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정비구역 5곳 중 1곳 소송…소송에 발 묶인 정비사업 2024-11-24 17:55:31
서울 아파트 공급의 70%가량을 차지한다. 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 공급 물량 가운데 정비사업 비중은 78.5%(예정 물량 포함)에 이른다. 하지만 최근 3년가량 공사비가 지속해서 오르고, 부동산 시장 침체에 따른 미분양 우려 등이 커지며 차질을 빚는 정비사업장이 갈수록 늘어나고 있다. 조합과 시공사 간...
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정비구역 5곳 중 1곳 소송…수도권 주택 공급 '발목' 2024-11-24 17:53:49
서울 아파트 공급의 70%가량을 차지한다. 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 공급 물량 가운데 정비사업 비중은 78.5%(예정 물량 포함)에 이른다. 하지만 최근 3년가량 공사비가 지속해서 오르고, 부동산 시장 침체에 따른 미분양 우려 등이 커지며 차질을 빚는 정비사업장이 갈수록 늘어나고 있다. 조합과 시공사 간...
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국내 증권사 해외 부동산 투자, 잠재 부실 파악 시급하다 [한상춘의 국제경제 읽기] 2024-11-24 17:38:55
집중하는 반면 상업용 부동산 시장은 철저히 외면하고 있다. 오히려 국채 시장은 내년 1월 20일 트럼프 정부 출범을 앞두고 중국이 미국 국채 매각에 속도를 내는 등 이탈하는 현상도 눈에 띈다. 미국뿐만 아니라 세계 상업용 부동산 시장은 심각하다. 국제통화기금(IMF)에 따르면 세계 상업용 부동산 가격은 최고치 대비...
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재건축 선도지구 발표 앞두고 들썩이는 분당 2024-11-24 17:12:49
있다는 지적이 나온다. 24일 정비업계에 따르면 분당신도시에선 특별정비예정구역 67곳 중 47곳이 선도지구 경쟁에 뛰어들었다. 규모만 5만9000가구로 선도지구 기준 물량(8000가구)의 일곱 배가 넘는다. 평균 동의율 역시 90.7%로 5개 1기 신도시 중 가장 높았다. 선도지구 경쟁이 치열한 상황에서 지정 가능성이 높은...
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"역대급 입주대란 온다"…'얼죽신' 무주택자들 어쩌나 [이슈+] 2024-11-24 11:27:19
부동산 시장이 내년 이후 약간의 자극만으로도 분위기가 확 바뀔 수 있다는 우려도 일각에서 나오고 있다. 지금도 강남권을 비롯해 마·용·성(마포·용산·성동) 등 수도권 인기 지역의 경우 막상 현장에 가보면 신축 등 인기 물건의 경우 쓸만한 매물을 찾아보기 힘든 흐름이 이어지고 있다. 송승현 도시와경제 대표는...
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[트럼프 파워엘리트] 美우선주의 추진할 충성파 전면에…인선 논란 '후폭풍'(종합) 2024-11-24 09:17:45
마이크 허커비(69) 전 아칸소 주지사, 중동 특사에 부동산 사업가이자 트럼프 당선인의 골프 친구인 스티브 위트코프(67) 취임식 공동준비위원장이 내정됐다. 경제 분야에서 트럼프 당선인은 재무부 장관에 스콧 베센트(62) 헤지펀드 '키스퀘어 그룹' 창업자를, 상무부 장관에 투자은행 '캔터 피츠제럴드'...
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[트럼프 파워엘리트] '美우선주의' 추진할 충성파 전면에…인선 논란 '후폭풍' 2024-11-24 05:59:00
마이크 허커비(69) 전 아칸소 주지사, 중동 특사에 부동산 사업가이자 트럼프 당선인의 골프 친구인 스티브 위트코프(67) 취임식 공동준비위원장이 내정됐다. 경제 분야에서 트럼프 당선인은 재무부 장관에 스콧 베센트(62) 헤지펀드 '키스퀘어 그룹' 창업자를, 상무부 장관에 투자은행 '캔터 피츠제럴드'...
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"이번엔 분당" 소문 무성하더니…5개월 만에 집값 4억 뛰었다 2024-11-23 20:30:05
도시에선 특별정비예정구역 67곳 중 47곳이 선도지구 경쟁에 뛰어들었다. 규모만 5만9000가구로 선도지구 기준 물량(8000가구)의 7배가 넘는다. 평균 동의율 역시 90.7%로 5개 1기 신도시 중 가장 높았다. 선도지구 경쟁이 치열한 상황에서 지정 가능성이 높은 것으로 알려진 단지의 몸값도 높아지고 있다. 국토교통부...
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매도 청구소송 시 ‘도로’는 ‘대지’만큼 감정평가액이 나올까[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-11-23 14:07:47
문제다. 일반적인 부동산시장에서 현황이 도로라면 정상적인 대지에 비해 현저히 낮은 교환가치를 갖게 마련이다. 일반적으로 도로에 대해 시가 평가액 또는 보상액을 산정하는 경우 도로는 인근 대지 가격의 3분의 1 이내로 감정평가한다. 그러나 도로가 재건축사업 구역 내에 있고 현금청산금 감정평가를 통해 산정한다면...
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일본 집값 이 정도 였어?…추성훈 '50억' 도쿄 자가 공개 2024-11-22 16:32:05
일본 부동산경제연구소 발표에 따르면 2023년 기준 도쿄 23구의 신축 아파트 평균 가격은 전년 대비 39.4% 상승한 1억1483만엔(약 10억4000만원)으로 사상 처음 1억엔을 돌파했다. 당시 니혼게이자신문(닛케이)은 "관련 자료를 파악할 수 있는 1974년 이후 도쿄 도심 신축 아파트 가격이 1억엔을 돌파한 것은 처음"이라고...
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