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선도지구 발표는 출발점…노후계획도시 재정비란 '마라톤' [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-11-29 06:30:01
신도시의 정비는 장기계획입니다. 단기질주가 아닌 마라톤인 만큼 향후로도 꾸준한 진행이 필요합니다. 매년 선도지구를 추가 지정하더라도, 이주대책 등을 고려하면 정비사업을 착착 진행하는 것이 현실에서는 만만찮은 사안이므로, 일단 1기 신도시 전체가 재정비되기까지 소요되는 시간은 상당할 것으로 봐야 합니다....
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흑석역 인근 흑석2구역, 49층 1012가구 들어선다 2024-11-28 16:17:33
도시재정비위원회를 개최하고 동작구 흑석동 99의 3일대에 대한 재정비 촉진계획 변경안을 가결했다고 28일 발표했다. 이번에 통과된 흑석2구역은 2020년 공공재개발 1차 사업후보지로 선정된 구역이다. 이번 계획으로 총 1012가구 규모의 대단지가 들어선다. 이중 352가구를 공공주택으로 정했다. 공공지원 민간임대를...
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청량리 4구역, 1천425가구 대단지로…고가도로 폐지 2024-11-28 11:22:35
서울시는 지난 27일 제8차 서울특별시 도시재정비위원회를 개최해 동대문구 전농동 일원 청량리4재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 변경(안)을 조건부 가결했다고 28일 밝혔다. 청량리4재정비촉진구역은 동대문구 청량리역 인근에 위치한 구역으로 총 1425가구(장기전세 64가구 포함) 규모로 지난 2023년 부분...
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'이재명 아파트' 재건축 선도지구 지정…최근 시세 얼마? [집코노미-핫!부동산] 2024-11-27 16:57:10
등 지방자치단체는 이날 노후계획도시 재정비 특별법에 따른 수도권 1기 신도시 선도지구 3만6000가구를 지정해 발표했다. 신도시별로는 경기 성남시 분당 3개 구역 1만1000가구, 고양시 일산 3개 구역 8900가구, 안양시 평촌 3개 구역 5500가구, 부천시 중동 2개 구역 6000가구, 군포시 산본 2개 구역 4600가구 등이다....
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분당은 '승자의 저주' 걱정…'되는 곳만 되나?' 양극화 우려도(종합) 2024-11-27 16:27:41
'추가 분담금 폭탄'이 나올 가능성도 있다. 현재 재정비 기준 용적률(아파트 기준)은 ▲ 분당 326% ▲ 일산 300% ▲ 평촌 330% ▲ 산본 330% ▲ 중동 350%다. 일산은 다른 지역보다 기준 용적률이 낮아 주민들이 상향을 요구하고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "지금은 개별 조합원들의 자금 여력,...
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33년만에 재건축 추진하는 1기 신도시…최대 변수는 '분담금' 2024-11-27 13:30:00
도시 내에서도 지역적 양극화가 나타날 수 있다"고 말했다. ◇ '2027년 착공' 강조하는 국토부…"분담금 지원방안 검토" 2개 단지 이상이 모인 통합재건축 추진 과정에서 각 단지 주민 간, 아파트와 상가 조합원 간 의견을 모으기 쉽지 않을 거라는 전망도 나온다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "단지마다 평수에...
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2024 콘텐츠 총결산: 거센 파도를 견딘 ‘그릿(GRIT)’의 힘[김희경의 컬처 인사이트] 2024-11-27 10:15:21
대한 재정비가 필요하다는 목소리도 높아졌다. 하지만 국내에서 일어난 업계 내홍, 방탄소년단(BTS)과 같은 대형 아티스트의 단체 활동 부재에도 K팝은 해외에서 꾸준한 사랑을 받았다. BTS 개별 멤버들의 음악이 글로벌 차트 상위권에 계속 올랐고 블랙핑크 멤버 로제의 ‘APT.’가 선풍적인 인기를 끌며 화제가...
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현대ENG, 방화3구역 재건축 수주 2024-11-25 17:42:24
수주해 올해 도시정비사업 부문 수주 1조원을 달성했다. 현대엔지니어링은 지난 23일 방화3구역 재건축사업 시공사 선정 총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 25일 밝혔다. 방화3구역은 방화동 방화재정비촉진구역에 지하 4층~지상 16층 28개 동 1476가구 규모의 아파트 및 부대 복리시설을 신축하는 프로젝트다. 총도급액은...
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현대엔지니어링, 방화3구역 재건축 수주…올해 도시정비사업 수주 1조 달성 2024-11-25 10:48:41
재건축정비사업은 서울 강서구 방화동 615의 103일대 방화재정비촉진구역에 지하 4층~지상 16층 28개 동 1476가구 규모의 아파트 및 부대 복리시설을 신축하는 프로젝트다. 총도급액은 약 6920억 원으로 현대엔지니어링과 현대건설이 컨소시엄을 구성해 수주했다. 각 사의 지분율은 각각 50%(3460억 원)다. 현대엔지니어링...
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재건축 선도지구 발표 앞두고 들썩이는 분당 2024-11-24 17:12:49
‘노후계획도시 재정비 특별법’에 따라 수도권 1기 신도시에서 2만6000가구 규모의 선도지구를 선정하기로 하면서 선도지구 신청 단지의 매매가격도 덩달아 들썩이고 있다. 이 중 경기 성남시 분당은 선도지구 경쟁이 치열해 매매 변동 폭이 커지고 있다. 정비업계에선 선도지구 사업성을 꼼꼼히 따져볼 필요가 있다는...
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