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'고도지구 재정비' 볕들까…공공기여 줄여준다 2025-01-09 17:03:13
구릉지에 있어 일조권, 사선제한 등으로 높이 제약을 받는 지역이다. 이런 곳은 서울시가 재개발·재건축 활성화를 위해 용적률 상한선을 높여주더라도 각종 규제 때문에 상한선을 채우는 게 불가능하다. 지난해 서울시는 재개발·재건축을 지원하기 위해 용도지역 상향에 따른 의무공공기여 비율을 대지면적의 15%에서...
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오세훈, 재건축 부담 '핀셋형'으로 더 줄여준다...규제 철폐 3·4호 발표 2025-01-09 10:30:06
구릉지에 위치해 일조권이나 사선제한 등으로 높이 제약을 받는 지역이다. 이런 곳은 서울시가 재개발·재건축 활성화를 위해 용적률 상한선을 높여주더라도 각종 규제 때문에 상한선을 채우는 게 불가능하다. 지난해 서울시는 재개발·재건축을 지원하기 위해 용도지역 상향에 따른 의무공공기여비율을 대지면적의 15%에서...
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산자락 마을 종암동 125의 35일대 신속통합기획으로 개발된다 2024-12-25 15:52:54
차가 약 35ｍ에 이르는 급경사 구릉지형을 테라스 하우스로 조성하고, 종암로19길에서 단지를 지나 개운산 둘레길로 연결되는경사형·수직형 엘리베이터를 배치할 계획이다. 채석장이었던 지역은 암반이 많아 건축공사에 어려움이 커 굴토량을 최소화하기 위해 지하 주차장으로 조성한다. 이 일대를 포함해 현재 서울시...
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'여의도 한양', 56층으로 재건축…신통기획 첫 통합심의 통과 2024-12-24 17:49:00
부대복리시설이 계획됐다. 통합심의에서는 구릉지 지형을 고려한 이동·피난 동선을 보완하도록 의결했다. 대선제분제1구역제5지구 도시정비형 재개발사업(영등포구 문래3가 8-2번지 일대)은 영등포역과 신도림·문래역 사이에 있는 대선제분 인근 일대로 지하 5층, 지상 24층 규모의 업무시설 등이 들어선다. 개방형...
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"분담금 3200만원 아꼈다"…용산 서계동, 2714가구로 재개발 2024-11-27 10:31:26
청파로-만리재로까지 이어지는 동서 지역의 교통체계를 연결했다. 청파로변 공원과 도서관을 복합 계획하는 등 지역에 필요한 문화여가시설도 확충키로 했다. 서울시는 "서계·청파·공덕 일대를 연결하는 보행·녹지축을 완성할 것"이라며 "남산의 경관을 누리는 구릉지형 도심 대표 주거단지로 조성하겠다"고 밝혔다. 박진우...
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서울역 인근 서계동 재개발…현황용적률 첫 적용 2024-11-27 09:42:36
지역 단절과 구릉지 단차로 주거환경 노후화, 단절된 보행·차량 동선으로 인한 불편 등 문제가 있었다. 이번 심의에서 정비계획안이 수정 가결됨에 따라 서울역 서측 주거 환경 개선과 보행 연결축 마련 등을 통해 최고 39층, 2,714가구 규모의 대단지로 변모한다. 만리재로 공원(서)~청파로 공원(동)으로 이어지는 단지...
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인니 산사태, 홍수까지…16명 사망·6명 실종 2024-11-25 18:23:25
내리면서 구릉지 마을로 많은 흙과 바위, 나무 등이 쏟아져 내렸다. 이 영향으로 전날 6명이 사망하고 아동 2명을 포함해 4명이 실종됐다. 앞서 지난 23일에는 인근 파당 라와스 지역에서도 산사태로 주택 여러 채가 무너졌고, 아동 2명을 포함해 일가족 4명이 사망했다. 남타파눌리 지역에서는 전날 대규모 홍수로 주택...
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인니 수마트라섬 산사태·홍수로 16명 사망·6명 실종 2024-11-25 17:11:59
내리면서 구릉지 마을로 많은 흙과 바위, 나무 등이 쏟아져 내렸다. 이 영향으로 전날 6명이 사망하고 아동 2명을 포함해 4명이 실종됐다. 이에 앞서 지난 23일에는 인근 파당 라와스 지역에서도 산사태로 주택 여러 채가 무너졌고, 아동 2명을 포함해 일가족 4명이 사망했다. 남타파눌리 지역에서는 전날 대규모 홍수로...
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'재개발 대신 골목 벽화' 논란 창신동, 6400가구 대단지로 재탄생 2024-11-13 11:45:48
창신동 일대는 가파른 구릉지형으로 도로가 협소하고 노후 건축물이 밀집한 지역이다. 주변 한양도성, 흥인지문 등 국가유산으로 인한 규제가 많은 곳이기도 하다. 2007년 오세훈 시장 재임 시절 뉴타운지구로 지정돼 아파트 단지 등으로 재개발될 예정이었다. 하지만 박원순 전 시장이 2013년 뉴타운 지정을 해제하고...
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신림선 서원역 일대, 3900가구 아파트 들어선다 2024-10-16 14:49:27
최대 60m의 고저차가 있는 구릉지여서 그동안 개발이 어려웠다. 이 지역 주민들은 주거환경 개선을 위해 2021년 민간재개발 1차 후보지와 2022년 공공재개발 후보지에 공모했으나 탈락했다. 2022년 12월 민간재개발 2차 후보지에 선정되면서 신속통합기획을 통한 재개발을 추진할 수 있게 됐다. 대상지 일대는 2022년 5월...
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