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여전한 '공사비 갈등'…부동산원, 올해만 2.6조 공사비 검증 2024-09-26 09:54:02
가장 큰 곳은 부산 남구 대연3구역이다. 재개발 조합이 증액 공사비 5495억원에 대한 검증을 의뢰했다. 검증 결과 적정 공사비가 4612억원으로 16% 줄었다. 과천주공 4단지 재건축 단지의 증액 공사비 2812억원에 대해서는 15% 감액한 2398억원이 적정하다는 검증 결과가 나왔다. 서울에서는 대조1구역(1866억→1656억 원),...
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60억 vs 34억…강남 아파트도 양극화 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-09-03 10:16:19
자산 격차가 벌어지고 있습니다. NH투자증권 100세시대연구소가 발간한 '2022년 대한민국상위 1% 보고서'에 따르면 2021년 순자산 상위 1% 가구 기준선은 29억2010만원이었습니다. 2020년의 26억1000만원보다 3억원 이상이 증가한 액수입니다. 같은 기간 상위 10% 가구의 순자산은 1억원 증가하는데 그쳤고, 채...
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[고침] 경제('반포 현대' 재건축 부담금 넉달 만에 부과…) 2024-07-17 14:31:59
달한다. 이중 반포 현대를 비롯해 부산 대연4구역, 대구 대명역골안 등 16개 단지는 종전 법 기준으로 일정 금액 이상의 부담금이 통지된 곳이다. 재건축 조합들은 재초환법 폐지를 추진하기로 했다. 전재연 관계자는 "부담액을 줄인 개정 법을 적용해도 서울뿐 아니라 대구, 부산, 대전, 수원 등 지방과 수도권에서도...
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'반포 현대' 재건축 부담금 넉달 만에 부과 착수…조합은 반발 2024-07-17 10:17:27
대연4구역, 대구 대명역골안 등 16개 단지는 종전 법 기준으로 일정 금액 이상의 부담금이 통지된 곳이다. 재건축 조합들은 재초환법 폐지를 추진하기로 했다. 전재연 관계자는 "부담액을 줄인 개정 법을 적용해도 서울뿐 아니라 대구, 부산, 대전, 수원 등 지방과 수도권에서도 작게는 천만원, 많게는 억원대의 재건축...
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부산 재건축시장 '하이엔드 브랜드' 각축전 2024-05-08 17:45:49
2021년 3월 해운대구 우동1구역 재건축 사업에 ‘아크로’를 적용하면서 부산에 하이엔드 브랜드 시장이 시작됐다. 이후 2022년 11월 촉진3구역 재개발사업과 지난해 7월 중동5구역까지 수주해 부산에만 세 곳에 ‘아크로’ 깃발을 꽂았다. 같은 시기 부산 최대 정비사업지로 꼽힌 해운대구 우동3구역에도 현대건설이 자사...
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4월 '분양 대장' 롯데건설…완판 기세 이어갈까 2024-04-02 12:50:38
‘대연 디아이엘’도 2023년 한 해 부산 분양 아파트 가운데 가장 많은 1순위자가 몰린 단지에 이름을 올렸다. 올해 들어서도 완판 소식이 이어지고 있다. 지난해 12월 경기 안산시에서 분양한 ‘롯데캐슬 시그니처 중앙’, 경기 부천시에서 분양한 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 등도 각각 1월과 3월에 완판 소식을 전했다....
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문현4동 신축 복합청사 인근 '롯데캐슬 인피니엘' 단지 내 상가 22일 입찰 2023-12-19 09:00:00
알려졌다. 단지가 위치한 문현동 인근은 최근 대연3구역 재개발과 우암동, 전포동으로 이어지는 신흥 주거타운의 조성이 급격히 이루어지고 있는 곳이다. 개발이 예정된 문현동과 우암동, 전포동 일대에는 총 7,100여 가구가 새롭게 들어서게 되고, 기존의 가구를 포함하면 총 1만여 가구 이상의 배후수요가 형성될 전망이...
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부산 대단지, 청주·장성 산업단지 인근 아파트에 관심 집중 2023-09-06 16:20:49
‘대연 디아이엘’(일반분양 1192가구)이 1순위 평균 경쟁률 15.6 대 1을 기록해 흥행했다. 그동안 쌓인 미분양 물량도 빠르게 해소되고 있어 하반기 분양 기대감이 높아지고 있다. 효성중공업과 진흥기업은 남구 우암동 우암1구역 주택재개발 정비사업으로 ‘해링턴 마레’를 공급한다. 지하 5층~지상 최고 36층, 17개 동,...
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분양가 무섭게 뛰네…광명선 20%씩 '점프' 2023-08-28 17:34:00
12월부터 지난달까지 3개 사업지가 공급에 나섰다. 모델하우스를 열 때마다 분양가가 평균 20%씩 뛰었다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 7월 공급한 ‘광명 센트럴 아이파크’(광명4구역) 전용면적 84㎡의 일반 분양가는 최고가 12억7200만원이었다. 두 달 전 청약에 나선 ‘광명자이 더샵포레나’(광명1구역)의...
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부산·전남에서만 1000가구 이상 대단지…지역별 물량 편차 커 2023-08-23 16:52:03
남구 대연동에 조성되는 ‘더비치 푸르지오 써밋’이 분양에 나선다. 단지는 지하 3층~지상 최고 43층, 8개 동, 1374가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 389가구다. 대연4구역을 재건축하는 단지다. 지방에서 처음으로 대우건설의 하이엔드 브랜드인 ‘푸르지오 써밋’이 적용된다. 남구 우암동에선 ‘해링턴 마레’가...
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