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대광건영, '회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀' 4월 분양 2025-03-28 15:58:25
도시 계획의 핵심 요소로 작용한다. 회천지구는 대지면적 410만여㎡ 부지에 총 2만4404가구, 계획인구 6만1629명으로 계획됐다. 교통과 교육, 편의시설 등 각종 인프라가 활발히 구축되고 있어 수도권 북부를 대표하는 매머드급 자족도시로 거듭날 것이라는 기대가 높다. 현재, 회천지구는 1호선 덕계역과 덕정역을 끼고...
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양세형, 홍대 109억 건물도 '공실'?…직접 가보니 [집코노미-핫!부동산] 2025-03-27 16:05:15
1993년 준공됐다. 지하 1층~지상 6층 근린생활시설이다. 대지면적 444.6㎡(약 135평)에 건폐율 41.7%, 용적률 187.7%로, 양세형은 3.3㎡당 8068만원에 매입했다. 당시 건물 1층을 제외한 2~5층은 공유오피스 회사가 임차한 상태였다. 양세형이 매입한 건물은 수개월 1층과 6층, 지하 1층 임차인을 찾지 못했고, 최근에야 한...
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손예진 244억 강남 빌딩, 반년 넘게 공실…"이자만 월 5천" [집코노미-핫!부동산] 2025-03-27 11:37:49
신분당선 환승역인 신논현역, 2호선 강남역 인근에 있는 대지면적 277.7㎡(84평)의 2층 규모 상가 건물을 244억원에 매입했다. 이후 지난해 6월 5층 높이로 새로 지었지만, 반년 넘게 공실 상태로 알려졌다. 김인만 부동산경제연구소장은 "일단 손예진 씨가 샀던 땅이 80~84평 정도다. 꼬마빌딩 딱 올리기 좋은 사이즈인데...
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농촌 단독주택 규제 풀고, 농공단지 건폐율 높인다 2025-03-27 11:00:03
농공단지의 건폐율(대지면적 대비 건축면적 비율)이 17년 만에 10% 상향된다. 앞으로 일반인도 농림지역 내 단독주택 건축할 수 있다. 국토교통부는 농촌 지역의 정주 여건을 개선하고 지역 경제를 활성화하기 위해 이런 내용의 담은 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령' 개정안을 오는 28일부터 5월 7일까지...
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'현대모비스 본사' 강남 SI타워 매각 우협에 이지스자산운용 2025-03-25 17:32:02
8층~지상 24층, 대지면적 3580㎡, 연면적 약 6만6000㎡ 규모다. 테헤란로 대로변에 접한 대형 오피스 빌딩으로 투자 가치가 높다는 평가다. 현재 전체 면적의 약 70%를 현대모비스가 장기 계약으로 사용하고 있어 안정적인 임대 수익도 예상된다. 노키아, 한국산텐제약 등도 이 빌딩 일부를 임차 중이다. KB부동산신탁은...
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“3년째 대출 이자만 내고 있어요” 꼬마빌딩 투자 실패 사례 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-03-23 15:21:01
? 대지면적: 182㎡(55.05평) ? 연면적: 400㎡(121평) ? 용도지역: 제2종 일반주거지역 ? 도로 너비: 6M (※ 의뢰인의 개인정보 보호를 위해 일부 정보는 미공개 하는 점 양해바랍니다.) 의뢰인은 시장이 호황일 때 적극적인 대출을 받아 투자를 진행했다. 그러나 투자 직후 시장이 침체기에 접어들었고, 잔금을 치르자마자...
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"다이소 갈 때마다 없네"…초대박 제품도 품절 걱정 없는 이유 2025-03-21 17:39:36
향후 지역을 확대할 계획이다. 현재 다이소 온라인몰은 경기 안성 물류센터에서 물건을 분류해 발송한다. 오프라인 물류도 겸하는 물류센터다. 다이소는 지난해 2027년 1월 운영 시작을 목표로 세종온라인센터를 건립하겠다고 발표했다. 대지면적 3만5570㎡(약 1만 평) 규모의 첫 온라인 전용 물류센터를 짓고, 늘어나는...
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금호건설, ‘에코델타시티 아테라’ 21일 견본주택 개관 2025-03-21 11:27:02
프로젝트로, 부산 강서구 강동동, 명지동, 대저2동 일원 대지면적 11.770㎢(약 356만평) 부지에 인구 약 7만6,000여 명 수용과 주택 약 3만 가구가 계획된 서부산 생활권의 핵심 주거지로 개발 중이다. 또한 우리나라 최대규모의 첨단 스마트 시티 국가시범도시로 지정돼 미래가치를 갖춘 신흥 주거지로도 주목받고 있다. ...
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[단독] 이지스운용, 역삼역 AP타워와 인접 모텔 2곳 '통매각' 2025-03-17 17:44:29
있는 대지면적은 총 약 1948㎡로, 테헤란로 일대에 보기 드문 대형 면적인 데다 정방형에 가까운 토지 모양을 갖춰 희소성이 높다는 평가다. 전체 임대차계약의 약 90%가 내년에 만료를 앞두고 있어 명도리스크가 낮은 것도 장점으로 꼽힌다. 한 자문사 관계자는 "GDB, 특히 테헤란로 일대에서 향후 신규 오피스 공급이...
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건물주의 투자 없이 공간 가치를 극대화한 성공 사례 [한경부동산밸류업센터] 2025-03-15 10:01:01
? 대지면적: 952.00㎡(287.97평) ? 연면적: 377.02㎡(114.04평) ? 용도지역: 계획관리지역 ? 도로너비: 10M X 6M ? 밸류업 프로세스 진행 Step 1. 분석조사 및 공간 브랜딩 전략 기획 의뢰인의 요구사항과 전체 사업 예산을 면밀히 분석한 후, 브랜드 요소, 건축 공간, 상권, 국내외 사업 벤치마킹, 운영 분석을 종합적으로...
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