억원 이상 올랐다"며 "반포 아파트 가격에 비해 대치동은 너무 싸다는 인식이 컸는데 토지거래허가구역에서 풀리면 제 시세를 찾아가지 않겠느냐고 기대한다"고 말했다. 압구정·목동·성수동·여의도 등 정비사업 추진...
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