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"이럴 줄 알았으면 청약 안 넣었다"…신혼부부들 '부글부글' 2024-11-22 06:30:04
인천시 계양구 지가 상승률은 4.3%에 불과했다. 이에 반해 기본형 건축비 인상률은 18.8%에 달해 인천계양 A3 블록 분양가 인상률과 유사한 수치를 보였다. 경기 수원당수 A5 블록 신혼희망타운도 전용 55㎡ 분양가가 사전청약 추정분양가 대비 11.7% 오른 3억7067만원으로 공고됐다. 같은 기간 기본형 건축비 인상률은 분...
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경기도 분양가 10억 시대…막바지 큰 장 선다 2024-11-08 15:14:44
있다. 올해 9월 기본형 건축비는 3.3㎡당 674만원에서 696만원으로 3.3% 인상되며 지난 3월(3.1%) 대비 오름폭이 컸다. 수도권 주거용 토지가격지수도 지난 8월 기준 101.9로 1년 전보다 2.64% 오르며 지난해 12월 이후 9개월 연속 상승세다. 특히 경기도의 경우 땅값 상승세 도드라지는 모양새다. 경기도 아파트 분양가...
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LH사장 "분양가상승 억제로 손실 막대…그런데도 상승 최소화" 2024-11-07 16:00:39
적용됐다고 설명했다. 그는 "국토부에서 매년 고시하는 기본형 건축비 인상률을 보면 사전청약 시점부터 당초 예고한 본청약 시점까지 27개월 동안 인상률이 18.5%인데, 실제 본청약까지 걸린 기간인 38개월 동안은 25.76%"라고 밝혔다. 인천계양 A2·A3블록은 사전청약 때 예고한 것보다 확정 분양가가 18%가량 올랐으니,...
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공사비 급등, 어떤 자재가 영향 미쳤나 살펴보니 2024-10-22 17:17:53
국토교통부, 대한건설협회 등에 따르면 공사비의 기본형 건축비(아파트 등 공동주택 분양가 산정에 활용)에 계산되는 주요 건축자재 중 시멘트 관련 자재 가격이 3년 전과 비교해 평균 30%가량 올랐다. 시멘트 자체는 전체 공사비에서 차지하는 비중이 낮지만 레미콘과 콘크리트 벽돌, 파일 등을 합하면 10%로 높아진다. ...
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분양가 상승세 속 알짜 분양단지에 청약 집중 2024-10-18 13:41:25
청약이 집중되는 현상이 지속되고 있다. 지난 6일 국토교통부에 따르면 기본형건축비(16~25층 이하, 전용면적 60㎡ 초과~85㎡ 이하, 지상층 기준)는 올해 1㎡당 210만 6,000원을 기록했다. 이는 지난해 9월 고시가격인 197만 6,000원과 비교하면 13만원 오른 금액이며, 5년 전인 2019년 9월 165만원과 비교하면 45만...
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"공사비 올라"…임대주택건설형 공공택지 임대주택 매입가 갈등(종합) 2024-10-14 11:12:33
건축비에서 기본형건축비의 80%로 상향해주기로 한 만큼 공공택지 임대에도 동일한 기준을 적용해달라는 것이다. 대한주택건설협회 관계자는 "최근 분양 경기 침체와 공사비 상승으로 업계의 어려움이 커진 상황이라 표준건축비로는 주택 건설이 어렵고 분양에도 차질이 우려된다"며 "기본형 건축비 수준으로 현실화해야...
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"공사비 올라"…임대주택건설형 공공택지 임대주택 매입가 갈등 2024-10-14 05:59:00
건축비에서 기본형건축비의 80%로 상향해주기로 한 만큼 공공택지 임대에도 동일한 기준을 적용해달라는 것이다. 대한주택건설협회 관계자는 "최근 분양 경기 침체와 공사비 상승으로 업계의 어려움이 커진 상황이라 표준건축비로는 주택 건설이 어렵고 분양에도 차질이 우려된다"며 "기본형 건축비 수준으로 현실화해야...
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"오늘이 가장 싸다"…예비 청약자들 주목하는 단지 보니 2024-10-02 09:17:38
전망이다. 국토교통부는 지난달 분양가상한제 기본형 건축비가 ㎡당 203만8000원에서 210만6000원으로 3.3% 오른다고 밝혔다. 분양 시장 관계자는 "분양가 상승 압박이 계속되면서 수요자들의 가격 민감성이 커지고 있다 "며 "내년부터 30가구 이상 공공주택 제로에너지 건축물 5등급 인증 의무화가 시행될 예정으로 분양가...
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사전청약 논란 확산에 LH "분양가 인상 불가피…상승률 최소화" 2024-09-25 09:06:55
물가상승 등과 연계한 기본형건축비 상승 등으로 당초 본청약 시점까지의 분양가 상승요인 반영은 불가피하다"고 지적했다. 그러면서도 본청약 지연을 최소화하기 위해 노력하고 있다고 항변했다. LH는 "국토부와 협업하여 사전청약 단지 전체에 대해 사업추진 현황을 면밀히 점검하고 있다"며 "내년 상반기 본청약 예정인...
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분양가 또 오른다…기본형 건축비 3.3% 인상 2024-09-13 15:59:39
아파트의 분양가격이 오를 전망이다. 분양가 산정의 기준이 되는 기본형 건축비가 6개월 새 3.3% 뛰어서다. 레미콘 등 자재비와 인건비가 동반 상승하면서 고층 아파트 건축비는 3.3㎡당 760만원을 넘어섰다. 국토교통부는 분양가 상한제 아파트 기본형 건축비가 지난 3월 203만8000원에서 이달 210만6000원으로 3.3% 올랐...
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