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[사람들] '요리예능' 원조 "수백만원짜리 코스라니? 셰프는 겸손해야" 2024-11-15 06:11:00
한식이든 일식이든 양식이든 파인다이닝은 이익을 담보하기가 참으로 어렵다. 미쉐린 가이드에 국내 한식당 중 유일하게 3스타를 받은 '가온'도 얼마 전에 문을 닫지 않았나. 한국 사람들은 한 상 차림에 익숙한 데다 성격도 급해(웃음) 천천히 제공되는 코스 요리를 좋아하는 사람이 참으로 적다. 셰프가 고객들...
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빚에 의존했던 PF사업 '대수술'…자본 적으면 대출 안나온다 2024-11-14 18:02:17
PF는 개발 프로젝트에서 발생하는 미래 수익을 담보로 자금을 조달하는 금융 기법이다. 국내 PF는 230조원(작년 말 기준) 규모다. 그동안 PF 사업은 자기자본비율이 낮아 40%에 달하는 토지비를 고금리 대출로 받고, 은행은 사업성을 제대로 평가하기보다 건설사·신탁사의 보증(책임준공 확약)에 의존해 대출하는 기형적...
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부동산 PF 자기자본비율, 20%까지 확 끌어올린다 2024-11-14 17:59:31
PF는 개발 프로젝트에서 발생하는 미래 수익을 담보로 자금을 조달하는 금융 기법이다. 국내 PF는 230조원(작년 말 기준) 규모다. 그동안 PF 사업은 자기자본비율이 낮아 40%에 달하는 토지비를 고금리 대출로 받고, 은행은 사업성을 제대로 평가하기보다 건설사·신탁사의 보증(책임준공 확약)에 의존해 대출하는 기형적...
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[단독] 전주 개발사업 천억 손절한 롯데건설, 골프장 담보 쥐고있었다 2024-11-14 15:27:33
가치로 예상된다. 롯데건설이 제공받은 골프장 담보의 한도는 2080억원이다. 롯데건설은 지난달 이 개발 사업에서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생해 후순위 채권 880억원 등에 1046억원을 채권자에게 변제했다. 시장에서는 롯데건설의 대한방직 개발 사업 브릿지론 변제를 두고 사업장 구조조정에 나섰단 평가가 많았지만...
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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
의무화하고, 평가 기준과 절차를 마련한다. 민간에서 사업성 평가를 정확하게 할 수 있도록 전문평가기관 인증 제도도 도입한다. 이와 함께 정부는 범부처 태스크포스(TF)를 꾸려 책임준공 개선 방안과 PF 수수료 개선 방안을 내년 중 마련하기로 했다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...
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시행사 자기자본 20% 수준으로 상향…'부동산 PF' 제도 손 본다 2024-11-14 09:06:53
사업성 평가도 조인다. 시행사와 시공사의 담보, 신용보다는 PF사업의 사업성, 안정성을 객관적으로 평가한 뒤 대출하도록 개선한다. 구체적으로 PF 사업성 평가 기준과 절차(수수료 원칙 등)를 마련하고, 객관적인 '전문평가기관 인증'과 대출 시 '평가기관 사업성 평가'를 의무화한다. 불합리한 관행은...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
기준과 절차도 마련한다. 정부가 사업성 전문평가기관을 인증하고, 이 기관의 평가를 의무화한다. 안정적인 자기자본비율을 지닌 리츠(개발+운영사업자)에는 3기 신도시 등 공공택지를 우선 제공해 한국형 디벨로퍼를 육성에도 나선다. 이와 함께 정부는 범부처 태스크포스(TF)를 꾸려 책임준공 개선 방안과 PF 수수료 개선...
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사상 최대 실적 케이뱅크, 'IPO 물밑 설득전' 한창 2024-11-13 17:44:07
담보대출과 전세대출 잔액을 7,000억원 가까이 끌어올리며 전체 대출 중 담보대출의 비중이 51.8%까지 올라온 점도 긍정적으로 평가받고 있습니다. 최우형 행장은 3분기의 호실적을 기반으로 다시 한번 상장에 도전해 영업 저변을 확대하겠다는 의사를 드러냈습니다. 업계에선 케이뱅크가 공모물량을 지난 시도의 절반...
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[마켓칼럼] 장단기금리차를 대체할 만한 경제지표는 ○○○ 2024-11-13 17:28:14
높아졌다. 특히 경기 예측력이 있는 것으로 평가되는 장단기 금리차가 -1%p를 넘어서며 불안감이 고조됐다. 그러나 3개월여가 지난 현재, 미국 등 주요국 증시는 사상 최고치를 경신하고 있으며 필자가 투자한 MSCI선진국 상장지수펀드도 연일 신고가를 기록 중이다. 불과 3달 사이에 무슨 일이 벌어졌기에 경기 전망이...
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카카오 준신위, 투자·감사 준칙 마련…그룹감사 일원화 2024-11-13 15:11:48
객관성을 담보하기로 했다. 투자 안건이 그룹에 미치는 영향은 최소 3년을 두고 평가하기로 했다. 실적이 부진하다고 판단된 투자 안건은 관리 대상으로 지정하고, 재무 건전성 강화를 위한 후속 조치를 실행하기로 했다. 그룹 감사 업무를 위한 운영 준칙에선 감사업무를 CA협의체 내 책임경영위원회로 일원화하기로 했다....
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