선도지구 발표는 출발점…노후계획도시 재정비란 '마라톤' [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-11-29 06:30:01

선도지구의 선정 규모가 막상 뚜껑을 열어보니 13개 구역 총 3만6000호로 발표됐습니다. 기존 발표내용은 총 정비물량의 10~15%를 올해 선도지구로 선정하고 이후 2030년 입주를 목표로 정비사업을 추진한다는 것이었습니다. 그 때문에 물량이 늘어나면 착공과 입주가 계획대로 가능하냐는 지적이 나올 수 있습니다. 그렇지...

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• #선도지구 발표는 #선도지구 #사안 #정비사업 #필요 #신도시 #재정비 #입주 #진행

"4억 올랐다" vs "떨어진 게 다행"…분당 신도시 '후폭풍' 2024-11-28 17:58:17

나온다. 선도지구 지정을 위해 추가 공공기여와 장수명주택 인증, 이주대책 제공 같은 평가 가점을 제시한 곳이 적지 않았다. 이 같은 공공기여가 사업성에 악영향을 끼칠 수 있다는 우려가 제기됐다. 이런 상황을 모른 채 동의서를 제출했다가 뒤늦게 철회한 주민도 적지 않은 것으로 알려졌다. 정부는 이번 선도지구 평가...

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용산국제업무지구 밑그림 확정…100층 랜드마크, 1.3만가구 공급 2024-11-28 17:13:11

이날 용산정비창 일대를 도시개발구역으로 지정해 지난 2월 개발계획안 발표 후 9개월 만에 밑그림을 확정 지었다. 용산국제업무지구의 새 이름은 아시아·태평양의 중심으로 도약한다는 의미를 담아 ‘용산서울코어’로 정해졌다. 외국 기업과 투자를 유치하기 위한 인센티브도 도입한다. 국제업무존에 각종 용도·밀도...

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• #용산국제업무지구 밑그림 #용산국제업무지구 #부지 #용산 #공급 #조성 #아파트 #사업자 #민간 #서울시 #토지

흑석역 인근 흑석2구역, 49층 1012가구 들어선다 2024-11-28 16:17:33

있다. 서울시는 2006년 지구 지정 이후 지하철 9호선 개통과 인접 구역 준공 등 흑석재정비촉진지구의 변화된 여건을 반영해 도로 등 기반시설계획을 재조정하고 지역 내 필요한 공공시설을 확보했다. 역세권 입지라는 특성을 활용해 흑석로와 맞닿아 있는 연도형 상가배치를 배치하고 흑석역과 중앙대병원을 연결하는...

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• #흑석역 인근 #흑석 #규모 #이번 #변경안

국토장관 "용산에 '국제업무' 인프라 구축…인천공항철도 직결" 2024-11-28 16:06:05

새로운 중심지로 육성…도시혁신구역 지정" (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 박상우 국토교통부 장관이 서울 용산 철도 정비창 부지에 조성하는 용산국제업무지구에 '국제업무' 명칭에 걸맞은 주거·교통 인프라를 구축하겠다고 28일 밝혔다. 국토부는 인천 공항철도를 용산역까지 직결 운행하는 노선을 국가철도망...

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• #국토장관 용산에 #용산국제업무지구 #용산 #장관 #공간

용산국제업무지구, '아시아태평양 거점'으로 조성...'용산시대' 열린다 2024-11-28 15:10:02

각종 용도·밀도 규제가 없는 ‘도시혁신구역’을 지정한다. 외국인 학교와 특화 의료기관, 단기임대 방식의 맞춤형 주거시설을 짓는다. 영어친화지구로 지정해 외국인이 ‘영어만 쓰면서’ 편하게 머무를 수 있는 환경을 조성할 계획이다. 국내·외 출장이 쉽도록 공항철도를 용산역까지 직결하기로 했다. 총 1.3만 가구...

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농지에 농약·비료 제조시설…'여의도 12배' 산지규제도 푼다 2024-11-28 15:08:48

농업진흥구역에 전용 절차 없이 농작업 편의 시설인 화장실과 주차장 설치를 허용하기로 했다. 내년 1월 중에는 농업진흥구역 농지에 농기자재 판매시설 설치도 허용한다. 정부는 생활 인구 유입과 투자 활성화를 위해 산지전용·일시사용 제한지역 가운데 도로, 토지 개발 등으로 애초 지정 목적을 상실한 산지의 규제를...

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[서미숙의 집수다] 희비 엇갈린 선도지구 지정…후폭풍 몰아친다 2024-11-28 10:18:23

재건축을 추진하다 서현역을 중심으로 2개 구역으로 쪼개져 공모에 참여했다. 이번에 선도지구 지정에 성공한 현대·우성아파트는 144가구의 소규모 빌라인 분당동 장안타운 건영3차를 통합 재건축하는 조건으로 공모에 참여했다. 성남시는 이번 선도지구 자체 평가 기준에서 반경 2km 이내 나홀로 단지나 소규모 연립 등과...

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