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한국금융연구원 "장기 고정금리 주담대 활성화 추진 필요" 2025-03-02 12:00:02
금리는 경기 상황, 물가 등 국내 요인뿐 아니라 국제 금융시장 금리 등 대외 요인이 복합적으로 작용하기 때문에 일반 소비자가 예상하기 어렵고, 차주 입장에서는 장기고정금리 주담대를 선택해 중장기 금리 경로 불확실성에 따른 위험을 완화할 유인이 있다는 것이다. 또한 추가로 대출받기 어려운 상황에 놓인 차주들은...
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'505억' 주고 샀는데 3년 만에…'전지현 빌딩' 24억 뛰었다 [집코노미-핫!부동산] 2025-03-02 08:57:21
장기적인 시세차익을 목적으로 건물을 매수한 것으로 분석된다. 등기부등본상 채권 최고액이 330억 6000만 원이라는 점에서 대출 원금은 280억 원, 현금 매입액은 225억 원으로 추정된다. 전체 매입 금액의 절반가량이 대출인 셈이다. 매입 당시인 2022년 대출금리를 연 3.5%로 계산했을 때 임대료에서 대출이자를 제외해도...
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서울 아파트 평균가격 역대 최고 찍었다…"올해 더 오를 것" 2025-03-02 07:21:12
가격을 끌어올렸다는 분석이다. 2일 부동산R114가 서울 25개 자치구의 아파트 155만가구(임대 제외)의 평균 가격(호가와 시세, 지역별 평균 등을 반영해 산정)을 조사한 결과에 따르면, 지난 1월 기준으로 서울 아파트의 평균 가격은 13억8,289만원으로 나타났다. 이전 최고점인 2022년 5월의 13억7천532만원을 상회한...
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"일본 가기는 이젠 다 글렀네"…원·엔환율, 21개월來 '최고' 2025-03-02 07:02:57
엔화가 강세를 나타낸 것은 일본은행(BOJ)의 금리 인상 기대감에 더해, 미국발 관세 위협에서 상대적으로 자유롭다는 점이 꼽힌다. 이와 관련, 백석현 신한은행 이코노미스트는 "원·엔 환율이 오른 것은 일본은행 금리 인상 기대감 외에 미국 국채 금리 하락과 관세 정책 영향도 있다"고 분석했다. 그는 "트럼프의 관세...
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2월 가계대출 약 5조↑·4년來 최대…"다주택자대출 제한 가능" 2025-03-02 06:07:03
저금리에 가계대출이 급증했던 2021년 2월(9조7천억원) 이후 4년 만이다. 은행권의 전달 대비 가계대출 증가액은 3조원을 상회하고, 2금융권은 1조원 중반대로 가면서 5조원 내외에 다가서고 있다. 변동 폭이 큰 마지막 영업일(28일)을 반영하면, 최종 증가액은 바뀔 수 있다. 금융당국 고위관계자는 "정책 대출 증가분을...
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엔화 강세 전망 속에 "2분기 약세 전환" 의견 나와 2025-03-02 06:03:02
분위기다. 소재용 신한은행 이코노미스트는 "일본은행이 금리를 1~2번 더 높일 수 있고, 그동안 미국은 금리를 동결할 가능성이 있다"며 "올해 엔/달러 환율은 145엔까지 열려있다"고 분석했다. 그는 "트럼프 관세 타깃은 중국보다 유럽이 될 가능성이 크다"며 "유로화와 엔화의 '넘버2' 싸움에서 엔화가 상대...
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지난달 원화 주요국 통화보다 약했다…관세 위협에 유독 취약 2025-03-02 06:03:01
것은 일본은행(BOJ)의 금리 인상 기대감에 더해, 미국발 관세 위협에서 상대적으로 자유롭다는 점이 꼽힌다. 백 이코노미스트는 "원/엔 환율이 오른 것은 일본은행 금리 인상 기대감 외에 미국 국채 금리 하락과 관세 정책 영향도 있다"고 분석했다. 그는 "트럼프의 관세 정책에 엔화는 상대적으로 둔감하지만, 원화는...
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WSJ "트럼프 정책공세, 美경제 회복력 시험 나서" 2025-03-02 00:58:56
국채 금리(4.3%) 밑으로 떨어졌다. 장기 금리가 단기 금리보다 낮아지는 '수익률 곡선 역전 현상'은 통상 경기둔화의 선행지표로 받아들여진다. 다만, 경제심리 조사와 같은 연성(soft) 지표와 각종 금융시장 지표는 뉴스의 영향을 받는 데다 변동성이 커 실제 경제활동을 예측하는 데는 신뢰성이 떨어진다고 WSJ은...
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'트럼프 쇼크' 이 정도였나…"비트코인, 더 떨어질 수도" 2025-03-01 17:53:00
연방공개시장위원회(FOMC)에서 금리가 동결될 확률은 95.5%를 기록 중이다. 지난 주말 해외 암호화폐 거래소에서 2조원대의 해킹 사고가 발생한 것도 악영향을 줬다. 해당 사건의 여파로 당일 바이비트에서 5조7500억원에 달하는 뱅크런이 발생하면서 시장 유동성이 크게 줄어들었다. 비트코인 현물 상장지수펀드(ETF)의...
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'여보, 우리도 강남으로 갈까?'…분위기 심상치 않은 동네 [집값 변곡점이 왔다 下] 2025-03-01 11:12:08
수도권 전역으로 확산하긴 어려울 것이라는 분석이 나온다. 향후 금리 인하가 예상되지만, 제로 금리였던 과거 상승기와 비교하면 여전히 높은 수준이고, 경기 침체가 지속되는데다 오는 7월부터 스트레스 DSR 3단계가 시행되면서 대출 규제가 한층 강화하기 때문이다. 목동의 한 공인 중개 관계자는 "자기 집이 팔려야...
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