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1기신도시 '이주주택' 없다는 국토부…"공급늘려 이주수요 흡수" 2024-11-26 06:45:00
강조했다. 이용각 건국대 겸임교수는 "노후계획도시 특별법을 통한 재건축은 2개 이상 단지를 묶어 통합 재건축을 하도록 한 점, 이주단지 조성 등 지자체가 이주대책을 세우도록 한 점이 (도시정비법을 통한) 일반 재건축과 다른데, 특별법의 한 축이 바뀐 것"이라며 "이주를 자율에 맡기는 것은 긍정적이나, 주변 전셋값...
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매도 청구소송 시 ‘도로’는 ‘대지’만큼 감정평가액이 나올까[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-11-23 14:07:47
대법원 판례는 주택재건축사업의 시행자가 도시 및 주거환경정비법 제39조 제2호에 따라 토지만 소유한 사람에게 매도 청구권을 행사하는 경우 토지의 매매가격이 되는 시가의 의미에 대해 이렇게 규정한다. 토지 현황이 인근 주민의 통행에 제공된 도로 등인 사안에서 대법원은 “시가는 재건축사업이 시행될 것을...
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한국부동산원, 공사비 검증 전자 접수 시스템 구축 2024-11-22 16:00:42
정비사업 공사비 검증은 '도시 및 주거환경정비법'에 따라 재건축·재개발 사업 공사비를 일정 비율 이상 증액하는 경우, 사업시행자가 검증기관에 의뢰해 공사비의 적정성을 검증받도록 하는 제도다. 사업시행자는 공사비 검증 전자 접수 시스템을 통해 검증 신청·접수 및 완료까지의 모든 과정을 진행할 수...
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은마·반포1·압구정·한강맨션…서울시가 조합장 불러모은 이유 2024-11-20 14:27:03
조성기준 완화(상계5단지)’ 사항은 도시정비법 개정이 진행 중이다. 한병용 서울시 주택실장은 “사연 없는 곳이 없을 정도로 정비사업은 복잡한 절차와 다양한 이해관계로 얽혀있지만, 주민들이 서울시와 함께 머리를 맞대고 고민하다 보면 해결책을 찾고 빠르게 사업을 추진할 수 있을 것”이라고 말했다. 박진우 기자...
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국토장관 "재건축 촉진법 제정 필요…구도심 빠른 정비에 효과" 2024-11-18 15:00:07
'재건축 패스트트랙' 도입을 위한 도시정비법 개정안이 지난주 국회를 통과해 재건축 사업 기간을 3년 단축할 수 있게 된 만큼, 촉진법까지 통과하면 최대 6년 단축이 가능하다는 게 국토부 설명이다. 박 장관은 "재건축 패스트랙 법안이 여야 합의로 국회 본회의를 통과한 것처럼 재건축 촉진법을 비롯한 8·8...
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30년된 아파트 안전진단 없이 재건축 가능 2024-11-14 18:18:28
도시·주거환경정비법(도시정비법) 개정안이 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다. 개정법에는 안전진단의 명칭을 '재건축진단'으로 변경하고, 재건축진단의 실시 기한을 사업시행계획인가 전까지로 늦추는 내용이 담겼다. 지난 1994년 도입된 안전진단으로 인해 노후 단지는 D등급 이하를 받아 위험성이 인정돼야만...
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"안전진단 없이 재건축 착수 가능" 2024-11-14 17:29:29
골자로 하는 도시정비법 개정안이 14일 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다. 재건축 안전진단의 명칭을 ‘재건축 진단’으로 바꿔 구조 안정성 외에 주거 환경, 노후도 등을 종합 평가하도록 하는 내용이 담겼다. 그동안 재건축 진단 문턱을 넘지 못하면 정비계획 입안 등 사업을 시작할 수조차 없었다. 하지만 재건축 진단은...
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내년 6월부터 안전진단 없이 재건축…사업기간 3년 단축 가능 2024-11-14 16:40:32
도시 및 주거환경정비법(도시정비법) 개정안이 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다. 개정법에는 안전진단의 명칭을 '재건축진단'으로 변경하고, 재건축진단의 실시 기한을 사업시행계획인가 전까지로 늦추는 내용이 담겼다. 지금은 아파트를 재건축하려면 먼저 안전진단에서 D등급 이하를 받아 위험성을 인정받아야...
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국토부 "재건축 속도 높이려면 특례법 통과 필요" 2024-11-07 17:00:19
특례법' 제정안과 도시정비법 개정안 내용을 지자체 담당자들에게 설명했다. 특례법안은 정비사업 초기에 수립하는 기본계획과 정비계획을 필요한 경우 동시에 처리할 수 있도록 하고, 조합 설립 이후 구체적인 사업계획을 수립하는 단계인 사업시행계획과 관리처분계획도 동시 처리할 수 있게 규정하고 있다. 지자체...
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한남5·서초 신동아에 '전자투표'…시간·비용 확 줄었네 2024-10-31 17:35:47
‘도시정비 전용 토지 등 소유자 본인 전자서명을 통한 동의서 징구’를 규제 샌드박스 사업으로 지정하면서 길이 열렸다. 특례기업으로 레디포스트와 이제이엠컴퍼니가 지정돼 사업을 펼치고 있다. 전자투표 상용화 등을 담은 도시정비법 개정안이 지난 10일 국회 국토교통위원회 전체회의를 통과해 도입을 앞두고 있다....
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