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"하루 10팀씩 집 보고 가요"…요즘 '영끌족' 난리난 이유가 2024-06-27 17:49:18
완화가 매수세를 강하게 자극해서다. 김효선 농협은행 부동산수석위원은 “공급 과잉이 우려되는 지방과 달리 서울 도심지는 1~2년 내 공급 부족이 해소되지 않을 것”이라며 “2단계 스트레스 DSR 시행 연기 등 금융정책도 매수세에 힘을 보태고 있다”고 말했다. "곳곳서 집값 신고가 속출"…세금·대출 정책이 매수심리...
먼저 뛴 강남·용산…최고가 98% 육박 2024-06-27 17:47:29
확대 등 규제 완화가 매수세를 강하게 자극해서다. 김효선 농협은행 부동산수석위원은 “공급 과잉이 우려되는 지방과 달리 서울 도심지는 1~2년 내 공급 부족이 해소되지 않을 것”이라며 “2단계 스트레스 DSR 시행 연기 등 금융정책도 매수세에 힘을 보태고 있다”고 말했다. 심은지/김소현 기자 summit@hankyung.com
주담대, 기준금리와 '한끗' 차이로 내려갔다 2024-06-06 18:09:17
비중이 90%에 육박하고 있다”고 설명했다. 한은이 통화정책을 완화적인 방향으로 전환해도 주담대 금리는 그만큼 내려가지 않고, 결국 이는 주담대 차주의 부담 장기화로 이어질 것이란 관측이 나온다. 김효선 농협은행 부동산수석전문위원은 “정책적 요인으로 인해 주담대 금리가 이미 기준금리에 비해 과도하게...
고민되는 주택담보대출…"현재는 변동금리보다 고정형이 합리적" 2024-06-04 16:05:13
합리적이라고 조언했다. 김효선 농협은행 부동산수석전문위원은 “정책적 요인으로 인해 주담대 금리가 기준금리와 거의 비슷한 수준까지 낮아진 상태”라며 “향후 한은이 기준금리를 인하하더라도 이미 낮아진 주담대 금리가 큰 폭으로 떨어질 것으로 기대하긴 어려운 만큼 현재로선 고정금리형 주담대를 택하는 것이...
용산구 집 한 채 팔면 구로구 집 166채 산다…'빈익빈 부익부' 2024-05-31 07:01:01
있어서다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 "2022년 집값 급락 이후 회복하는 과정에서 이미 서울 집값 양극화는 상당 부분 진행됐다"며 "수요자 선호도가 높은 강남 3구를 비롯해 마포, 용산, 성동구 등은 집값이 가파르게 회복했지만, 서울 외곽 지역 등에선 여전히 회복이 더디다"고 짚었다. 그러면서 최근의 집값...
둔촌주공, 18일 만에 '또 신고가'…헬리오시티 다 따라잡았다 2024-05-23 09:41:28
가격에 영향을 미쳤다고 보고 있다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 "대부분의 수요자들은 헬리오시티가 올림픽파크포레온보다 낫다고 인식하는 상황"이라면서도 "최근 공사비 인상 등 분양가 상승세가 가파른 상황에서 서울은 향후 공급이 원활하지 않다는 부분까지 겹치면서 신축·대단지에 대한 매력이 가격에 크...
40년 전에는…아파트 분양받으려고 불임수술도 [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-05-22 08:23:37
출생아 수는 23만명에 그쳤습니다. 최근 신생아 출산 가구를 위한 우대 정책들이 등장하고 있습니다. 이들 정책이 큰 성과를 거둬 공공주택 우선분양 특별공급에서 다자녀에 대한 우대가 빠져도 되는 날이 오길 바래 봅니다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
"2억으로 20억 번다"…첫날에만 3만5000명 '우르르' 2024-05-21 07:29:03
수준의 시세차익을 볼 것으로 기대된다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 "계약금만 낼 수 있다면 수십억원에 달하는 시세차익을 볼 수 있는 곳"이라며 "장롱 속에 잠들어있던 청약 통장까지도 모일 것"이라고 내다봤다. 그러면서 "만점 통장이 나오기를 기대할만한 조건"이라고 강조했다. 당첨자는 내달 12일까지...
"임대차 2법 시행 전으로 복구"…전셋값 진정될까 2024-05-14 11:24:11
목소리가 크다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 "여러 가지 부작용이 있었기 때문에 법을 손질하는 것은 긍정적"이라면서도 "(폐지하더라도) 당장 전세시장이 안정되기는 어렵다"고 지적했다. 김 수석위원은 "서울의 경우 입주 물량 부족 등으로 전셋값이 치솟는 상황이다. 임대차법이 갑자기 폐지된다면 전셋값이...
무피에도 안 샀는데 신고가 행진…'공급 폭탄' 동네 대반전 2024-05-14 06:30:35
점치긴 어렵다"고 진단했다. 김효선 NH농협은행 부동산수석위원도 "검단은 그간 가격이 하락했던 지역"이라며 "서울 전셋값이 오르고 교통 여건이 개선된다는 기대가 커지면서, 갈아타는 수요가 늘었다"고 진단했다. 다만 그는 "서울 전셋값을 넘어서는 상승을 이어가기엔 어려움이 있다"고 내다봤다. 오세성 한경닷컴 기자...