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위반건축물로 분류된 상가건물, 안전하게 매입하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2024-12-08 14:47:01
부동산 임대업을 하고 있습니다. 최근 부동산 중개인을 통해 상가 건물을 소개받았는데, 해당 건물이 ‘위반건축물’로 등재되어 있다는 말을 들었습니다. 중개인은 큰 문제가 없다고 말하지만, 적지 않은 금액을 투자하는 만큼 걱정이 됩니다. 과연 위반건축물로 등록된 건물을 매입해도 괜찮을까요?” 상황 분석과 가이드...
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현대차증권, S&T 부서 신설·IB본부 통합…대규모 조직 개편 2024-12-06 16:16:02
등 VIP고객 자산관리 경쟁력 강화할 계획이다. IB 부문은 IB1, 2, 3본부를 IB본부로 통합하는 등 조직 효율화를 통해 부동산 PF 불황에 대응하고, 전통IB 및 부동산 PF 경쟁력 강화에 나선다. 또 신사업추진단 신설을 통해 비부동산 딜 발굴 등 수익 포트폴리오 다변화를 추진하도록 했다. 아울러 S&T(Sales&Trading)본부를...
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현대차증권 대규모 조직 개편…본부·사업부장 6명 교체 2024-12-06 14:09:48
비즈니스 경쟁력과 VIP 자산관리 경쟁력을 강화하기 위해 리테일본부 산하에 연금사업실을 편제하고, WM솔루션팀을 설치하기로 했다. IB 부문은 IB 1~3본부를 IB본부로 통합하는 등 조직 효율화를 통해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 불황에 대응할 예정이다. 또한, 신사업추진단을 신설해 비부동산 거래를 발굴하는 등...
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한화리츠 "배당컷 없다…향후 유상증자 최소화" 2024-12-03 14:11:39
자산 편입 등 성장계획에 대해선 "건물이나 부동산이 준공되기 전 개발단계에 있는 우량자산 선매입 계약 전략을 펼칠 것"이라며 "리츠 시장 규모가 커질 때까지는 유상증자를 최소화하면서 담보대출이나 회사채 발행을 통해서 레버리지(차입) 효과를 일으키려고 한다"고 설명했다. 또한 모자(母子) 리츠 구조를 취해 현재...
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부동산마케팅협회, AI와 노코드 자동화 툴을 활용한 업무 효율성 향상 세미나 2024-12-02 15:25:43
부동산 마케팅 분야의 업무생산성 혁신을 촉진할 것 같다"고 소감을 밝혔다. 협회는 올해 회원사 인턴으로 근무하는 '서울형 뉴딜 일자리사업' 참여자들의 역량 강화를 위해 'ChatGPT와 파이썬을 활용한 업무자동화', '노코드 자동화 툴 Bubble을 활용한 부동산마케팅기획 업무생산성 향상' 등...
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"집값 너무 올랐다"…상경투자 '주춤' 2024-12-02 06:33:52
한국부동산원의 매입자 거주지별 아파트 매매 거래현황에 따르면 올해 1월부터 10월(누적)까지 서울 거주자 외 외지인의 서울 아파트 매입 비중은 전체의 22.7%를 차지했다. 지난해 24.6%에 비해 약 2%포인트가량 줄었다. 지난해 1∼10월 동기간(24.9%)과 비교해도 낮은 수치다. 외지인의 서울 아파트 매입 비중은 2018년...
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"서울 아파트값 너무 올랐다"…지방 거주자 원정투자 비중 감소 2024-12-02 05:59:00
전반적인 투자 수요가 줄어든 영향으로 풀이된다. 2일 한국부동산원의 매입자 거주지별 아파트 매매 거래현황에 따르면 올해 1월부터 10월(누적)까지 서울 거주자 외 외지인의 서울 아파트 매입 비중은 전체의 22.7%를 차지했다. 이는 지난해 24.6%에 비해 약 2%포인트가량 감소한 것이다. 지난해 1∼10월 동기간(24.9%)과...
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부동산 투자, 성공의 열쇠는 철저한 현장답사! [한경부동산밸류업센터] 2024-12-01 16:28:01
임장활동, 관공서 확인, 사후관리까지 체계적으로 실행하고, 무엇보다 직접 눈으로 확인하는 과정을 통해 리스크를 최소화해야 합니다. 현장답사를 소홀히 하지 마세요. 성공적인 부동산 투자의 첫걸음입니다. 하나은행 자산관리컨설팅센터 부동산투자자문팀 부동산 수석전문위원 이동현 * 본 기고문의 의견은 작성자...
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'2024 CCIM 국제부동산컨퍼런스', 글로벌 부동산 통찰과 협력의 장으로 성료 2024-11-27 16:59:49
동산 시장의 독특한 구조와 성장 가능성을 강조했다. 그는 "대만은 경제 성장률 둔화와 국제 정세 변화 속에서도 상업용 부동산 거래량이 크게 증가했으며, 특히 AI 산업, 친환경 건물, 장기 요양 시설과 같은 분야에서 투자 기회가 많다"고 말했다. 이어 "대만은 아시아 자산 관리 허브로 자리 잡기 위해 금융 자산 관리를...
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세종사이버대학교, 부동산경매 낙찰가 맞추기 2024년 전국경연대회 개최 2024-11-27 16:27:47
동산태인 홈페이지를 방문해 경매낙찰가 맞추기 응모이벤트 페이지를 통해 응모할 수 있다. 한편 세종사이버대학교 자산관리건축건설학부는 제4차 산업혁명 시대를 선도하는 학과들이 개설돼 있다. 부동산경매중개학과와 부동산자산경영학과, 건축·도시계획학과, 환경조경학과가 어우러져 부동산과 건축도시와 환경조경...
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