오세훈표 강북 대개조…'미미삼' 6,700가구로 재탄생 2024-11-14 18:29:15

물류부지 개발사업과 인접한 부지는 상업 기능을 활성화하자는 취지에서 주거지는 120m, 준주거지는 170m로 최고 높이를 정했다. 또 철도에서 동부간선도로(중랑천)까지 단지를 동서로 횡단하는 도로를 신설해 특유의 고립된 섬과 같은 구조에서 벗어나도록 할 계획이다. 용도지역 상향에 따른 공공기여는 도로를 개선하는...

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• #오세훈표 강북 #계획 #서울시 #단지 #높이

빚에 의존했던 PF사업 '대수술'…자본 적으면 대출 안나온다 2024-11-14 18:02:17

PF 사업지 구조조정은 아직 진행형이다. 정부와 업계에는 근본적인 대책 마련이 필요하다는 공감대가 형성됐다. 정부가 14일 고질적인 ‘저자본·고보증’ 구조 PF사업의 제도 개선 방안을 내놓은 배경이다. ○2028년까지 자기자본비율 20% 유도국내 시행업계는 95%가 연매출 100억원 이하 영세업체다. 정부는 2028년까지...

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• #빚에 의존했던 #자기자본비율 #사업 #대출 #개선 #리츠 #개발 #은행 #방안 #사업장 #정부

부동산 PF 대수술…돈 없으면 대규모 개발 못한다 2024-11-14 17:58:08

대신, 현물 출자를 통해 리츠 주주로 참여하면서 사업 수익을 나누라는 겁니다. 이렇게 하면 자기자본 비율이 두 자릿수 대로 늘고 금융비용은 획기적으로 줄어 주택 공급 여건도 개선될 것이라는 계산입니다. 실제로 사업비 1,645억원 규모의 주상복합 개발사업을 진행할 때 리츠를 활용하면 대출이 30% 이상 감소하는 ...

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• #부동산 PF #사업 #자기자본 #개발 #부동산 #비율 #대출

[다산칼럼] '20살' 국내 PEF에 주어진 과제 2024-11-14 17:49:53

대상 기업의 재무성과와 지배구조를 개선해 수익을 창출하는 사업 모형을 지향하게 됐다. 무엇보다도 투자목적 제한과 의결권 제한이 폐지돼 본격적인 경영 참여를 통한 수익 창출이 가능해지면서 인수합병(M&A)을 통한 기업구조조정에서의 역할이 증대되고 있다. 해외에서는 PEF가 금융과 경제에서 매우 중요한 역할을 한...

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• #다산칼럼 20살

노원구 '미륭·미성·삼호' 최고 40층 6700가구로 재건축 2024-11-14 17:31:40

사업과 인접한 부지는 상업 기능을 활성화하자는 취지에서다. 월계2지구는 동부간선도로와 지상철도로 둘러싸여 ‘고립된 섬’과 같은 모습이다. 이번 계획이 광운대역 물류부지 개발사업과 도로 등 기반시설을 연결하는 데 초점이 맞춰진 이유다. 철도에서 동부간선도로(중랑천)까지 단지를 동서로 횡단하는 도로를 신설해...

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• #노원구 미륭미성삼호 #단지 #광운대 #재건축 #개발 #물류부지 #가구 #미성

LF, 3분기 영업이익 538억원…작년 동기보다 272% 증가 2024-11-14 17:15:52

사업인 패션 부문과 관련해 "국내 소비경기 둔화와 이상고온의 영향으로 패션 매출이 소폭 감소했지만, 사업구조 개선과 경영 효율화로 영업이익이 개선됐다"며 "4분기에는 11월 블랙프라이데이 할인 행사와 겨울옷 판매를 늘려 매출을 확대해 나갈 예정"이라고 말했다. aeran@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...

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• #LF 3분기 #매출 #증가

금호건설, 3분기 영업손실 1천574억원…"원가 상승 선제적 반영" 2024-11-14 16:14:26

채권과 대여금은 향후 회수되면 환입 처리해 손익이 개선될 수 있다고 설명했다. 금호건설은 이러한 손실을 선제적으로 반영함에 따라 4분기부터는 'V자형' 회복이 가능할 것으로 전망했다. 또 매입채무가 3천414억원으로 2분기보다 1천251억원 줄어드는 등 각종 재무 지표가 개선됐다고 밝혔다. 차입금도 전분기...

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• #금호건설 3분기 #손실 #금호건설 #선제적 #반영 #상승